Page 194 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024
P. 194
4/2/24, 11:13 AM «ﻲﺑد ﻲﻓ «ةزھﺎﺟﻟا»و «ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ» ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا نﯾﺑ ةوﺟﻔﻟا عﺎﺳﺗا :«ندﯾر
ﻲﻓ ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا تﻌﻔﺗرا ﺎﻣﻧﯾﺑو .ةزھﺎﺟﻟا تﺎﻌﯾﺑﻣﻟاو ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا نﯾﺑ ةوﺟﻔﻟا تﻌﺳﺗا ،رﯾرﻘﺗﻟا بﺳﺣو
2023 مﺎﻋ ﻲﻓ %29.1 ﻰﻟإ قرﺎﻔﻟا اذھ ﻊﻔﺗرا دﻘﻓ ،طﺳوﺗﻣﻟﺎﺑ %23.2 ﺔﺑﺳﻧﺑ 2022 مﺎﻋ.
.مﯾﻠﺳﺗﻟا دﻌﺑ تﺎﻌﻓد نود نﻣ ﻊﻓدﻟا ططﺧ وﺣﻧ دﯾازﺗﻣ لﻛﺷﺑ ﮫﺟﺗﺗ ثﯾﺣ ،ًﻻوﺣﺗ ً ﺎﺿﯾأ تدﮭﺷ ﻊﻓدﻟا ططﺧ نأ ،رﯾرﻘﺗﻟا فﺷﻛو
ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا عﺎﻔﺗرا ءارو ﺔﻌﻓادﻟا ةوﻘﻟا وھ ﻊﻓدﻟا ﺔطﺧ تﺎھﺎﺟﺗا ﻲﻓ رﯾﻐﺗﻟا نأ ﻰﻟإ اذھ رﯾﺷﯾو.
رﯾﺑﻛ لﻛﺷﺑ ،ططﺧﻣﻟا جرﺎﺧ ﺔطﺷﻧﻷا ﺎﮭﯾﻓ تزﻛرﺗ ﻲﺗﻟا تﺎﻌﻣﺗﺟﻣﻟا نﻣ «دﻧﻼﺗرﺎھ ﺎﺑوﺷ»و ارﯾﻣﺟ ﺔﯾرﻗ دﻌﺗ ،رﯾرﻘﺗﻟا ﻖﻓوو
ﺔﯾﺿﺎﻣﻟا ﻊﺑرﻷا تاوﻧﺳﻟا لﻼﺧ.
نﻣ ،ﺔﻠﻣﺎﻌﻣ فﻟأ 68.783 ﻰﻟإ تﻌﻔﺗرا ثﯾﺣ ،2023 مﺎﻋ ﻲﻓ ً ﺎظوﺣﻠﻣ ً ﺎﯾﺳﺎﯾﻗ ً ﺎﻣﻗر ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا تﻠﺟﺳو
قوﺳﻟ قﻼطﻹا ﻰﻠﻋ يوﻧﺳ ءادأ ﻰﻠﻋأ لﺟﺳﯾو ،%59.4 ﺔﺑﺳﻧﺑ ةدﺎﯾز لﺛﻣﯾ ﺎﻣ ،2022 مﺎﻋ ﻲﻓ ﺔﻠﻣﺎﻌﻣ فﻟأ 43.151
ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تارﺎﻘﻌﻟا.
،%3.6 ﺔﺑﺳﻧﺑ ًاوﻣﻧ ادﮭﺷ ﻲﺑد ﻲﻓ ءﺎﻧﺑﻟاو تارﺎﻘﻌﻟا ﻲﻋﺎطﻗ نأ ﻰﻟإ ،ءﺎﺻﺣﻺﻟ ﻲﺑد زﻛرﻣ نﻋ ةردﺎﺻﻟا ةرﯾﺧﻷا تﺎﻧﺎﯾﺑﻟا رﯾﺷﺗو
مﺎﻌﻟ ﺔﻧﯾدﻣﻠﻟ ﻲﻠﺣﻣﻟا ﺞﺗﺎﻧﻟا ﻲﻟﺎﻣﺟإ نﻣ %14.4 وﺣﻧﺑ مﮭﺳأ ﺎﻣ ،2023 مﺎﻋ نﻣ لوﻷا فﺻﻧﻟا ﻲﻓ ﻲﻟاوﺗﻟا ﻰﻠﻋ %1.9و
2023.
%56 ﺎھردﻗ ةدﺎﯾزﺑ ،مھرد رﺎﯾﻠﻣ 411.74 ﺔﻣﯾﻘﺑ ًادﯾدﺟ ً ﺎﯾوﻧﺳ ً ﺎﯾﺳﺎﯾﻗ ً ﺎﻣﻗر تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ تﻠﺟﺳ ،2023 مﺎﻋ ﻲﻓو
نﺎﻛﺳﻹا ﻰﻠﻋ بﻠطﻟا ةدﺎﯾز ﻲﻓ ﻲﺣﺎﯾﺳﻟا عﺎطﻘﻟا رﺎھدزاو ،يوﻘﻟا يدﺎﺻﺗﻗﻻا وﻣﻧﻟا مﮭﺳأو .2022 مﺎﻌﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ.
ﺔطﯾرﺧﻟا) نﯾﻗوﺳﻟا ىوﺗﺳﻣ ﻰﻠﻋ ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا قوﺳﻟا ﻲﻓ طﺎﺷﻧﻟا ةرﯾﺗو رارﻣﺗﺳا ،«موﯾﻟا تارﺎﻣﻹا»ـﻟ ،نﺎﯾرﺎﻘﻋ ﻊﻗوﺗ كﻟذ ﻰﻟإ
(زھﺎﺟﻟاو.
،ﺔﯾﺳﺎﯾﻘﻟا مﺎﻗرﻷا رﺳﻛ لﺻاوﺗ ،ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا قوﺳﻟا» نإ ،عوﺷﻗ ﻲھاز ،«ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا وﯾﻠﯾإ» ﺔﻛرﺷﻟ يذﯾﻔﻧﺗﻟا سﯾﺋرﻟا لﺎﻗو
ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تارﺎﻘﻌﻟا بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ،ةزھﺎﺟﻟا تارﺎﻘﻌﻟا تﺎﻌﯾﺑﻣ طﺎﺷﻧ طﺳو».
دﺣ ﻰﻠﻋ نﯾﯾﻟودﻟاو نﯾﯾﻠﺣﻣﻟا نﯾرﺗﺷﻣﻟاو نﯾرﻣﺛﺗﺳﻣﻟا رﺎظﻧأ بطﻘﺗﺳﺗ ﺔﯾﻟﺎﺛﻣ ةرﻛﻓ دﻌﺗ ،ططﺧﻣﻟا ﻰﻠﻋ رﺎﻘﻋ ءارﺷ» نأ فﺎﺿأو
ﺎھرﻓوﺗ ﻲﺗﻟا ةدﯾدﻌﻟا ﺎﯾازﻣﻟا ﻰﻟإ ﻊﺟرﯾ ،ةزھﺎﺟﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﻰﻠﻋ ،ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا قوﻔﺗ نأ ً ﺎﺣﺿوﻣ ،«ءاوﺳ
تﺎﻌﻓدﻠﻟ دادﺳﻟا ططﺧ تارﺎﯾﺧ نﻣ دﯾدﻌﻟا نوﻣدﻘﯾ نﯾﯾرﺎﻘﻌﻟا نﯾروطﻣﻟا نإ ُ ثﯾﺣ ،نﯾرﺗﺷﻣﻠﻟ ﺔطﯾرﺧﻟا ﻰﻠﻋ ﻊﯾﺑﻟا تﺎﯾﻠﻣﻋ
دﻣﺣﻣ ،ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا دﯾﻟوﻟا ﺔﻋوﻣﺟﻣ ﻲﻓ تارﺎﻘﻌﻟا رﯾدﻣ لﺎﻗ ،ﮫﺗﯾﺣﺎﻧ نﻣ .نﯾرﯾﺛﻛ بﺳﺎﻧﺗ ،لﺟﻷا ﺔﻠﯾوط دادﺳ تارﺗﻓو ﺔﺑوﻠطﻣﻟا
ﮫﺗدﮭﺷ يذﻟا رﯾﺑﻛﻟا عﺎﻔﺗرﻻا مﻏر ،(زھﺎﺟﻟاو ﺔطﯾرﺧﻟا) نﯾﻗوﺳﻟا ﻼﻛ ﻲﻓ ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا ةرﯾﺗو ﻊﺟارﺗ ﻊﻗوﺗﯾ ﻻ» ﮫﻧإ ،ﻲﻛرﺗ
ﻊﻣ ،بﻠطﻟا اذھ ﻲﻔﻛﯾ ﻻ ضورﻌﻣﻟا ً ﺎﺿﯾأو ،ًادﯾازﺗﻣ ً ﺎﺑﻠط كﺎﻧھ» نأ ،ﻲﻛرﺗ فﺎﺿأو .«نﻵا ﻰﺗﺣ ﺎﻧوروﻛ ﺔﺣﺋﺎﺟ ذﻧﻣ قوﺳﻟا
تﺎﯾوﺗﺳﻣﻟ لﺻﺗ مﻟ ً ﺎﯾﻟﺎﺣ ةدﺋﺎﺳﻟا رﺎﻌﺳﻷا نأ ﺎﻣﻛ ،ظوﺣﻠﻣﻟا لﻛﺷﻟﺎﺑ ﻊﻔﺗرﺗ مﻟو ﺔﯾدﺎﻋ ﺎھرﺎﻌﺳأ ﻖطﺎﻧﻣﻟا ضﻌﺑ كﺎﻧھ نأ مﻠﻌﻟا
2017و 2016 رﺎﻌﺳأ».
https://emiratepress.com/business/ﻖﻌﻟا-تﺎﻌﯾﺑﻣﻟا-نﯾﺑ-ةوﺟﻔﻟا-عﺎﺳﺗا-ندﯾر/ 2/3
