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ECOANALISI Via San Gottardo 57c - 6500 Bellinzona - T. 079 8900 900 - info@ecoanalisi.ch - www.ecoanalisi.ch CONCLUSIONI
Considerata la data di costruzione dell’edificio, antecedente il 1° gennaio 1991, è stato necessario eseguire un’ispezione prima dei lavori per valutare l’eventuale presenza di materiali contenenti amianto. A seguito dell’ispezione visiva nell’edificio sono stati riscontrati materiali a rischio di contenere amianto. Per i materiali che saranno oggetto della ristrutturazione o demolizione: in accordo con il committente, sono stati prelevati :
7 campioni di materiale a rischio di contenere amianto (MSCA).
per sottoporli ad analisi presso un laboratorio categoria 1 riconosciuto dal FaCH:
SGS LabTox SA
A seguito dell’ispezione e delle analisi di laboratorio si riporta quanto segue:
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Sono stati riscontrati dei materiali contenenti amianto fortemente agglomerato (NFA/FA) per i quali non è necessario affidarsi ad una ditta specializzata in rimozione amianto. Il personale dovrà essere comunque informato e istruito secondo disposizioni di legge e SUVA. Il materiale smaltito con previsto dalle normative vigenti.
Sono stati riscontrati dei materiali contenenti amianto fortemente agglomerato (NFA/FA) per i quali è consigliabile affidarsi ad una ditta specializzata in rimozione amianto.
Sono stati riscontrati dei materiali contenenti amianto fortemente agglomerato (NFA/FA) per i quali è necessario affidarsi ad una ditta specializzata in rimozione amianto.
Sono stati riscontrati delle pavimentazioni contenenti amianto (SOL/PA) per i quali è necessario affidarsi ad una ditta specializzata in rimozione amianto riconosciuta dalla SUVA.
Sono stati rilevati altri materiali o sostanze pericolosi per l’ambiente e la salute. Si invita a osservare le specifiche di rimozione smaltimento adeguate.
Sono stati riscontrati dei MSCA - Materiali suscettibili di contenere amianto fortemente agglomerato (NFA/FA) per i quali sarebbe necessario un’analisi in laboratorio, ma per i quali si è rinunciato in accordo con il proprietario nella fase di sopralluogo, in quanto questi materiali non saranno toccati da intervento o ricoperti e quindi confinati. Questi materiali sono da considerarsi contenenti amianto per difetto trattati come tali. Qualora si volesse intervenire su questi materiali, si consiglia un’indagine ulteriore con prelievo e analisi di laboratorio.
Riserve:
- La perizia è stata eseguita solamente nelle parti soggette ad intervento. Sono esclusi anche altri elementi non toccati dall’intervento, in particolare, la perizia è avvenuta solo nell'area pertinente al terrazzo. Le indicazioni in merito all’intervento sono state ricevute dal committente nel momento del sopralluogo.
- In data 28 luglio 2015 l'ispezione si è estesa limitatamente al piano 1, 2 e 3 all'interno dello stabile e limitatamente ai locali soggetti ad interventi. Questa ispezione è da considerarsi ad utilizzazione normale in quanto la presenza degli avventori non permette i prelievi. Tutti gli elementi ispezionati sono da considerarsi amiantati per difetto fino a prova contraria determinata dagli esami di laboratorio.
- Il controsoffitto a pannelli non ha potuto essere visionato data la presenza di persone al piano e la possibilità di polveri in caso di presenza di MCA. Benché l'intervento non ne preveda la rimozione, è necessario effettuare il controllo se dovessero essere toccate.
- In data 14 aprile 2016 l'ispezione si è estesa limitatamente al piano terreno e al piano seminterrato (-1). Sono stati riscontrati dei MSCA per i quali sarebbe necessario un’analisi in laboratorio, ma per i quali si è rinunciato in accordo con il proprietario, in quanto questi materiali non saranno toccati da intervento o confinati (piastrelle di rivestimento dei bagni e pavimenti). Questi materiali sono da considerarsi contenenti amianto per difetto trattati come tali. Qualora si volesse intervenire su questi materiali, sono necessari prelievi e analisi di laboratorio.
- Dalle indicazioni fornite dal progettista, le pareti esterne risultano essere fatte di cemento e calce esenti da MSCA.
Visto dal solaio, il tetto ha le tegole a vista. Le lastre di fibrocemento individuate interessano la sola parte esterna poggiante sul terrazzo.
Note:
- Il presente rapporto va conservato assieme alla documentazione tecnica dell’edificio ed aggiornato nel momento di interventi sui MSCA. Per i dettagli sulla localizzazione dei MSCA è necessario consultare i piani dell’immobile all’interno di questo documento
- Per i dettagli sulla localizzazione e la procedura di rimozione di questi materiali è necessario consultare le schede di identificazione del materiale e i piani dell’immobile all’interno di questo documento.
La presente perizia non può escludere la totale assenza di materiali contenenti amianto (MCA) sulle parti dell’edificio non ispezionabili. Durante i lavori di ristrutturazione o demolizione c’è il rischio residuo di trovare materiali contenenti amianto nascosti. Nel caso vi fosse il dubbio di presenza di amianto in materiali sospetti bisognerà sospendere i lavori e procedere a controlli specifici.
Ringraziando per la fiducia accordataci, restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni.
Ispezione amianto
Attilio Bisagni Consulente Perito TI
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