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ECOANALISI Bisagni - Bellinzona BE15AP
CONCLUSIONI
Considerata la data di costruzione dell’edificio, antecedente il 1° gennaio 1991, è stato necessario eseguire un’ispezione prima dei lavori per valutare l’eventuale presenza di materiali contenenti amianto. A seguito dell’ispezione visiva nell’edificio sono stati riscontrati materiali a rischio di contenere amianto. Per i materiali che saranno oggetto della ristrutturazione o demolizione: in accordo con il committente, sono stati prelevati :
16 campioni di materiale a rischio di contenere amianto (MSCA).
per sottoporli ad analisi presso un laboratorio categoria 1 riconosciuto dal FaCH:
PROLABO Sàrl
A seguito dell’ispezione e delle analisi di laboratorio si riporta quanto segue:
- Sono stati riscontrati dei materiali contenenti amianto fortemente agglomerato (NFA/FA), considerati contenenti amianto per difetto, in assenza di analisi di laboratorio, quali colle di piastrelle e zoccoli dei balconi per i quali IN CASO DI RIMOZIONE è necessario affidarsi ad una ditta specializzata in rimozione amianto.
- Nelle zone soggette ad intervento non sono necessarie opere di bonifica in quanto gli elementi analizzati in laboratorio risultano non contenere amianto.
- Sono stati riscontrati dei MSCA - Materiali suscettibili di contenere amianto fortemente agglomerato (NFA/FA) per i quali sarebbe necessario un’analisi in laboratorio, ma per i quali si è rinunciato in accordo con il committente nella fase di sopralluogo, in quanto questi materiali non saranno toccati da intervento o verranno ricoperti e quindi confinati. Questi materiali sono da considerarsi contenenti amianto per difetto trattati come tali. Qualora si volesse intervenire su questi materiali, si consiglia un’indagine ulteriore con prelievo e analisi di laboratorio.
- Le placche o le vernici antirombo dei lavelli vengono segnalate solo ai fini dello smaltimento. I lavelli fabbricati prima degli anni 90 possono avere amianto nelle vernici o nelle placche sottostanti. In caso di dubbio o in mancanza di fatture che ne attestino la commercializzazione dopo gli anni 90, vanno smaltiti come contenenti amianto.
- Gli elettrodomestici elettrici quali forni e cucine fabbricati prima degli anni 90 possono contenere materiali isolanti con presenti fibre di amianti anche i quantità rilevanti. E' possibile certificarlo solo tramite smontaggio dello stesso da parte di una ditta specializzata. Per questo vengono indicati nel presente rapporti per quanto concerne il loro smaltimento. Non rappresentano alcun pericolo nell'utilizzo se non vengono manomessi.
Riserve:
- La perizia è stata eseguita solamente nelle parti soggette ad intervento, come da indicazioni ricevute dal committente. Sono esclusi anche altri elementi non toccati dall’intervento. Tali elementi vanno considerati come contenenti amianto fino a prova contraria determinabile mediante relativa perizia e analisi di laboratorio.
- L'ispezione concerne esclusivamente 2 appartamenti al piano terra come da piano allegato e un appartamento al terzo piano, come da piano allegato. Non sono stati ispezionati altri spazi che sono esclusi dalla presente perizia.
Note:
- Il presente rapporto va conservato assieme alla documentazione tecnica dell’edificio ed aggiornato nel momento di interventi sui MSCA. Per i dettagli sulla localizzazione dei MSCA è necessario consultare i piani dell’immobile all’interno di questo documento
- Per i dettagli sulla localizzazione e la procedura di rimozione di questi materiali è necessario consultare le schede di identificazione del materiale e i piani dell’immobile all’interno di questo documento.
La presente perizia non può escludere la totale assenza di materiali contenenti amianto (MCA) sulle parti dell’edificio non ispezionabili. Durante i lavori di ristrutturazione o demolizione c’è il rischio residuo di trovare materiali contenenti amianto nascosti. Nel caso vi fosse il dubbio di presenza di amianto in materiali sospetti bisognerà sospendere i lavori e procedere a controlli specifici.
Ringraziando per la fiducia accordataci, restiamo a disposizione per eventuali ulteriori informazioni.
Consulente amianto e sostanze nocive
Attilio Bisagni Consulente Perito TI
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