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GUIDE DE L’ACHETEUR - OACIQ
Vous devez donc vous assurer de disposer d’une somme suffisante pour couvrir ces frais. Parlez-en à votre courtier et utilisez le Tableau 3 pour en faire le compte.
TABLEAU 3
Calcul des frais indirects
Inspection du bâtiment et autres expertises
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Frais juridiques et honoraires du notaire
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TPS/TVQ
(maison neuve ou autres propriétés assujetties)
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Droits de mutation (taxe de bienvenue)
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Ajustements et répartition des taxes
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Certificat de qualité et de quantité d’eau (puits artésien)
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Taxe sur la prime d’assurance prêt hypothécaire
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Frais de déménagement
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Rénovations et réparations
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Meubles, appareils ménagers, tapis, peinture, etc.
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Raccordement aux services publics (maison neuve)
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Autres
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Total
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SOMMAIRE DES CALCULS
Vous avez passé en revue l’ensemble des dépenses reliées à l’acquisition de votre maison? Utilisez les montants qui en sont ressortis pour faire le sommaire de vos calculs :
Inscrivez d’abord le prix d’achat de la maison convoitée;
Soustrayez ensuite de ce montant la mise de fonds (incluant l’acompte).
Le total de ces calculs donnera le montant de financement nécessaire à l’acquisition de la maison convoitée.
Vous voilà maintenant en mesure de vérifier si l’emprunt nécessaire à l’achat de votre maison s’intègre bien à votre budget.
N’hésitez pas à faire les changements qui s’imposent et à modifier vos objectifs et votre budget, au besoin.
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