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GUIDE DE L’ACHETEUR - OACIQ
ORGANISEZ VOS RECHERCHES
La clé du succès dans le choix de votre maison est de bien connaître vos besoins. L’organisation des recherches ne constitue pas une simple étape : c’est la plus importante et souvent la plus longue. Il est d’ailleurs recom- mandé de prendre tout son temps avant d’acheter.
Faites le point avec votre courtier sur vos priorités. Tâchez d’identifier les caracté- ristiques que vous recherchez et celles qui pourraient faire l’objet de compromis. De cette façon, vous éviterez de perdre du temps à visiter des maisons trop chères, trop grandes ou ne répondant tout simplement pas à vos exigences.
Délimitez votre secteur géographique
Visitez les secteurs qui vous plaisent et qui semblent le mieux répondre à vos besoins.
Votre courtier pourra vous aider à sélectionner un échantillon de maisons correspondant à vos attentes. Comme il a accès à des renseignements détaillés sur les propriétés à vendre dans les secteurs qui vous intéressent, il vous fera sauver un temps précieux. De plus, il sera en mesure de vous informer des phénomènes ou caractéristiques propres à la région concernée, ou encore des problématiques particulières aux immeubles qui s’y trouvent.
POUR DES VISITES MINUTIEUSES
Assurez-vous de visiter chaque maison qui vous plaît à au moins deux reprises : une fois le jour et l’autre, le soir;
une fois pendant la semaine et l’autre, la fin de semaine.
C’est la meilleure façon de vérifier l’activité du quartier aux heures où vous serez souvent à la maison. Vous pourrez aussi constater :
la densité de la circulation; le bruit ambiant; l’éclairage de la rue, etc.
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