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donde el precio promedio en cada provincia probable- mente experimente un au- mento año tras año mayor que el promedio nacional, a medida que las ventas se alejen de los mercados pro- vinciales más caros. Siempre mas caro
bles estarán en Terranova y Labrador, donde las propie- dades se venderán por un promedio de $ 272,964 en 2021 y $ 279,937 en 2022.
El precio promedio nacional de una propiedad vendida en mayo fue de poco más de $
Las cotizaciones disminuye- ron en aproximadamente el 70% de los mercados cana- dienses, y la región de Hali- fax-Dartmouth cayó un 32,4% desde abril, la mayor caída en el país.
Finanzas
dor, un leve aumento de las tasas hipotecarias fijas a cinco años, medidas de polí- tica como elevar la tasa de elegibilidad hipotecaria y un apuro fuera de las grandes ciudades con la llegada del teletrabajo.
La asociación predice que el precio promedio de la propie- dad aumentará un 19,3% anual a $ 677,775 este año, luego aumentará en menos del 1% para llegar a $ 681,500 en 2022.
Los precios promedio de las propiedades más altos se es- peran en Columbia Británica, donde ACI proyecta que lle- garán a $ 883,781 en 2021 y $ 896,304 en 2022.
Ontario le seguirá de cerca con un precio promedio de $ 859,533 este año y $ 887,031 el próximo año.
Las residencias más asequi-
688.000, un 38,4% más que los $ 497.189 del mismo mes del año pasado.
Si excluye el área metropoli- tana de Vancouver y Toronto de este cálculo, el precio pro- medio cae casi $ 140.000, dijo ACI.
El precio promedio en mayo fue de $ 1,179,831 en Grea- ter Vancouver y $ 1,108,462 en Greater Toronto.
Los nuevos registros dismi- nuyen de nuevo
A nivel nacional, el número de nuevos listados cayó un 6,4% en mayo desde abril a 74,466.
Los descensos más peque- ños se registraron en Metro Vancouver, Saskatoon, Re- gina, Trois-Rivières y Sher- brooke, con descensos de menos del 1%.
Basado en la proporción de ventas a nuevas cotizacio- nes, el economista Robert Kavcic, de BMO Capital Mar- kets, señaló que los merca- dos más ajustados permanecen en las regiones de propiedades recreativas, como Okanagan, B.C., y Ka- wartha Lakes, Ontario.
Atribuyó el enfriamiento que se estaba materializando a nivel nacional a una combi- nación de fatiga del compra-
"Las ventas residenciales se han retirado de los niveles extremos observados en los últimos meses, pero la activi- dad actual sigue siendo his- tóricamente fuerte y favorece un crecimiento desproporcio- nado de los precios", escribió Kavcic en una nota a los in- versores.
“Creemos que la actividad de ventas continuará desacele- rándose gradualmente du- rante el próximo año, pero se necesitarán tasas de interés más altas para calmar el mercado de manera signifi- cativa. "
Fuente: Articulo tradu- cido de la prensa ca- nadiense
Edición 930 - Del 17 al 23 de junio del 2021
El Directorio Comercial Latino de Montreal 15