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Juliet entra por la puerta grande.
Finanzas
Juliette Ostiguy recordará durante mucho tiempo el final de sus estudios en CEGEP. En mayo pasado, junto con sus padres, la joven de 19 años tomó pose- sión de un condominio de tres habitaciones y media en
propiedad, especialmente en Internet. Pero la idea había germinado en la cabeza de sus padres dos años antes. Por dos razones. “Los pre- cios inmobiliarios aumentan constantemente. Es cada vez más difícil para los jóve-
Esta solución financiera re- quiere que dedique de tres a cuatro horas a la semana a buscar inquilinos e ir a lim- piar.
Da un impulso, porque es
saba. "
“El estrés es precisamente lo que hay que tener en cuenta en este tipo de proyectos”, señala Patrick Ostiguy. Agrega presión adicional con estudios. Siempre se dice que la ansiedad está pre- sente en los jóvenes. Es uno para ver. "
una torre en el centro de Montreal.
La realización de este pro- yecto confirió gratitud y res- ponsabilidad al que ingresará a la universidad en bioquímica y medicina mole- cular en el otoño. "En el no- tario, me conmovió", admite. Todo el trabajo que tuvieron que hacer mis padres y el di- nero que tuvieron que aho- rrar para un futuro ... Es un regalo tan hermoso y me lle- vará muy lejos en la vida. Estaba agradecido y feliz. "
Geneviève Côté y Patrick Ostiguy se hicieron cargo del pago inicial del 20%, ex- traído de sus inversiones (pero no de sus RRSP), y su hija acordó pagar la hipoteca y otros costos recurrentes.
Unas semanas antes de la firma en mayo, Juliette había comenzado a buscar una
nes ingresar al mercado, que se está volviendo inaccesi- ble, especialmente en Mon- treal, dice Patrick Ostiguy. Y es una inversión más renta- ble que comprar un automó- vil. Queríamos que nuestra hija comenzara con el pie derecho. "
Un mes y medio y tres visi- tas al condominio después, ella tenía las llaves en la mano... ¡y varias responsa- bilidades nuevas! Hipoteca, factura de luz, acceso a In- ternet, tarifas de condomi- nio... Juliette calculó rápidamente que las tarifas mensuales ascenderían a entre $ 1.800 y $ 2.000. Se le ocurrió la idea de alquilar su condominio en sitios como Airbnb. “Manejo todos los gastos”, dice. Estaba se- guro de que no iba a poder pagar la hipoteca con mi sa- lario de verano. Alquilar era la única opción. "
mucha organización. Pero nunca dudé de que llegaría allí. Realmente aprendí mucho en un mes y medio. Ha sido uno de los mayores aprendizajes de mi vida.
Juliette Ostiguy
Para quitarse una carga de encima, en la cúspide de esta aventura, Juliette en- contró trabajo en una leche- ría y un restaurante de desayunos que le permitie- ron ganar $ 1,400 cada dos semanas, gracias a las pro- pinas. Sus primeros alquile- res, el primero realizado menos de dos días después de publicar las fotos (que ella misma tomó) del condo- minio, le proporcionaron in- gresos hasta noviembre. “No sabía si iba a funcionar por el COVID-19 y la falta de tu- ristas”, admite. Me causó un poco de estrés. Pero fun- cionó mejor de lo que pen-
¿Algún otro consejo que dar antes de realizar tal adquisi- ción para su descendencia? “Tengo uno para que los pa- dres se aseguren de que su hijo esté listo para esto”, dice Juliette, que tiene un her- mano de 17 años. Es difícil. Requiere mucha autonomía y seguimiento. "
Tienes que estar presente, dejar una cuerda a los niños tanto como tienes que super- visarlos, según Geneviève Côté. “Abre la puerta a gran- des debates y sensibiliza- ción”, dice. Es un aprendizaje. Es concreto. Ju- liette estuvo involucrada en todo el proceso. Se puso en contacto con los agentes, el notario. Es impresionante para un adulto joven, lo que se necesita con el banco, la apertura de la cuenta, los plazos, la decoración. "
La idea es que Juliette re- compre la parte de sus pa- dres en unos años, al final de sus estudios. "Esta es nuestra forma de apoyarlo", agrega Patrick Ostiguy. El condominio se compra, se paga solo. No hay demasia- das incertidumbres. Casi se puede decir que su futuro fi- nanciero está asegurado al mínimo. "
Fuente: Articulo traducido de la prensa canadiense
Edición 937 - Del 12 al 18 de agosto del 2021
El Directorio Comercial Latino de Montreal 17
Un futuro financiero seguro