Page 67 - Rapport annuel 2023

LE FONCIER ÉCONOMIQUE
Le foncier économique fait partie des enjeux stratégiques des territoires, la loi zéro artificialisation oblige les collectivités à revoir leur projet en y intégrant de nouvelles contraintes.
Afin de permettre d’accueillir de nouvelles entreprises à vocation artisanale ou industrielle, la Communauté de communes a étendu la zone d’activités de la Porte Rouge à Étrepagny sur 6 hectares et a requalifié la Zone Industrielle et Artisanale de Gisors . La Communauté de communes a également préempté 2 sites industriels en 2022 et a sollicité l’EPFN pour un portage immobilier afin de développer son foncier économique et permettre l’accueil d’entre- prises sur le territoire .
La Communauté de communes assure la gestion, l’animation et l’entretien de ce foncier .
LOCALISATION DES SITES ÉCONOMIQUES AU SEIN DE COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VEXIN NORMAND
SITE DE DANGU
SITE DE BÉZU-SAINT-ÉLOI
Situé sur une parcelle de 23 521 m2, le site est composé d’une construction pré- fabriquée à usage de bureaux de 150 m2, de deux bâtiments de stockage totalement fermés dont l’emprise cumulée au sol est de 900 m2, d’un bâtiment de production de 2 200 m2 ainsi que d’un vaste hangar partiellement fermé dont l’emprise au sol est de plus de 1 350 m2. Il y a également une maison de type 4 (trois chambres) pour une surface cadastrée d’environ 105 m2 .
ROUEN
LES ANDELYS
Gisors
Méru
1
Sur une surface d’environ 9 hectares, le site industriel comprend deux bâtiments pour une surface utile de 4 330 m2 comprenant des ateliers, des bureaux, une zone de stockage, vestiaires et sanitaires . Le premier bâtiment a une superficie de 1 880 m2 dont 175 m2 de surface de bureaux, 505 m2 de surface d’ateliers et 1 200 m2 de stockage . Le second bâtiment, d’une superficie de 2 450 m2, est composé d’un ancien atelier sidérurgique avec zones de production (présence de plusieurs fosses) et de stockage . À noter qu’une emprise foncière d’environ 45 000 m2, adjacente au bien immobilier bâti, est constructible.
0
2,5 5 10 Km
Auteur : SIG CC du Vexin Normand, Normandie 2023
Source : BD TOPO® ©IGN, Développement Économique CC du Vexin Normand 2023 - Tous droits réservés
D14B
Étrépagny 2
Le Boisgeloup
Bézu-Saint-Éloi 3
Beauvais
LES ANDELYS
4 Site à Dangu
Dangu 4
P GASNY
D181
Localisation des sites à vendre
2 Terrains à Étrépagny
ZAC de la Porte Rouge
Lyons-la-Forêt
VERNON
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VEXIN NORMAND
1 Terrains à Gisors Gisors
Gournay-en-Bray
DIEPPE
ZAC du Mont de Magny
PARIS/CERGY
Rue de la Porte Rouge
Rue Lieutenant James Armstrong
Rue Roland Garos
D15B
i f f
D15B
Rte de Delincourt
Rte de Provemont
D15bis
D1
D316
i f f e l E
D17
D14bis
D6
D14B
D181
D3
e l
D15
D6
Vers
Bernouville
D6
D125
D10
D981
D13
D10
Gisors Vers
D13
Ru e Gust ave E
D14bis
D6014
D12
Dangu
Noyers
D6014
D146
D181
D915
5B
3 Site à Bézu-Saint-Éloi Bézu-
Saint-Éloi
aris
Vers
Étrépagny
lin à Tan
D17
Rue du Mou
D17
D14bis
Gisors
Vers
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