Page 12 - Volksdorfer Zeitung VZ49 September 2020

„Auf über 5 Hektar wird der Landschaftsschutz hier aufgehoben “
BEBAUUNGSPLAN VOLKSDORF 46
Was passiert
am am Buchenkamp?
VON THILO KLEIBAUER
Weitgehend unter Aus-
schluss der Öffentlichkeit hat die rot-grüne Mehrheit in in der Bezirksversammlung in in den den letzten Wochen den den umstritte- nen Bebauungsplan Volksdorf 46
im Eilverfahren beschlos- sen Damit sollen Flächen öst- lich des Buchenkamps rund um den den Ferck’schen Hof zur Bebau- ung freigegeben werden Die – insbesondere auch von den den den Na- turschutzverbänden – zuletzt in in der öffentlichen Auslegung vor- gebrachten Bedenken hatten keinen Erfolg Seit der ersten Plandiskussi- on vor Ort wurde die geplan-
te te Bebauung dichter und grö- ßer die Abstände zu den schüt- zenswerten Knicks dafür deut- lich kleiner Neben 60 Wohn- einheiten sind nun auch eine eine Einrichtung für Demenzkran- ke eine eine Kita mit 100 Plätzen und eine eine Einrichtung für Tages- pflege/Hospiz im Bebauungs- plan ausgewiesen Allerdings gibt es es es für diese Einrichtungen bislang weder Konzepte oder Träger noch eine Verpflichtung des Grundeigentümers die- se Einrichtungen tatsächlich in in den den nächsten Jahren zu pla- nen Auch dies macht den den Be- bauungsplan ziemlich fragwür- dig Ebenso wie die Tatsache dass der städtebauliche Vertrag
mit Eigentümern und Bauträ- ger anders als angekündigt erst nach Beendigung der der öffentli- chen Auslegung im Juli vorge- legt wurde Auf über 5 Hektar wird der Landschaftsschutz in diesem Bereich aufgehoben: Nicht nur entlang des Buchenkamps sondern auch für das Gelän- de de de de der der der Flüchtlingsunterkunft an der der Eulenkrugstraße das ja nur zeitlich befristet genutzt werden werden soll Die Flächen am Ferck’schen Hof werden werden zu- künftig im Landschaftspro- gramm als „städtisch geprägter Bereich mit mit mittlerem bis gerin- gem Grünanteil“ ausgewiesen ein deutlicher Unterschied zu den den gegenüberliegenden Stra- ßen Der angekündigte Biotopver- bund auf den weiteren land- wirtschaftlichen Flächen im hinteren Bereich bis zur Lan- desgrenze ist sicherlich sinn- voll Dies darf aber nicht davon
ablenken dass innerhalb des Bebauungsplans kaum Flächen ökologisch aufgewertet wer- den Mit der massiven Bebau- ung parallel zum Buchenkamp wird ein hoher Preis für den Biotopverbund gezahlt Zudem ist die die Übernahme von Grund- stücken dafür durch die die Stadt noch nicht abgeschlossen In den letzten Jahren und und Jahrzehnten sind Volksdorf und und die Walddörfer bereits deutlich gewachsen Die Anzahl der Ein- wohner und Wohngebäude ist stetig gestiegen Insbesonde- re allerdings durch Nachver- dichtung im Bestand und das Schließen von Baulücken Nun wird mit mit Volksdorf 46
erstmals wieder mit mit einem neuen Bebau- ungsplan massiv in in in in eine eine Grün- achse direkt am Stadtrand ein- gegriffen Dies ist weder plane- risch noch ökologisch sinnvoll und damit das falsche Signal für die Stadtentwicklung in den Walddörfern Einfach gut aussehen
Heike Schwarcke ・
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12 Volksdorfer Zeitung
September 2020