Page 10 - Bernhardswald, Höferhöhe 33 - 2024-09-02 - EXPOSÈ
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D I E L A G E D E S H A U S E S
Die Höferhöhe ist eine reine Wohnstraße ohne
Durchgangsverkehr. Die unmittelbare Umgebung
ist überwiegend mit 2-geschossigen Gebäuden zu-
züglich Dachgeschoss bebaut. Das Grundstück mit
der Flur-Nr. 166/1 misst 1075 m². Es handelt sich um
eine leichte Südhanglage.
Das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden.
Mit der Teilung könnten Grundstücke mit ca. 550
m² und ca. 525 m² entstehen .
Nach Aussage der Gemeinde gibt es keinen rechts-
kräftigen Bebauungsplan. Eine Neubebauung des
Grundstücks richtet sich nach § 34 des BauGB. Die
Bebauung mit einem 5-oder 6-Familienhaus (2+D)
ist somit denkbar, muss jedoch über eine Bauvor-
anfrage geklärt werden.
