Page 27 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

การใช้สัญญาฉบับนี้
สำหรับกรอกรายละเอียดไว้ให้ คู่สัญญาเพียงแต่กรอกรายละเอียดในสัญญาส่วนนี้ให้ตรงกับที่ตกลงกันเท่านั้น การจัดทำ
สัญญาส่วนนี้ก็แล้วเสร็จ
สัญญามาตรฐานต่างประเทศส่วนนี้ ไม่ได้ทำเป็นตาราง แต่สัญญาในประเทศไทยนิยมทำเป็นตารางเพราะดูได้
ง่ายและสะดวก สัญญาฉบับนี้ก็ทำเป็นตารางเช่นเดียวกัน
ส่่วนที่่ 5 ตารางหน้าที่่ในการประสานงาน
เนื่องจากผู้รับเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร จะต้องทำงานภายใต้โครงสร้างการบริหารจัดการ
และการทำงานของผู้รับเหมาหลัก หรือผู้รับเหมาโครงสร้างอาคาร รวมไปถึงแผนการทำงานหลักและแผนงานย่อยที่มี
ลำดับสอดคล้องกัน ดังนั้นความล่าช้าของงาน คุณภาพงานระบบ และต้นทุนที่ใช้ในการสร้างงานของทั้ง 2 ฝ่าย จึงขึ้น
อยู่กับการประสานงาน ระหว่างผู้รับเหมาหลักกับผู้รับเหมางานระบบ อีกทั่งผู้รับเหมางานระบบ ยังมีความจำเป็นที่จะ
ต้องใช้ระบบสาธารณูปโภคและสิ่งอำนวยความสะดวกของผู้รับเหมาหลักในฐานะเจ้าของพื้นที่ก่อสร้างด้วย ดังนั้นการใช้
“ตารางหน้าที่ในการประสานงาน” จะช่วยทำให้การทำงานของทั้ง 2 ฝ่าย เป็นไปด้วยความราบรื่น ลดความขัดแย้ง ลด
ข้อบกพร่องของงาน (Defect works) ลดการสูญเสีย (Wastes) ลดต้นทุน และลดเวลาในการทำงาน แต่อย่างไรก็ตาม
“ตารางหน้าที่ในการประสานงาน” นี้ จะต้องมีการปรับปรุงให้สอดคล้องกับเงื่อนไขที่ผู้ว่าจ้างทำไว้กับผู้รับเหมาหลัก
เพื่อให้เกิดผลบังคับ และให้สามารถนำไปสู่การปฏิบัติได้จริง
ส่่วนที่่ 6 บััญชีีเอกสารที่้ายส่ัญญา
สัญญาที่ทำกันในประเทศไทยมักจะมีเอกสารแนบท้ายสัญญาหรือที่ระบุว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเป็นจำนวน
มาก แม้แต่หนังสือรับรองบริษัท หนังสือสำคัญการจดทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม หนังสือมอบอำนาจ ฯลฯ บางทีบัญชีราย
ชื่อผู้ถือหุ้นก็กำหนดให้เป็นเอกสารสัญญาด้วย เอกสารสัญญาจึงมีจำนวนหลายรายการ แต่ละรายการอาจมีจำนวนเป็น
ร้อยๆ แผ่น เช่น แบบ (Drawings) บางรายการมีจำนวนหลายเล่ม เช่น รายการก่อสร้าง (Specif ication) บางรายการมี
แผ่นเดียว เช่น หนังสือมอบอำนาจ
สัญญาเดี่ยวที่ทำกันในประเทศไทย ระบุรายการเอกสารเหล่านี้ไว้ในตัวสัญญา เพราะเป็นสัญญาเดี่ยวกว่าจะได้
รายการเอกสารและจำนวนแผ่นหรือเล่มครบถ้วนใช้เวลานาน สัญญาเลยใช้เวลานานตามไปด้วย
สัญญาฉบับนี้เป็นสัญญาแบบแบ่งส่วน จึงสะดวกที่จะกำหนดเป็นอีกส่วนหนึ่งของสัญญา เป็นส่วนที่ 5 นี้ สำหรับ
ให้กรอกรายการเอกสารและจำนวนแผ่นหรือเล่ม ฯลฯ เมื่อได้แยกส่วนออกเป็นส่วนใหม่นี้แล้ว การกรอกรายการ
เอกสารจะไม่กระทบกับการเตรียมสัญญาส่วนอื่นๆ หากเพิ่มเติมหรือตัดทอนรายการเอกสารบางรายการ ส่วนอื่นๆ ของ
สัญญาที่ทำเสร็จแล้ว ก็ยังคงทำเสร็จแล้วเช่นเดิม เมื่อสัญญาส่วนนี้ทำเสร็จ ก็เป็นอันเสร็จทั้งหมด
ในการกรอกรายการเอกสาร ควรระบุเอกสารให้ชัดเจน เอกสารบางฉบับเรียกชื่อเหมือนกัน แตกต่างกันเฉพาะ
เลขที่หรือวันที่ เช่น แบบก่อสร้างที่เป็นเอกสารสัญญาอาจมีการแก้ไขหลายครั้ง ก็ควรระบุเลขที่ของฉบับที่แก้ไขด้วย
รายงานการประชุมชี้แจงแบบหรือหนังสือตอบข้อซักถามอาจมีหลายฉบับ ควรระบุวันที่ของแต่ละฉบับไว้ด้วย
 18 