Page 42 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
เปลี่ยนแปลงแบบ
และข้อกำหนดที่ผู้รับจ้างจะมีสิทธีิเรียกร้องราคาเพิ่มเติมหรือขอขยายเวลาก่อสร้างได้
(ก) แบบหรือข้อกำหนดตกหล่นในส่วนของงานจำเป็นที่ต้องทำเพื่อให้งานก่อสร้างสามารถใช้การได้
อย่างสมบูรณ์ซึ่งผู้รับจ้างรู้หรือควรรู้ในขณะที่ทำสัญญาจ้างฉบับนี้
(ข) งานประกอบงานหลักเพื่อให้งานหลักมีความมั่นคงแข็งแรงที่ไม่ได้แสดงอยู่ในแบบหรือข้อกำหนด
(ค) การแก้ไขแบบหรือข้อกำหนดที่เขียนผิดหรือตกหล่นที่ผู้รับจ้างรู้หรือควรรู้ในขณะที่ทำสัญญานี้ให้
ถูกต้องตามหลักวิชาวิศวกรรม สถาปัตยกรรม หรือตามของแบบเจตนารมณ์และข้อกำหนด
(ง) การขัดแย้งกันของแบบและข้อกำหนด หรือที่แบบและข้อกำหนดขัดแย้งกันเอง ที่ผู้ว่าจ้างเลือกเอา
อย่างหนึ่งอย่างใดที่ตรงกับแบบหรือข้อกำหนดที่เหมาะสม หรือที่ถูกต้องตามกฎหมาย แต่มี
มูลค่าไม่เกินกว่าที่แบบหรือข้อกำหนดกำหนด
5.2 งานก่อสร้างที่ไม่อย้่ในขอบเขตของงานของผิ้้รับจ้าง
งานดังต่อไปนี้ ไม่ถือว่างานอยู่ในขอบเขตของงานของผู้รับจ้างด้วย และให้ถือเป็นการเปลี่ยนแปลงแบบและข้อ
กำหนดที่ผู้รับจ้างมีสิทธีิเรียกร้องราคาเพิ่มเติมและขอขยายเวลาก่อสร้างได้
(1) งานที่เกี่ยวกับการแก้ปัญหาการโต้แย้งสิทธีิเหนือสถานที่ก่อสร้าง และงานส่วนอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกัน
(2) งานแก้ไขอุปสรรคสาธารณูปโภคบนดินหรือใต้ดิน ไม่ว่าจะเป็นของทางราชการหรือไม่ก็ตาม และงานแก้ไข
อุปสรรคใต้ดินอื่นๆ ที่ผู้รับจ้างแม้จะได้ตรวจสถานที่ก่อสร้างแล้วไม่รู้หรือไม่อาจคาดหมายได้
(3) งานที่แบบและข้อกำหนดไม่มีรายละเอียดเพียงพอที่ผู้รับจ้างทำงานที่มีขนาดเดียวกันจะรู้หรือควรรู้ได้ว่า
จะต้องทำการก่อสร้างอย่างใด
(4) งานที่แบบหรือข้อกำหนดไม่ได้แสดงให้เห็นชัดเจนว่าเป็นงานของผู้รับจ้าง หรือเป็นลักษณะชนิดและประเภท
ของงานที่น่าจะอยู่ในขอบเขตของงานของผู้ว่าจ้างเองหรือของผู้รับจ้างรายอื่น
5.3 การทำวิศวกรรมคุณูค่า
ผู้รับจ้างอาจเสนอเปลี่ยนแปลงวิธีีการก่อสร้าง เปลี่ยนแปลงวัสดุ หรือเปลี่ยนแปลงงานใดๆ ให้ต่างไปจากที่
กำหนดในแบบและข้อกำหนดได้ หากการเปลี่ยนแปลงตามที่ผู้รับจ้างเสนอนั้นเป็นที่ยอมรับของผู้ว่าจ้าง ผู้ออกแบบของ
ผู้ว่าจ้าง และของที่ปรึกษา ให้ผู้รับจ้างได้รับผลประโยชน์ตอบแทนดังต่อไปนี้
(1) ในกรณีที่ทำให้การก่อสร้างแล้วเสร็จได้เร็วขึ้นกว่ากำหนดเวลาแล้วเสร็จตามแบบที่ได้ร่นหรือขยายออกไป
เพราะเหตุอื่นๆ แล้ว ให้ผู้รับจ้างมีสิทธีิได้รับผลประโยชน์ตอบแทนเป็นรายวันตามจำนวนวันที่แล้วเสร็จ
ก่อนกำหนด เป็นจำนวนเงินในอัตราเท่ากับค่าปรับรายวัน แต่ต้องไม่เกินจำนวนเงินเท่ากับค่าปรับสูงสุด
ที่กำหนดไว้ในสัญญานี้
(2) ในกรณีอื่นๆ ที่ทำให้ค่าจ้างและ/หรือค่าใช้จ่ายลดลง ให้ผู้รับจ้างมีสิทธีิได้ประโยชน์ตอบแทนเป็นเงินเท่า
กับร้อยละ 50 (ห้าสิบ) ของมูลค่าที่ลดลงได้
ในกรณีที่ผู้ว่าจ้าง ผู้ออกแบบของผู้ว่าจ้าง และที่ปรึกษายอมรับข้อเสนอเปลี่ยนแปลงของผู้รับจ้าง หากจะต้องมีการ
 33 