Page 53 - คู่มือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคารมาตรฐาน

สัญญาจ้างเหมาก่อสร้างงานระบบวิศวกรรมประกอบอาคาร
การแล้วเสร็จสมบูรณ์ของงานให้ผู้รับจ้างภายใน 7 (เจ็ด) วันนับถัดจากวันที่งานเก็บเสร็จเรียบร้อยแล้ว มิฉะนั้นให้ถือว่า
งานก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยสมบูรณ์แล้ว
ข้อ 13 ระยะเวลาประกันผลงาน และการประกันผลงาน
13.1 ระยะเวลาประกันผลงาน
เว้นแต่ข้อมูลของสัญญาจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ระยะเวลาประกันผลงานตามสัญญานี้มีกำหนด 1 (หนึ่ง) ปี นับ
ถัดจากวันที่แล้วเสร็จตามแบบหรือแล้วเสร็จเพราะการครอบครองของผู้ว่าจ้างเป็นต้นไป
13.2 การประกันผลงาน
ในกรณีที่งานที่ผู้รับจ้างทำเกิดชำรุดบกพร่องหรือเสียหายอันเนื่องมาจากฝีมือการทำงาน การก่อสร้างที่ไม่เป็น
ไปตามหลักวิชาช่างที่ดี วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างไม่ถูกต้องตามสัญญา หรือเพราะเหตุใดๆ อันเป็นความผิดหรือความ
บกพร่องของผู้รับจ้าง ผู้รับจ้างจะต้องทำการซ่อมแซมแก้ไขให้แล้วเสร็จโดยเร็ว หรือภายในเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนด ด้วยค่า
ใช้จ่ายของผู้รับจ้างทั้งสิ้น ความชำรุดบกพร่องเพราะเหตุอื่นผู้รับจ้างไม่ต้องรับผิดชอบ
ข้อ 14 ค่าจ้างสุทธิิ และการจ่ายค่าจ้าง
14.1 ค่าจ้างสุทธิิ
ค่าจ้างเหมาที่ตกลงกันตามสัญญานี้ เฉพาะในส่วนที่เกี่ยวกับงานก่อสร้างถาวรให้ถือตามงานที่ปรากฏในแบบ
และข้อกำหนดตามสัญญานี้ ไม่ว่าบัญชีรายละเอียดของราคาจะได้กำหนดปริมาณวัสดุและราคาไว้หรือไม่ และไม่ว่าจะ
กำหนดไว้แตกต่างไปในทางที่มากหรือน้อยกว่าอย่างไร โดยถือเอาราคาเหมารวมที่ยังไม่ได้รวมภาษีมูลค่าเพิ่มเป็น
เกณฑ์ ในกรณีนี้ค่าจ้างเหมาคือค่าจ้างสุทธีิที่ผู้ว่าจ้างต้องจ่ายให้แก่ผู้รับจ้าง
ในกรณีที่แบบหรือข้อกำหนดตามสัญญาเปลี่ยนแปลงไปตามคำสั่งของที่ปรึกษา และสัญญานี้กำหนดให้เพิ่มหรือ
ลดค่าจ้าง หรือคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดต้องชดใช้ค่าใช้จ่ายหรือค่าเสียหายให้แก่อีกฝ่ายหนึ่งตามที่กำหนดไว้ในสัญญานี้
ให้นำจำนวนเงินที่ต้องเพิ่มหรือลดนี้ไปเพิ่มหรือลดค่าจ้างเหมา เป็นค่าจ้างสุทธีิที่ผู้ว่าจ้างต้องชำระให้แก่ผู้รับจ้าง
ในกรณีที่บัญชีรายละเอียดของราคาระบุรายการหนึ่งรายการใดเป็นราคาโดยประมาณ (Provisional Sum หรือ
Pro-Sum) คู่สัญญาตกลงให้ใช้ราคาที่แท้จริงแทนราคาโดยประมาณ โดยให้ที่ปรึกษาออกเป็นคำสั่งเปลี่ยนแปลงงาน
กำหนดราคาที่แท้จริงตามราคาท้องตลาดที่เป็นธรรมให้แก่ผู้รับจ้าง และเมื่อได้กำหนดราคาที่แท้จริงแล้ว ให้นำราคา
ที่แท้จริงไปเพิ่มหรือลดค่าจ้างเหมา เป็นค่าจ้างสุทธีิที่ผู้ว่าจ้างต้องชำระให้แก่ผู้รับจ้าง
ในกรณีของวัสดุที่ผู้ว่าจ้างกำหนดราคา (Prime Cost Rate หรือ PC Rate) หากผู้รับจ้างไม่สามารถซื้อวัสดุดังกล่าว
ได้ในราคาทีผู้ว่าจ้างกำหนด ให้ที่ปรึกษาออกเป็นคำสั่งเปลี่ยนแปลงงาน กำหนดราคาค่าวัสดุที่ผู้รับจ้างซื้อได้เป็นค่าจ้าง
สำหรับราคาวัสดุดังกล่าวนี้ และเมื่อได้กำหนดราคาที่ผู้รับจ้างสามารถซื้อได้แล้ว ให้นำราคาดังกล่าวไปเพิ่มหรือลดค่า
จ้างเหมา เป็นค่าจ้างสุทธีิที่ผู้ว่าจ้างต้องชำระให้แก่ผู้รับจ้าง
14.2 เงินล่วงหน้า
 44 