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BIlAn IMMOBIlIEr 2015 peu reluisanT au Québec
Ventes à la baisse et prix à la hausse ; le Québec conclut l’année 2015 avec un bilan peu reluisant dans le secteur immobilier. Alors que la vente des maisons unifamiliales a baissé de 2 % au Québec dans la dernière année, celle des copropriétés a connu une chute de 9 %, faisant de ce secteur le plus touché par le ralentissement.
veNtes
selon la FciQ
4%
3%
Si les ventes augmenteront de 3 % en 2016, les prix, de leur côté, resteront au
point mort, lance la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ).
Selon ses prévisions, la valeur de revente médiane des maisons unifamiliales
équilibrés, ne conférant aucun avantage clair ni du côté du vendeur ni du côté de
augmentera d’à peine 1 % au Québec dans la prochaine année, pour se chiffre à 233 000 $.
« Globalement, les marchés de l’unifamiliale et des plex seront relativement
actuel », avance l’organisme.
10 000 0
veNtes résideNtielles 80 000
90 000
l’acheteur lors des négociations, tandis que le marché de la copropriété restera à
80 000
l’avantage des acheteurs », a résumé Paul Cardinal, directeur du service Analyse
70 000
du marché de la Fédération.
L’organisme estime que 76 000 propriétés seront revendues dans l’année, soit
60 000
50 000
40 000 3%
un gain de 3 %. « La demande d’habitations en 2016 sera soutenue par des taux
30 000
d’intérêt faibles, une légère amélioration du solde migratoire, des gains d’em- plois modestes et un maintien de l2a0 c00o0n ance des consommateurs à son niveau
90 000
350 000
2011 2012 2013
légère
2014 2015
2 à 5 logements
Unifamiliale Copropriété
légère
4%
au Québec par types de propriétés
(annuel)
70 000 300 000
60 000 250 000
50 000 200 000
40 000 150 000
30 000 100 000
20 000 50 000
10 000
00 2011 2012 2013
Unifamiliale Copropriété Unifamiliale Copropriété
2014 2015 2014 2015
2 à 5 logements 2 à 5 logements
2011 2012 2013
18 JANVIER-FÉVRIER 2016 aQmaT magazine
350 000