Page 5 - Rapport de gestion 2020

2019 : AGILITÉ ET RÉSILIENCE
Fortes d’un résultat cumulé de 2 400 000 euros sur les trois dernières années, d’une réduction de la dette bancaire de moitié en 6 ans, d’un Plan Moyen Terme 2019-2021 alliant prudence et performance, c’est déterminées, résolues, avec réalisme et conviction que les équipes de Territoires Soixante-Deux ont traversé l’année 2019.
C’est bien cet engagement permanent des équipes, associé à celui des représentants des principaux actionnaires qui aura permis de traverser les épreuves inattendues de cette année :
• Report de recettes importantes de commercialisation lié à des décisions ou dissensions politiques locales ou à des recours sur les procédures d’urbanisme engagées par certains de nos clients,
• Retard dans la mobilisation des financements et dans la mise en œuvre de notre stratégie de diversification des partenaires bancaires...
Ces retards, sur des faits ponctuels mais des volumes financiers importants ont conduit à reporter de quelques mois le désendettement attendu par nos partenaires bancaires historiques.
La position toujours plus prudente adoptée par ces derniers
a généré du retard dans la mobilisation des financements courants nécessaires pour les projets et donc des retards dans leur déploiement opérationnel, pénalisant ainsi le résultat courant d’exploitation.
Rapidement, l’équipe de Direction a mobilisé les moyens notamment d’appuis : fonciers, juridiques, comptables, mais aussi opérationnels, pour réaliser d’autres produits au bilan : clôtures d’opérations très anciennes, vente d’actifs très peu valorisables...
L’application des règles comptables conduit à ce que l’intégralité de ces produits reste inscrite en produits exceptionnels et n’améliore pas l’indicateur « résultat d’exploitation ». Pour autant, il est heureux que ce chantier énergivore « en charges d’exploitation » soit au mieux abouti et permettent d’améliorer le résultat net.
En cette fin d’année et à l’heure des comptes, l’agilité et la résilience dont a su faire preuve Territoires Soixante-Deux lui permet d’afficher un quatrième résultat net positif et surtout des perspectives économiques satisfaisantes.
C’est donc toujours lucides et déterminés que nous abordons l’avenir...
Michel DENEUX Directeur général
Rapport de gestion 2019/ P.5