Page 11 - Luna Rise Proposal
P. 11
Mansafe Inspection
Lightning Conductor Maintenance Emergency Lighting
16 993 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 17 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 18 - - - - - - 1 1 1 1 435 435 2 2 2 2 732
732
- - - - - - - - - - - - - - 993 - - - - - - - - - - 800 - - - - 1 1 1 1 1 1 104 104 5 271 Fire Safety Systems Costs
Auto Opening Vent Maintenance Maintenance Fire System Maintenance Maintenance Maintenance 4 793 19 - - 20 - - - 21 - - - 1 1 435 435 400 751 216 1 1 367 0 2 2 2 2 732
732
- - 800 - - 934 - - - 648
- - - 2 2 382
- - 0 0 0 0 - - - - - - - - - - - - 0 1 1 1 1 1 1 104 104 10 10 10 064
- 1 200 584 2 2 2 269 - 864 584 4 4 4 333
Dry Riser Maintenance Maintenance Luna Rise
Rise
- - 22 - - Summary Service Charge Budget
Lift Lift Costs
a Lift Lift Lift Maintenance Lift Lift Lift Administration
4 760 - - - --
--
to Year End TBA
Service Charge 1 780 2 2 2 200 3 980 Lift Lift Lift Engineering Insurance Lift Lift Telephone Line
24 - - - Service Charge Service Charge Charge Charge Charge Charge 5 400 Grounds Maintenance Costs
Costs
Mechanical & Engineering Costs
Costs
- - 9 9 940 11 800 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 21 740
Gardening
Water Water Pump Maintenance Maintenance 1 - - - 756 756 26 - - - - 500
500
2 2 2 2 016 016 - - - - - - - 504 504 - - - - - - - 3 3 276 276 1 1 1 1 1 1 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 500
500
Water Water Tank Maintenance Maintenance Maintenance - - - - 756 756 27 - - - - 500
500
2 2 2 2 016 016 - - - - - - - - - - 504 504 - - - - - - - - - - 3 3 276 276 1 1 1 1 1 1 000 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 500
500
Cleaning Cleaning Costs
TV/Satellite Maintenance Maintenance Maintenance 28 - - - - - 400 600 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 000 000 000 Cleaning Cleaning Water Feature Maintenance Maintenance 2 2 2 2 - - - - - - - - - - 29 - - - - - - 500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 200 200 1 1 1 1 1 200 200 1 1 1 1 1 1 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 500
500
Specialist Cleaning Cleaning Cleaning Legionella Risk Assessment
3 3 - - - - - - 200 30 - - - - - - 250 400 - - - - - - - - - - - - - 106 240 240 946 500
500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 750
Carpet Cleaning Cleaning Cleaning Car Car Park Ventilation System System Maintenance 4 4 - - - - - - 120 31 - - - - - - - - - - - - 240 240 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 360 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 800 800 800 800 Drain & Gulley Cleaning Cleaning Cleaning Common Air Con System System 5 5 5 540 - - - - - - 32 - - - - - - 350 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 180 720 700
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 050
Gutter Cleaning Cleaning Sprinkler Water Tank 6 6 6 6 864 - - - - 33 - - - - 166
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 864 360 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 526
Stand By Generator
1 1 404 320 34 - - - 250 640
- - - - - - - - - - - 106 1 1 620
4 4 4 090
500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 750
Window Window Cleaning Cleaning Costs
- - - 2 2 916 7 - - - 10 10 680 680 - - - - 10 10 680 680 35 - - - - - - - - 5 5 5 660 - - - - - - - - - - - - - - - - 800 9 376 20 20 20 20 340 340 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 31 31 020 020 20 20 20 20 340 340 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 31 31 020 020 1 1 1 1 1 000 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 000 000 000 Building 6 000 - - Car Park Service Charge - - 10 760 23 - - - B3 Apartment - - - - - - Total Service Charge B1 & B2 Apartment Staffing Service Service Service Garden Service Service Service 2 2 2 2 600 2 2 2 2 800 800 800 --
--
25 - - - - - - - - - - - - 800 800 800 800 800 800 800 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 600 600 £££££££
B2 & B3 Roof All Window Window Cleaning Cleaning Site Specific Facilities Garden Room
Common Area Costs
CommunalWIFI
36 - - - - - 520
1 1 1 1 1 1 000 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 520
Day Day Day Day to to Day Day Day Day Maintenance Maintenance Management Suite
8 8 5 5 220 1 780 37 - - - - - - - - - - - - - - 3 3 3 390
- - - - - - - - - - - 132 - - - - - - - - - - - 10 522 - - - - - - - - - - - - - - 2 2 2 2 2 2 500
500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 2 2 2 2 2 500
500
Full detailed analysis is is supplied in the spreadsheet attached separately to the proposal email Car Park Day Day Day Day to to Day Day Day Day Maintenance Maintenance Residents Portal
9 - - - - - - - - - - - - - - 38 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 1 000 000 1 1 1 1 1 1 1 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - 5 5 5 5 5 5 100
100
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 5 5 5 5 5 100
100
Pest Control
Bin Store
Store
10 465 - - - - - - - 39 500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 252 717 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 500
500
Consumables & Bulbs
Bike Store
Store
11 - - - - 600 40 - - - 100
500
500
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 150 1 1 1 1 1 1 250 350 350 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 450
Access Control
Costs
Costs
Utility Costs
5 5 5 685 2 2 380 500
620
3 3 3 3 3 890
- - - - - - - - 132 1 1 1 1 1 1 1 402
13 13 489
2 2 2 350 350 7 7 600 - - - - - - - - - - - - 11 070
CCTVMaintenance
Communal Communal LL Water Supply
12 - - - - 400 41 - - - - 2 2 2 000 600 - - - - - - - - - - - - - - - - 200 200 200 200 1 1 1 200 200 200 200 4 4 000 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6 6 6 6 000 000 000 Vehicle Gate Maintenance Maintenance Maintenance Communal Communal Electricity
13 - - - - - - - - - - 42 4 4 4 4 4 698 698 9 9 9 9 9 790
790
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 200 200 200 200 1 1 1 1 1 200 200 200 200 18 18 18 645 645 - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 1 1 000 000 000 000 2 2 2 2 2 2 2 2 055 055 36 188
188
Door Entry System Maintenance Maintenance Maintenance Pedestrian Gate Maintenance Maintenance 14 - - - - 800 4 4 698 698 11 790
790
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 400 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 700
2 2 2 2 2 2 2 2 900 22 645 645 - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 1 1 000 000 2 2 2 2 2 2 055 055 42 188
188
Insurance Insurance Costs
15 - - - 350 750
750
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 100
100
Building Insurance Insurance - - - 1 550 43 158 158 155 155 - - - 158 158 155 155 - - - 16 993 - - - 2 2 750
750
- - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 2 100
100
6 400 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 158 158 155 155 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 158 158 155 155 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 993 Health & Safety Costs
Mansafe Inspection
Staff Staff Costs
Costs
Lightning Conductor Maintenance Staff Staff Costs
Costs
17 800 - - - - - 44 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 800 - - - - - - - - - - - - 298 298 298 298 600 600 600 600 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 298 298 298 298 600 600 600 600 Emergency Lighting
18 - - - - - - 1 1 1 1 435 435 - - - - - - - - - - 2 2 2 2 2 2 2 2 2 732
732
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 104 104 5 271 - - - - - - - - - - 298 298 298 298 600 600 600 600 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 298 298 298 298 600 600 600 600 Management Management Fee
Fee
Fire Safety Systems Costs
4 4 4 793 1 1 435 435 2 2 2 2 2 2 2 732
732
- - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 1 104 104 10 10 10 064
Management Management Fee
Fee
Auto Opening Vent Maintenance Maintenance 45 127 127 159 159 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 127 127 159 159 Fire System Maintenance Maintenance Maintenance 19 - - - - 400 127 127 159 159 - - - - 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 1 200 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 127 127 159 159 Adminstration Costs
20 - - - - 751 934 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 584 2 2 2 2 269 Dry Riser Maintenance Maintenance Accountancy Fee
Fee
21 21 - - - - 216 46 475 - - - - 648
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 864 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 475 External Audit Fee
Fee
- - - - 1 1 367 47 47 1 1 1 295 - - - - 2 2 2 382
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 584 4 4 4 4 4 333
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 295 Lift Lift Costs
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 1 680 23 - - - - - 1 1 780 50 6 6 6 264 - - - - - Company Secretary Fee
Fee
48
1 1 1 680 - - - - Lift Lift Lift Maintenance BankCharges
22 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 4 4 760 760 6 6 6 6 6 000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 10 10 10 760 760 49100-----100
Lift Lift Lift Administration
Out of Hours Fee
2 2 2 200 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 980 6 6 264 Lift Lift Lift Engineering Insurance Lift Lift Telephone Line
24 - - - - - 2 2 2 2 2 600 9 814 - - - - 2 2 2 800 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 400 9 814 Reserve Costs
25 - - - - 800 800 800 800 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 600 Cyclical Recorations Reserve Reserve Reserve Funds
Funds
- - - 9 9 940 51 - - 1 1 267
11 800 800 - - - 2 2 700
- - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 175
21 740
5 142
Mechanical & Engineering Costs
Renewals Reserve Reserve Funds
Water Water Pump Maintenance Maintenance 52 2 2 2 2 2 709 709 7 7 7 7 665
7 7 665
250 250 200 200 1 1 1 308
19 796
Water Water Tank Maintenance Maintenance Maintenance TV/Satellite Maintenance Maintenance Maintenance 26 - - 500
500
2 2 709 709 8 931
1 1 1 000 000 - - 10 365 250 250 - - - - - - - - 200 200 2 2 2 483
1 1 1 500
500
24 938
27 - - - 500
500
1 1 1 000 000 - - - - - - - - - - - - - - - 1 1 1 500
500
Total Cost 28 - - - 400 314 917 52 685 600 - - - 87 570 306 450
- - - - - - - - - - - - 1 1 1 942 12 149
1 1 1 1 000 775 712
Water Feature Maintenance Maintenance Legionella Risk Assessment
Car Park Ventilation System System Maintenance Common Air Con System System 29 - - - 500
30 - - - - 250 31 - - - - - - - - 32 - - - - 350 1 000 - - - 500
- - - - - - - - - - - - 700
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 800 - - - - - - - - - - 1 1 1 500
750
800 1 050
Sprinkler Water Tank 33 - - - Stand By Generator
34 - - - - - 166
360 - - - 250 500
- - - 2 2 916 5 5 5 660 - - - - - - - - - - - - - - 526
- - - - - - - - - - 750
- - - 800 9 376 11 
