Page 35 - Annual Report Design 2017
P. 35
วัตถุประสงค์ของกองทรัสต์
วัตถุประสงค์ และนโยบายการลงทุน
กองทรัสต์ CPNREIT มีวัตถุประสงค์ที่จะลงทุนในทรัพย์สินหลัก โดยการซื้อ และ/หรือ เช่า และ/หรือ เช่าช่วง และ/หรือ รับโอนสิทธิการเชา่ และ/หรือ สิทธิการเชา่ ช่วงทรัพย์สินหลัก โดยจะนําาทรัพย์สินดังกล่าวไปจัดหาประโยชน์ในรูปของรายได้ค่าเชา่ และค่า บรกิ าร หรอื รายไดอ้ นื่ ใดในทาํา นองเดยี วกนั ตลอดจนทาํา การปรบั ปรงุ เปลยี่ นแปลงพฒั นาศกั ยภาพ พฒั นา และ/หรอื จาํา หนา่ ยทรพั ยส์ นิ ตา่ ง ๆ เพอื่ มงุ่ กอ่ ใหเ้ กดิ รายไดแ้ ละผลตอบแทนแกก่ องทรสั ต์ CPNREIT เพอื่ ประโยชนข์ องผถู้ อื หนว่ ยทรสั ตอ์ ยา่ งตอ่ เนอื่ งในระยะยาว อีกทั้งกองทรัสต์ CPNREIT มีจุดมุ่งหมายที่จะลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติม เพื่อการเติบโตอย่างต่อเนื่องของฐานรายได้ของกองทรัสต์ CPNREIT รวมถึงการลงทุนในทรัพย์สินอื่น และ/หรือ หลักทรัพย์อื่น และ/หรือ การหาดอกผลอื่นโดยวิธีอื่นใด ตามที่กฎหมายหลัก ทรัพย์ และ/หรือ กฎหมายอื่นใดที่เกี่ยวข้องกําาหนด
นอกจากนี้ กองทรัสต์ CPNREIT ยังได้กําาหนดวัตถุประสงค์ที่สําาคัญดังต่อไปนี้
1. เพื่อรองรับการแปลงสภาพกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
2. เพื่อลงทุนในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1
3. เพื่อลงทุนในทรัพย์สินหลักในอนาคต ภายหลังการลงทุนในทรัพย์สินที่ลงทุนเพิ่มเติมครั้งที่ 1
นโยบายการลงทุน
กองทรัสต์ CPNREIT จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูง โดยมุ่งเน้นการลงทุนใน อสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้า และ/หรือ อสังหาริมทรัพย์ประเภทค้าปลีกซึ่งอาจมีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ที่มีความเกี่ยวข้องหรือส่งเสริมประโยชน์กับอสังหาริมทรัพย์ประเภทศูนย์การค้า อาทิ ทรัพย์สินเพื่อการพาณิชย์ อาคารสําานักงาน โรงแรมและเซอร์วิสอะพาร์ตเมนต์ เป็นต้น เพื่อเป็นทรัพย์สินหลักของกองทรัสต์ CPNREIT โดยการซื้อ และ/หรือ เช่า และ/หรือ เช่าช่วง และ/หรือ รับโอนสิทธิการเช่า และ/หรือ สิทธิการเช่าช่วงทรัพย์สินหลัก และโดยมุ่งเน้นการจัดหาผลประโยชน์ในรูปของรายได้ ค่าเช่าและค่าบริการ หรือรายได้อื่นใดในทําานองเดียวกัน ตลอดจนทําาการปรับปรุง เปลี่ยนแปลง พัฒนา พัฒนาศักยภาพ และ/หรือ จําาหน่ายทรัพย์สินต่าง ๆ เพื่อมุ่งก่อให้เกิดรายได้และผลตอบแทนแก่กองทรัสต์ CPNREIT เพื่อประโยชน์ของผู้ถือหน่วยทรัสต์อย่าง ต่อเนื่องในระยะยาว อีกทั้งกองทรัสต์ CPNREIT มีจุดมุ่งหมายที่จะลงทุนในทรัพย์สินเพิ่มเติมเพื่อการเติบโตอย่างต่อเนื่องของฐาน รายได้ของกองทรัสต์ CPNREIT และเป็นการกระจายความเสี่ยงผ่านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งในทําาเลที่ตั้งที่แตกต่าง กัน รวมถึงการลงทุนในทรัพย์สินอื่น และ/หรือ หลักทรัพย์อื่น และ/หรือ การหาดอกผลโดยวิธีอื่นใดตามที่กฎหมายหลักทรัพย์ และ/หรือ กฎหมายอื่นใดที่เกี่ยวข้องกําาหนด
070
