Page 7 - Saulo Moreno

Consejos para prepararte para vender tu propiedad
1. Utilizar los servicios de un corredor de bienes raíces
corredor de bienes raíces que entiende sus necesidades, conoce el mercado inmobiliario y con ustedes en cada paso de su transacción. Ella tiene las habilidades para ayudar a solucionar el precio de venta por lo que no infravalorar su propriété.Faire se trata de un corredor, que est a asegurar que todas las formas y los con- tratos están escritos en claro y sin defectos.
2. Elija su agente de bienes raíces
Con el fin de elegir a su corredor, preparado una lista de temas que se pida diferentes candidatos: A ¿un ho- rario flexible permitirá que _him_ para responder a su pregunta y organiza excursiones? ¿Sus propuestas de marketing son interesantes? Es esencial que usted se sienta cómodo y confiado. También debe consultar el sitio web de OACIQ.
3. Retribución de su corredor
En general, la compensación se establece sobre la base de un porcentaje del precio de venta del edificio. Es posible considerar otros métodos de pago; hable con su corredor. El importe y las condiciones de pago se in- dicarán en su contrato de corretaje.
4. La comercialización de su propiedad
Es un lugar estupendo donde alojarse, pero es un gran lugar para alojarse. su visibilidad.
5. Firma de su contrato de corretaje
Tómese el tiempo para leer su contrato de su corredor antes de firmar y no dude en hacer preguntas si no en- tiende algunas cláusulas. Asegúrese de que todos los formularios utilizados por los distribuidores están dise- ñados por el OACIQ y disponibles para consulta en el sitio del cuerpo?
6. Declaraciones del vendedor
El formulario Declaraciones por el vendedor del inmueble es esencial para proteger sus intereses y los del comprador. Usted necesita saber más sobre su propiedad y la infiltración de agua, y de buena fe. El corredor es el profesional que domina este formulario. Conoce su contenido, el vocabulario y cómo hacerlo a la condi- ción del edificio.
7. Promesa de compra y contrapropuesta
Su corredor tiene la obligación de presentar todas las promesas de compra Recibido. Usted puede entonces: aceptar un
rechazar con contra-propuesta que ofrece cambios;
rechazar y esperar por otras ofertas.
Es en esta etapa que las habilidades de negociación de su corredor y su capacidad de gestión será más útil.
8. La transferencia de propiedad
Este paso requerirá la participación de un notario que realizará el examen del título y la redacción de la escri- tura de venta. Su corredor también le proporcionará toda la información que necesita.
9. Your broker, your ally
Never forget that your broker is a real estate professional. It will accompany you throughout your transaction so it is done peacefully.
10. The OACIQ at your service
If you wonder about the practice of real estate brokerage or mortgage or if you would like information before, during or after the transaction, you may contact the information officer of the OACIQ Info Centre email info@oaciq.com or by phone at 450 462-9800 or 1 800 440-7170. You can also visit pensezcourtier.ca.