Page 9 - Mily Malpartida

chaque année
1 Si la hausse des taux d'intérêt s'avère telle que votre versement mensuel ne suffit plus à couvrir les frais d'intérêt, vous pourrez alors changer le montant de vos versements, effectuer un remboursement anticipé ou rembourser le prêt en totalité.
Prêt hypothécaire ouvert à taux variable
CréditFlex Valeur domiciliaire TD
En tant qu’acheteur d’une première propriété, vous pourriez être admissible à une ligne CréditFlex Valeur domiciliaire TD si vous prévoyez une mise de fonds de plus de 20 %. Une ligne de crédit vous donne accès en tout temps à du crédit, jusqu’à concurrence de votre limite disponible et sous réserve des modalités de la convention, et offre une vaste gamme d’options de remboursement anticipé sans frais.
Le produit CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre com- modité et souplesse grâce aux caractéristiques sui- vantes :
Portion renouvelable
Cette option de financement de cinq ans vous assure des versements fixes et la possibilité de rembourser votre prêt plus rapidement.
Vous avez la possibilité d'augmenter vos versements du montant de votre choix, en tout temps. De plus, vous pouvez effectuer un remboursement anticipé de votre prêt hypothécaire en totalité ou en partie sans pénalité (des frais d'administration s'appliquent les deux premières années seulement). Si le taux d'intérêt baisse, une plus grande partie de votre versement est appliquée au capital, et moins au paiement des inté- rêts. Ainsi, vous remboursez plus rapidement votre prêt hypothécaire. À l’inverse, si les taux d’intérêt aug- mentent, une plus grande partie de vos versements servira à payer l’intérêt.1
Profitez d’un taux d’intérêt variable qui fluctue en fonc- tion du taux préférentiel de la TD.
Remboursez à l’avance le solde du capital sans avoir à régler de frais de remboursement anticipé sur la por- tion renouvelable; à mesure que vous remboursez le solde, le crédit dont vous disposez augmente jusqu’à concurrence de votre limite de crédit.
Vous pouvez aussi bloquer votre taux d'intérêt en tout temps en convertissant votre prêt en un prêt hypothé- caire à taux fixe.
Faites une seule demande – vous avez accès au cré- dit disponible en tout temps, sans avoir à présenter une nouvelle demande1.
Remboursez votre emprunt à votre rythme – faites des versements d’intérêts mensuels seulement ou payez le montant que vous voulez2.
Durée : 5 ans (ouvert)
Taux d’intérêt : Le taux d'intérêt varie en fonction du taux préférentiel TD.
Types de prêt : Prêt ordinaire et à proportion élevée Fréquence des versements : Hebdomadaire, à la quinzaine, bimensuelle, mensuelle, hebdomadaire ac- célérée et à la quinzaine accélérée
Remboursez le solde impayé au moyen de verse- ments réguliers en optant pour une portion à échéance (sous réserve des montants minimaux) ou au moyen de versements fixes sur la portion renouvelable Portion à échéance
Options de versement : Possibilité d’augmenter les versements du montant souhaité une fois l'an pendant la durée du prêt, sans frais
Remboursez la totalité ou une partie de votre solde im- payé au moyen de versements réguliers sur la portion à échéance. Choisissez un taux d’intérêt fixe ou varia- ble et une échéance à durée ouverte ou fermée, selon le taux choisi.
Remboursements anticipés totaux ou partiels, à n'im- porte quelle date. Frais administratifs pour le rembour- sement anticipé de la totalité du prêt :
première année : 500 $
Si vous choisissez une portion à échéance à taux fixe, votre taux d’intérêt ne fluctuera pas sur cette partie de votre solde pendant toute la durée prévue. Si vous choisissez une portion à échéance à taux variable, votre taux d’intérêt fluctuera en fonction du taux préfé- rentiel de la TD.
deuxième année : 250 $
après deux ans : 0 $
1 Si la hausse des taux d'intérêt s'avère telle que votre versement mensuel ne suffit plus à couvrir les frais d'intérêt, vous pourrez alors changer le montant de vos versements, effectuer un remboursement anticipé ou rembourser le prêt en totalité.
Que vous choisissiez un taux d’intérêt fixe ou variable, les versements réguliers sur une portion à échéance vous permettront de profiter de la stabilité des verse- ments périodiques en vue de rembourser votre solde.