Page 45 - Guide Construire et rénover au Luxembourg

L’ARCHITECTE,
L’ARCHITECTE D’INTÉRIEUR,
L’INGÉNIEUR-CONSEIL
Le partenaire incontournable pour transformer & rénover son logement
Ce e fois, vous êtes décidés. Vous souhaitez rénover votre appartement ou votre maison et, éventuellement, modi er quelque peu son agencement. Vous avez déjà quelques idées en tête sur ce que sera votre futur « chez vous », et il importe de consulter très tôt dans votre projet un architecte pour vous aider à les concré ser !
Même si les travaux envisagés sont minimes (pose de fenêtres en triple-vitrage, changement de chaudière, etc.), faire appel à un architecte est nécessaire, voire obligatoire (a einte aux structures portantes, à la façade ou à la toiture de l’immeuble, par exemple), et apporte une réelle plus-value à votre projet par son traitement holis que.
Ce spécialiste n’envisagera pas de débuter un chan er de rénova on sans un diagnos c complet du logement en l’état (structure, matériaux, bilan énergé que) tant au niveau extérieur qu’intérieur. Seul un homme de l’art dispose de l’exper se perme ant de proposer des modi ca ons de l’agencement voire de la structure même du bâ existant sans risque d’incompa bilité.
Une vision d’ensemble
L’architecte propose une vision globale qui assure une con nuité entre la par e de l’habita on ayant fait l’objet de travaux et celle qui n’aura pas été touchée, aussi bien en ma ère d’esthé que, de confort, de sécurité et du bon fonc onnement général des installa ons électrique ou sanitaire, par exemple.
S’il prend évidemment en compte vos idées, l’architecte pourra, le cas échéant, suggérer des alterna ves mieux adaptées au bâ , et surtout, il adaptera votre projet aux lois et règlements en vigueur sur le plan urbanis que, énergé que, écologique, et même économique. En professionnel aver , il endra également compte des éventuelles contraintes édictées par les administra ons communales et il est informé des techniques et matériaux les plus novateurs pour apporter une réponse contextuelle aux spéci cités de votre projet.
Une économie globale
Si le recours à un architecte a évidemment un coût, cet inves ssement sera largement amor grâce aux économies que vous réaliserez par ailleurs grâce à ses conseils avisés que vous le consul ez pour un simple avis ou (et surtout) que vous lui déléguiez le suivi des travaux. Dans ce cas, il coordonnera les phases du chan er et sera le chef d’orchestre des corps de mé er.
Engageant sa responsabilité et sa réputa on, et disposant d’une assurance professionnelle, vous pouvez lui faire con ance.
Ces experts seront à votre écoute et vous proposeront un projet en phase avec votre budget et le contexte. Mieux, leur expérience leur perme ra de vous présenter des exemples de chan ers similaires déjà mis en œuvre.
En tant que membres de l’OAI, ils disposent de la quali ca on, la compétence, l’exper se, la créa vité et l’ingéniosité. Par leur déontologie, ils vous assurent un conseil indépendant de toute ac vité commerciale a n d’éviter les con its d’intérêts.
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