Page 38 - Trondalstoppen Panorama
P. 38
UTLEIEMULIGHET
EB1 og EB2 gir muligheter for utleieleilighet med leieinntekter på ca 7–8000 kr pr måned. Med en slik ekstra inntekt nansierer du et lån på 1,6 mill. med en rente på 3,25%. Dette er en skattefri inntekt. Utleieleiligheten gir også muligheter for barna i huset når de vokser opp og vil klare seg litt på egenhånd.
EB1 og EB2 gir mulighet for én utleieleilighet; 1-roms på 38 kvm, alternativt 2-roms (inkludert soverom) på 50 kvm. Tar man utgangspunkt i en utleieleilighet på 50 kvm, kan man tenke følgende regneeksempel:
Kjøpesum enebolig: 6,5 mill. Lån innenfor 75% 4.875.000,-.
Med en 5 års fastrente på for tiden 2,65 % p.a. nominell rente, utgjør terminbeløpet
ca kr 22.250,- pr. mnd. i renter og avdrag. Med en utleieinntekt på f.eks. kr 8.000,- kan låneutgi en reduseres tilsvarende.
Alle lånesaker blir vurdert individuelt. For SAGA- og BoligLån Ung-kunder gjelder gunstigere betingelser. Fastrenten kan endres på kort varsel.
38 | Trondalstoppen Panorama
