Page 12 - ad
P. 12
12 Antilliaans Dagblad Donderdag 28 juli 2016
Curaçao Advertentie
Verschillende FISCALIST
stopborden
Fiscale faciliteiten inzake monumenten
geplaatst Door Zuleika Lasten Zuleika Lasten Terrence Melendez
voor project en Terrence Melendez wordt de rente die een particu- schrappen, ingeval die eigen
lier of een vennootschap geniet woning als een beschermd
Van een onzer verslaggeefsters R ecentelijk is er een wets- op een verstrekte hypotheekle- monument kwalificeert. Voorts
Willemstad - De stopborden die voorstel ter goedkeuring ning ter investering in een wordt voorgesteld dat een pens-
reeds door het ministerie van aan de Staten aangebo- beschermd monument belast. honado ook een beschermd
Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke den over fiscale faciliteiten voor Uit het nieuwe wetsvoorstel monument of een gedeelte
Planning (VVRP) in het kader de historische binnenstad en volgt dat de rente en andere daarvan, kan huren die als ei-
van de campagne ‘Tereno pa tur, monumenten. Het doel van opbrengsten uit een schuldvor- gen woning fungeert. Opmer-
pero na òrdu si’ op verschillende deze fiscale faciliteiten is de dering waarbij de hoofdsom king verdient echter dat in beide
locaties op Curaçao zijn ge- bevordering van de economi- verzekerd is door middel van gevallen de waarde van het
plaatst, houden verband met ille- sche activiteiten en bedrijvig- een hypotheek op een gehuurde pand bij aanvang van
gale constructies in beschermde heid in onze binnenstad. Deze beschermd monument als on- de huur ten minste 450.000
gebieden, het illegaal graven maatregelen moeten resulteren belast inkomen wordt aange- gulden dient te bedragen.
naar diabaas, voor de illegale in een toename van investerin- merkt.
stort van afval en voor illegale be- gen in Punda, opdat het proces Overdracht en
planting. van ‘nation building’ gestimu- Investeringsaftrek
leerd wordt en in het bijzonder Schuldbriefzegel
De illegale constructies von- de binnenstad aantrekkelijker Momenteel kunnen onderne-
den plaats op Boca St. Michiel, wordt voor toeristen, aldus de mers en vennootschappen 25 vrijstelling
Las Almas, Rooi Santu, Kustbat- regering. Het unieke stadsge- procent van investeringen in
terij en Duzu. In Piscadera werd zicht van Willemstad met zijn beschermde monumenten in Tot slot wordt voorgesteld de
illegaal diabaas gewonnen, bij bijzondere architectuur en aftrek brengen op hun resultaat. levering van beschermde monu-
Parera werd illegaal vuil ge- monumentale panden levert De voorgestelde wijziging houdt menten vrij te stellen van over-
dumpt op een terrein van de een onschatbare bijdrage aan de een verruiming van de aftrek in drachtsbelasting en om akten
overheid en bij St. Joris vond il- toeristische aantrekkingskracht tot 30 procent. Hierdoor kun- van hypotheekstellingen op
legale beplanting plaats. van Curaçao; een levendige nen ondernemers en vennoot- beschermde monumenten vrij
binnenstad is cruciaal voor de schappen hun belastbaar inko- te stellen van schuldbriefzegel.
Bij het plaatsen van de stop- economische ontwikkeling. men verder verlagen. Deze maatregel zal de over-
borden moeten de personen die Momenteel zijn de kosten van dracht van beschermde monu-
zich tot op dat moment schuldig wonen en zakendoen in de Kostenaftrek menten en overige onroerende
hebben gemaakt aan de illegale binnenstad over het algemeen zaken die in de binnenstad zijn
handelingen, deze werkzaamhe- hoger dan in de buitenwijken. Verder worden tot nu toe de gelegen, aanzienlijk goedkoper
den per direct staken, het terrein Vanwege strenge eisen op het kosten gerelateerd aan de werk- maken voor investeerders.
schoonmaken en in oorspronke- gebied van onderhoud en mo- ruimte, dat deel uitmaakt van Aangezien het moeilijk is om
lijke staat achterlaten, zo laat het gelijke verbouwingen, worden de woning van de belasting- de effecten van eventuele door-
ministerie van VVRP in een gebruiksmogelijkheden be- plichtige, in aftrek beperkt. voering van het wetsvoorstel te
persbericht weten. ,,Dit moet ge- perkt, waardoor deze tot extra Deze beperking ziet erop dat de kwantificeren vanwege het
schieden binnen de termijn die kosten voor de gebruikers lei- kosten alleen in mindering op ontbreken van beschikbare
op het bord wordt aangegeven.†den. Ondanks dat er subsidies het inkomen kunnen komen, informatie, wenst de regering
door het Monumentenfonds en indien de belastingplichtige deze regelgeving gefaseerd in te
In het geval binnen de gestel- andere instanties worden ver- minstens twee derde deel van voeren. Hoe deze fasering
de termijn geen gehoor wordt strekt, worden de extra kosten zijn inkomen vanuit die werk- vormt krijgt, en dus bijvoor-
gegeven aan het bevel, zal een vrijwel nooit volledig gecom- ruimte realiseert. Conform het beeld welke voordelen het eerst
brief worden gestuurd waarin penseerd. De voorgestelde wet nieuwe wetsvoorstel geldt die zullen worden toegepast, is nog
wederom dringend wordt ver- zal het aantrekkelijker moeten beperking niet voor werkruim- niet bekend gemaakt, evenmin
zocht het terrein schoon te ma- maken om met name in monu- tes van een ondernemer die als de totale periode waarna
ken. Dit wordt als de tweede mentale panden in Punda te deel uitmaken van een alles in werking moet zijn getre-
waarschuwing beschouwd. Als investeren en deze te onderhou- beschermd monument. De den. Het succes van het wets-
hieraan wederom geen gehoor den. Het wetsvoorstel ziet erop belastingplichtige zal de werke- voorstel zal zeker afhangen van
wordt gegeven, zal het personeel toe dat investeerders en eigena- lijke en aantoonbare kosten tot de snelheid waarmee dit wordt
van Domeinbeheer zelf actie ren van monumentenpanden een maximum van 20 procent ingevoerd. Het wetsvoorstel
ondernemen en het terrein van bepaalde voordelen op het van het investeringsbedrag in wekt in elk geval de indruk dat
schoonmaken. De kosten die gebied van inkomstenbelasting, de werkruimte in mindering de regering inderdaad probeert
hiermee verbonden zijn, zullen winstbelasting en overdrachts- kunnen brengen, op de op- om Punda nieuw leven in te
de persoon die in overtreding belasting zullen genieten. De brengst van de onderneming. blazen.
was, in rekening worden ge- maatregelen gelden voor be-
bracht. ,,De persoon in kwestie schermde monumenten. Hier- Penshonado Zuleika Lasten is partner tax en
raakt zijn investering dus kwijt onder wordt verstaan een mo- Terrence Melendez is manager
en krijgt vervolgens met additio- nument welke is ingeschreven Teneinde investeringen door tax bij PwC Dutch Caribbean op
nele kosten te maken.†in het openbaar register voor gepensioneerden aan te moedi- Curaçao. Voor meer informatie
beschermde monumenten of gen, is voorgesteld het verbod zie ook de website:
Middels satellietfoto’s die van een onroerende zaak die in de tot verhuur van de eigen wo-
elk gebied op Curaçao in ver- binnenstad is gelegen. Met ning van de penshonado te i pwc.com/dutch-caribbean
schillende periodes zijn ge- binnenstad wordt bedoeld het
maakt, kan de regering zien wel- stadsgebied en het havengebied
ke bezettingen of constructies il- die door United Nations Educa-
legaal zijn en dit ook bewijzen. tional Scientific and Cultural
De borden worden door perso- Organization (Unesco) als histo-
neel van Domeinbeheer ge- risch gebied van Curaçao is
plaatst. erkend. Aangezien het doel is
om het geheel van de binnen-
Meer informatie is te vinden stad te stimuleren, zullen de
op de website die speciaal voor begunstigende maatregelen ook
de campagne van het ministerie voor niet-monumentale panden
is gemaakt of op de gelijknami- in voornoemde binnenstad
ge Facebookpagina. Hierop wor- gelden. De stimuleringsmaatre-
den ook de ontwikkelingen die gelen kunnen als volgt kort
in het kader van dit project worden beschreven.
plaatsvinden, geplaatst. Burgers
kunnen ook aan de bel trekken Rente van een
bij het opmerken van illegale/
vreemde activiteiten. hypotheeklening
i www.terenopatur.com Conform de huidige regeling
