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henri du Boucher
président du du conseiL d’administration de de sogeprom promoteur promoteur immoBiLier immoBiLier du du groupe société généraLe copromoteur avec Bouygues immoBiLier immoBiLier de La tour d2 comment est né le projet projet de de la la tour tour d2 d2 ?
henri du du Boucher
: Le projet projet de de de de d de la la la la la tour tour d2 d2 s’inscrit dans le le le cadre du du plan de de de de d de renouveau de de de de d de la la défense initié en en en en 2006 pour relancer le centre d’affaires avec des programmes immo- biliers d’extension et de d démolition-construction dans ce contexte sogécap propriétaire de de de d d la parcelle de de de d d terrain en front de de de d d seine a a a a décidé d’édifier une tour nouvelle sogeprom et Bouygues immobilier ont associé leurs équipes pour assumer le le le rôle de de promoteur de de l’opération nous nous nous nous sommes répartis les tâches : à à sogeprom la direction technique à à Bouygues immobilier le le leadership juridique Quel a a a été votre rôle en en qualité de de promoteur ?
henri du Boucher
: sogécap porte le le le le risque de de de de de de l’investissement et et de de de de de de la la commercialisation quant au promoteur il est le le responsable de de de la réalisation de de de l’ouvrage en en termes de de de budget et de d de de délais notre rôle est de d de de l’accompagner dans chaque étape : négocier la la promesse de d de de vente auprès de de l’epad organiser le le concours d’architectes participer à la sélection des lauréats déposer le le le permis d de de construire gérer les les recours des trois tours voisines hostiles au projet (les trois recours ont été déboutés !) lancer les les les appels d’offres analyser les les les devis retenir les les sociétés les les plus innovantes des des charpentes aux façades en en en passant par la clima- tisation nous avons confié l’ensemble de de la construction qui a a a a mobilisé plus de de six cents personnes à vinci construction Quels sont les atouts du du projet d2 ?
henri du du Boucher
: L’originalité de de de sa sa forme le le l le le le le principe de de de l’exostructure ont ont permis de de de privilégier les les surfaces utiles son intégration dans l le le le le paysage urbain qui la rend si conviviale d2 est aussi un prototype des dernières normes technologiques et environnementales Le chantier lui-même a a a a a a a été l’occasion d’innover avec une méthodologie de travail révolutionnaire ainsi pour pour la première fois l’approvisionnement en en matériel s’est fait de nuit pour pour gagner du temps et réserver les deux grues extérieures aux charpentes métalliques de de même le le recours à des robots pour positionner les panneaux de de de façade à a a a a a permis d’éviter toute intervention humaine par l’extérieur de de de la la la réalisation du radier à la la la pose finale de de de la la la coiffe chacune des entreprises a a a a donné le le le le le meilleur d’elle-même sans oublier les les architectes les les bureaux d’études et les équipes de maîtrise d’ouvrage d2 a a a a a été une aventure humaine exceptionnelle 11