Page 152 - 新加坡封城日记 - 一个中小企业雇主的心声
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(一)利息低
目前房地产抵押，银行贷款利率2年固定年利息低至1.6%，去 年是2%以上哦，如果你的贷款即将到期，赶紧换配套吧。
(二)房价促销
估计房地产公司也面临资金周转困难，毕竟“覆巢之下， 焉有完卵乎”，房子能出售套现是上策。短时间内，房地产公司 会给予各种优惠政策，比如打折促销，比如延后付款等等。记得 2015下半年的时候，我还抄过一次底，不过纯属运气。
(三)建筑成本必将增加
我的前20篇日记，替建筑业诉苦，字字泪珠。如日记里所分 析的人工、材料和机械风险与日俱增，尤其是人工成本，必将大 幅增加。建筑施工工期也必将拉长，许通美教授说:“新加坡应 该像第一世界国家那样对待我们不可或缺的外籍客工，而不是像 现在以如此可耻的方式对待他们。”第一世界的建筑成本和施工 工期，大家有兴趣可以自己上网搜查了解一下什么个情况。
(四)政府政策和移民
目前额外印花税还没松动，房地产销售期好像有延后六个月 的减缓，这其实增加了营运成本。新加坡是个岛国，必须保持足 够优秀和经济不断增长，才能吸引到周边的富豪来新加坡置业和 投资，促进新加坡的经济发展，从而让新加坡一直优秀形成良性 循环。如果政府开放移民政策，吸引外来投资，似乎房价也会增 长哦，有史为鉴。
当然，这种房地产投资的事情，谁能说得清呢，大家都是 事后诸葛亮罢了。如果时间可以重来，我就会把所有的投资拿去 中国买房，搞什么实体经济呢，哪怕借钱买房，也是赚得盆满钵 满。
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