Page 28 - ANNUAL REPORT DESIGN
P. 28
8
สาส์นจากคณะกรรมการ
Message from the Board of Directors
เรียน ท่านผู้ถือหุ้น
ในปี 2557 ภาวะเศรษฐกิจไทยขยายตัวร้อยละ 0.7 เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนเน่ืองจากได้รับผลกระทบจากปัจจัย ภายในและภายนอกประเทศ โดยในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 ภาวะเศรษฐกิจของประเทศไทยไม่ขยายตัวเพราะได้รับ ผลกระทบจากสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมืองในประเทศ ถึงแม้ว่าได้ยุติลงในเดือนพฤษภาคม 2557 แต่ได้ส่ง ผลกระทบในหลายภาคส่วน เช่น ภาครัฐบาลไม่สามารถดําาเนินงาน บางส่วนตามนโยบายที่ได้กําาหนดไว้ ขณะท่ีภาค ธุรกิจและภาคครัวเรือนขาดความเชื่อมั่นในการบริโภคด้านการท่องเที่ยว ชาวต่างประเทศขาดความเชื่อม่ันในความ ปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินจึงหลีกเล่ียงที่จะเดินทางเข้ามาในประเทศไทย ประกอบกับ ภาคครัวเรือนมีหนี้สินนอยู่ใน ระดับสูงจึงส่งผลให้มีความระมัดระวังในการใช้จ่าย รวมท้ังสถาบันการเงินมีความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อเพ่ิม มากข้ึนส่วนด้านการส่งออกสินค้ายังฟื้นตัวช้าตามอุปสงค์ต่างประเทศที่ชะลอตัวลงและมีข้อจําากัดด้านการผลิตสินค้าที่ ใช้เทคโนโลยีสูงของประเทศไทยภายใต้สถานการณ์ดังกล่าวส่งผลให้ธุรกิจชะลอการผลิตและการลงทุนใหม่ออกไป
สําาหรับช่วงครึ่งหลังของปี 2557 ภาวะเศรษฐกิจไทยเร่ิมฟื้นตัวเป็นลําา ดับจากการใช้จ่ายภายในประเทศและการท่อง เท่ียวที่ปรับตัวดีข้ึนภายหลังจากสถานการณ์ความไม่สงบทางการเมืองในประเทศได้คลี่คลายลงและภาครัฐบาลสามารถ ดําาเนินการเบิกจ่ายงบประมาณได้ตามปกติประกอบกับมีการขยายตัวการลงทุนของธุรกิจโทรคมนาคมและการค้าปลีก เพื่อรองรับการเติบโตของอุปสงค์ในอนาคตอย่างไรก็ตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจก็ยังเป็นไปอย่างช้าๆ เพราะขึ้นอยู่กับ การส่งออกสินค้าที่ลดลงตามภาวะเศรษฐกิจของประเทศคู่ค้าหลักโดยเฉพาะจีน ญ่ีปุ่น และกลุ่มประเทศยุโรปนอกจากน้ี การใชจ้ า่ ยของภาคครวั เรอื นยงั ถกู กระทบดว้ ยรายไดข้ องเกษตรกรทตี่ กตาํา่ และภาระหนสี้ นิ ครวั เรอื นทสี่ งู รวมทงั้ ความเชอ่ื มนั่ ของนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศยังไม่กลับมาเพราะหลายประเทศยังประกาศเตือนการเดินทางเข้ามายังประเทศไทย ตลอดจนธุรกิจส่วนใหญ่ยังชะลอการลงทุนเพราะรอการฟื้นตัวของเศรษฐกิจและรอภาครัฐลงทุนในโครงสร้างพื้นฐาน
สาํา หรบั ตลาดอสงั หารมิ ทรพั ยโ์ ดยรวมในปี 2557 มกี ารหดตวั จากปกี อ่ นตามธรุ กรรมในชว่ งครงึ่ แรกของปี 2557 ทลี่ ดลง ท้ังด้านอุปสงค์และด้านอุปทานตามความกังวลของผู้บริโภคและผู้ประกอบการต่อสถานการณ์เศรษฐกิจและการเมือง ซ่ึงสะท้อนจากจําานวนสินเชื่อเพ่ือท่ีอยู่อาศัยใหม่ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่ปรับตัวลดลงและสถาบันการเงิน มีความระมัดระวังในการให้สินเช่ือท่ีอยู่อาศัยมากขึ้นส่งผลให้ผู้ประกอบการปรับตัวและเปิดขายโครงการใหม่ที่มี ขนาดเล็กลง รวมท้ัง การเล่ือนการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปเพื่อรอดูภาวะของตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะ โครงการอาคารชุด อย่างไรก็ตาม เน่ืองจากสถานการณ์เศรษฐกิจและการเมืองได้มีการ ปรับตัวดีข้ึนในช่วงครึ่งหลังของปี สง่ ผลใหต้ ลาดอสงั หารมิ ทรพั ยโ์ ดยรวมฟน้ื ตวั ไดบ้ า้ ง ซงึ่ สะทอ้ นจากอตั ราการจองซอ้ื ทอี่ ยอู่ าศยั ทปี่ รบั ตวั ดขี น้ึ ตามความตอ้ งการ ซอื้ อาคารชดุ เปน็ สาคญั ขณะที่ ผปู้ ระกอบการเรม่ิ กลบั มาเรง่ เปดิ ขายโครงการใหมม่ ากขนึ้ ในชว่ งปลายปซี งึ่ แสดงถงึ ความเชอื่ มนั่ ที่ดีข้ึนของผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ บริษัทและบริษัทย่อยมีการเติบโตของผลการดําาเนินงานเพิ่มขึ้น โดยบรษิ ทั และบรษิ ทั ยอ่ ยมรี ายไดจ้ ากการดาํา เนนิ ธรุ กจิ ทกุ ประเภทรวมจาํา นวน 22,437 ลา้ นบาท หรอื เพมิ่ ขนึ้ รอ้ ยละ 7 และ มีกําาไรสุทธิจากการดําาเนินงานจําานวน 3,329 ล้านบาท หรือเพิ่มข้ึนร้อยละ 0.7 เม่ือเปรียบเทียบกับปีก่อน
รายงานประจาปี |2557
