Page 5 - NKK Expose Nr. 200.2019

WEITERE INFORMATIONEN
EINFAMILIENHAUS UND RECHTLICHES
...MIT EINFAMILIENHAUS
Objektart
freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr
Fundament
Anzahl Wohneinheiten
Wohn äche / Gesamt äche (ohne DG)
PKW Außenstellplätze
Energieausweis
Befeuerung / Baujahr
1975
Einzelfundament, B150 Stärke 12 cm
1
ca. 177,0 m2 ca. 226,0 m2
2
Bedarfsausweis
Erdgas E 1995
Ostansicht
Bauart
Massivbauweise mit Walmdach 35o
Zimmeranzahl / Etagen
4 Zimmer EG, 2 Zimmer Souterrain, 2 Kellerräume / 3 Etagen
Zustand
sanierungsbedürftig
umbauter Raum (ca.)
825,0 m3, zzgl. Garagenanbau
PKW Garagenstellplatz
1
Endenergiebedarf / Ef zienzklasse
189,4 kWh (m2*a) F
Gesamtzustand: Altbestand sanierungsbedürftig. Einzigartiges Seegrundstück mit viel Potenzial. Die eventuelle Neubebauung des Grundstückes ist vom Käufer zu prüfen.
Da wir die Angebotsdaten nicht selbst ermitteln, können wir für die Richtigkeit der Daten keine Haftung überneh- men. Die Objektangaben wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zu- stimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe unser Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein zwischenzeitlicher Verkauf ist nicht ausgeschlossen.
* Beim Verkauf des Objektes erheben die NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 6,25 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Zahlung der Courtage ist verdient, fällig und zahlbar nach erfolgter notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die NKK Immobilien er- halten einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer aus dem Kaufvertrag (deklaratorische Maklerklausel). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Uferseite
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen nden Sie unter: www.nkk-immobilien.de/start/agb.html 5