Page 8 - NKK Expose Nr. 200.2019

EINZIGARTIGES SEEGRUNDSTÜCK
MIT EINFAMILIENHAUS in bester Lage von Reinfeld!
Herzlich willkommen bei Ihren NKK Immobilien.
Wir freuen uns, Ihnen mitten im Herzen der schönen Stadt Reinfeld ein einzigartiges und sonniges See- grundstück in perfekter süd-west- licher Ausrichtung, direkt am idylli- schen Herrenteich, zu offerieren.
Das bezaubernde Grundstück mit viel Potential liegt in der beliebten Stadt Reinfeld, im Landkreis Stormarn, zwischen Ahrensburg und der Han- sestadt Lübeck. Auf dem herrlichen, ca. 1.226 m2 großen Grundstück be- ndet sich ein Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1975.
Die Immobilie bietet Ihnen im Erd- geschossbereich auf einer Wohn ä- che von ca. 113 m2 ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einem einzigartigen Panoramablick. Hier genießen Sie einen atemberauben- den Ausblick über den idyllischen Herrenteich. Weiterhin nden Sie im Erdgeschossbereich drei komfortab- le Schlafräume, eine große Diele, ei- nen Windfang, eine Küche, ein Voll- bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Souterrain be nden sich zusätz- lich zwei als Wohnraum nutzba- re Zimmer (gesamt ca. 62 m2), ein
Kellerraum, der als Büro genutzt werden kann, ein großzügiger Flur- bereich sowie der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Die Immobi- lie wird bereits mit Erdgas E beheizt (Sieger Gasheizung BJ 1995).
Über das sonnendurch utete Wohn- zimmer gelangen Sie direkt auf Ih- ren herrlichen Süd-Westbalkon (ca. 10 m2). Hier oder auf der großen, gep asterten Terrasse lassen sich lange Abende mit dem einzigartig schönen Ausblick auf den Herren- teich entspannt genießen.
Der großzügige Dachgeschossbereich be ndet sich in einem nicht ausge-
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