Page 12 - 24 Horas en Movimiento Digital Edición 19-01-2023

12 INTERNACIONAL Santa Cruz - Bolivia
Jueves 19 de Enero
2023

Pronostican que Miami será uno de los mercados

inmobiliarios más buscados en los Estados Unidos en 2023

n un intento por
controlar la infla-
ción histórica en
el país, las autori-
Edades de la Re-
serva Federal han aumentado
durante los últimos meses de
manera considerable las tasas
de interés para créditos hipote-
carios. Desde intereses que
rondaban el 2,5 por ciento, hoy
se ven tasas de casi un 7 por
ciento. Como era lógico, esto
ha desmotivado a millones de
personas que buscaban com-
prar una propiedad en los Es-
tados Unidos con un crédito y
ha hecho que el precio de las
propiedades se estancara o in-
clusive bajara.
En casi todos lados ocurrió
lo que la lógica indica, salvo
en los mercados más cotizados
del país donde los precios se
mantuvieron, o siguieron au-
mentando, sin importar las
tasas de interés.
La ciudad de Miami, en el
sur de la Florida, se destaca
entre esos mercados “calien-
tes” a los que las variables fi-
nancieras parecen no alterar el 50 mercados inmobiliarios de más requeridos, donde desde el precio de las propiedades en varia según el mercado. En
deseo de los compradores. los Estados Unidos, en cuanto el alza en las tasas de interés el país se terminó en el 2022, ciudades como Miami, por
La página web especiali- a precio, inventario, trabajo y los precios de las propiedades principalmente porque esta- ejemplo, hemos visto un des-
zada en bienes raíces, Zillow, demás datos demográficos. han seguido aumentando o, al mos viendo las tasas de interés censo casi nulo del valor de las
realiza un pronóstico anual de Según el reporte, la ciudad menos, se han mantenido más altas en préstamos hipote- propiedades o inclusive en al-
los mercados en todo el país en de Miami quedó en el puesto igual. carios desde el 2008. Pero la gunos meses se ha visto un in-
el que analiza los principales número 8 entre los mercados “El crecimiento récord en realidad es que lo que ocurre cremento en el precio”, indica
el reporte publicado por Zi-
llow.
Los signos de enfriamiento
del mercado se han visto de
manera fuerte en algunas de
las ciudades más grandes del
país, como Denver -en Colo-
rado-, San José y Sacramento
-en California- o Minneapolis
-en Minnesota-.
Otro factor a tener en
cuenta para el enfriamiento del
mercado, además del precio,
es el tiempo que una propiedad
a la venta permanece en el
mercado. En promedio las pro-
piedades suelen tardar unos
dos meses en venderse. Du-
rante el pico de venta de pro-
piedades en la pandemia, había
viviendas que en dos días se
vendían. Hoy, Miami sigue
siendo un mercado muy rá-
pido, mientras que en otras
ciudades ya se ven propieda-
des a la venta por cerca de seis
meses./infobae