Page 2 - 24 Horas en Movimiento Digital Edición 31-01-2024

Nuevos conceptos en oficinas

corporativas: la tendencia del 2024

n el sector inmobiliario hay un prin- verdaderos propulsores de productividad y creatividad,
cipio relevante: las obras que actual- a partir de estrategias de diseño enfocadas en contribuir
mente se ven en construcción fueron a que los trabajadores se concentren más en sus activi-
diseñadas en otro contexto y respon- dades y aumenten la diligencia con que se desempeñan
den a otra tendencia. Esas torres con en el día a día: arquitectura biofílica, que se enfoca en
fachadas elegantes a punto de ser en- que los espacios de trabajo estén a menos de 6 metros
Etregadas en la urbe, los condominios de una fuente de iluminación natural, ventilación natu-
y proyectos que están en fases avanzadas, nuevas mar- ral, confort térmico, vegetación en los espacios exte-
cas y desarrolladores lanzándose a la piscina del sector riores o con una fuerte relación con las áreas
inmobiliario, cientos de bróker que ofrecen similares exteriores. Así como servicios y estrategias de bie-
productos a través de las redes sociales, todo eso res- nestar que ayuden a restaurar la condición física y
ponde ni más ni menos que al pasado ya que, son deci- mental de los trabajadores para mantener su de-
siones que se tomaron en una realidad económica de sempeño.
hace dos, tres o cuatro años con indicadores distintos a ¿Por qué invertir en espacios corporativos se
los actuales. convierte en una buena idea? En mis 20 años
Los cambios, necesidades, gustos, aspiraciones y de experiencia junto a TLG; puedo mencionar
comportamientos económicos avanzan a ritmos muy que, en primer lugar, hay una demanda cre-
acelerados. Únicamente van a prevalecer en este sector ciente a corto y mediano plazo. De acuerdo
aquellos que “vean no solo dónde está la pelota, sino con diversos estudios Santa Cruz, como
hacia donde será el próximo pase”. Datos de fuentes ejemplo, se necesitará más de 47.000 m2
confiables nos muestran que en Bolivia hay una sobre- de oficinas en los próximos tres años.
demanda de un tipo de producto que hace 10 años supo Segundo, estas nuevas propuestas cor-
introducirse en el mercado y se convirtió en un vehículo porativas están diseñadas para aportar
de inversión exitoso por su ingreso accesible y por ge- valor a los usuarios acorde a las ten-
nerar una rentabilidad atractiva. Pero aquello es hoy ya dencias aprendidas en el escenario
Arq.Gustavo Pereyra Foianini del pasado. postpandemia. Tercero, estas nue-
Arquitecto y desarrollador La nueva tendencia se enfoca en proyectos inmobi- vas propuestas de oficinas están
inmobiliario con 20 años de liarios corporativos. La pandemia nos hizo repensar la enfocadas en la eficiencia y en
experiencia en el mercado de los funcionalidad de nuestros espacios de trabajo y la res- mejorar la relación con sus
bienes raíces. Reconocido en la puesta ha sido: Brand Awareness. ¿La forma? Un show- clientes, puesto que mantienen
industria por ser pionero en la room. La oficina se vuelve un espacio de alto diseño en diseños con áreas comunes
incursión de proyectos innovadores el cual se busca “enamorar” a los clientes potenciales agradables, material “High
de éxito, catalizador de productos y mostrar las capacidades y la calidad del trabajo que end”, con colores y texturas
inmobiliarios que han transformado realizan, el portafolio de los productos y servicios, las que reflejan seriedad, con-
en mercado interno como ningún experiencias temáticas, hubs de reunión con clientes, fianza y brindan espacios
otro y creador de marcas líderes áreas de cursos y talleres impartidos por las empresas, confortables para hablar
como es el caso de Smart Studio. Ha entre otros. de negocios
cursado prestigiosos postgrados en Otra gran oportunidad que también la pandemia
Estados Unidos, Canadá, Costa puso en nuestras manos es la creación de espacios de
Rica, Italia y Bolivia. Es director de trabajo de nicho. Ejemplos de esto es el crecimiento de
la Cámara de la Construcción de oficinas para madres con hijos pequeños, las cuales se
Santa Cruz y vicepresidente de la equipan con amenidades de conveniencia que faciliten
Cámara de Desarrolladores
Inmobiliarios de Bolivia, también su vida cotidiana para enfocarse en el trabajo. O tam-
director de CAINCO. Actualmente bién espacios de trabajo con áreas de producción o
se desempeña como CEO de Maker Space, que pueden llegar a englobar varias fases
The Landmark Group y director de la creación y producción de un bien comercial.
operativo de Smart Studio. Las medidas por el COVID-19, además han otor-
gado mucho más valor a las personas que trabajan en
las empresas. Vemos por tanto, espacios convertidos en UN PERIÓDICO INDEPENDIENTE

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