Page 13 - 24 Horas en Movimiento Digital Edición 10-04-2024

Santa Cruz, Bolivia
Miércoles 10 de Abril ESPECIAL 13
del 2024

Prevención Del Delito:

Cuatro consejos para evitar fraudes

inmobiliarios y proteger su inversión

os fraudes inmobi- o no de un proyecto y la vida
liarios están a la útil que pueda tener durante su
puerta. Después de habitabilidad. “Una oficina que
una serie de con- fue construida con materiales
Ltactos, los estafa- duraderos, que tiene provee-
dores en pocos minutos u horas dores con experiencia y que
lo dejan sin su anhelada casa u cuenta con tecnologías innova-
oficina y sin dinero. Algunos in- doras se constituye en un pro-
versionistas pagan por propie- yecto válido y que garantiza un
dades que no existen, otros retorno de sus inversiones”,
brindan un adelanto y luego el aseguró.
contacto desaparece o también, 4. Valore la trayectoria de
muchos abonan el total del la empresa inmobiliaria
costo y el departamento, casa, Invierta su dinero en un pro-
lote u oficina no cumple con lo yecto desarrollado por una em-
ofertado. presa inmobiliaria que tenga
Gustavo Pereyra tiene más experiencia y conocimiento en
de 20 años de experiencia en el el mercado. Existen muchos
sector. Es arquitecto, ha gestado emprendimientos que venden
cerca de una decena de propues- productos debajo de su valor
tas inmobiliarias y, actualmente por que puede ser que tengan la
es el Gerente General de The documentación incompleta, son
Landmark Group (TLG). Él imitaciones de proyectos simi-
asegura que, la demanda de lu- lares o simplemente no cuentan
gares habitables en las urbes del con la legalidad de los gobier-
país supera, según el INE, el nos. Esto garantizará que el pro-
40%. Esta situación es mal yecto mantenga su valor y se
aprovechada por personas que valorice en el tiempo. “Tómese
ocupan el engaño y la inocencia torno”, aseguró y compartió al versionista conocer la muestra y tas inmobiliarias únicas. No son el tiempo para verificar que sus
de las personas para robarles su menos cuatro consejos que, la credibilidad de la empresa solo edificios residenciales u encargados sean personas de
dinero a través de supuestos para TLG, se constituyen en pi- que estudia el comportamiento oficinas, deben tener un con- confianza, que han consolidado
proyectos. lares para sus actividades: inmobiliario. TLG, como ejem- cepto que responde a la de- proyectos que estén legalmente
“En estos tiempos de varia- 1. Tome en cuenta estudios plo, cuenta con información fi- manda de la población y se establecidos”, comentó.
ción constante de la política con fuentes confiables y datos dedigna que le brindan adelantan a comportamientos “Es fundamental que la em-
monetaria el sector inmobiliario reales. empresas internacionales de re- del consumidor, además de ge- presa inmobiliaria tenga un li-
se ha convertido en un impor- Si alguien le ofrece fotogra- nombre brindando con esto al- nerar un valor agregado al in- neamiento para responder y
tante refugio de divisas. Por fías y panfletos con frases como ternativas de negocio válidas y versionista. “Si la empresa atienda todas las inquietudes del
esto, es prudente que, las perso- “la zona de mayor crecimiento” confiables. inmobiliaria le ofrece oficinas u inversionista. La comunicación
nas escuchen consejos, investi- o “el proyecto más grande” y no 2. Los inmuebles deben ofre- departamentos con integración es fundamental para desarrollar
guen y conversen con personas le muestra la fuente que lo com- cer un valor agregado al inver- de lo verde, áreas comunes ex- confianza y acompañar las
especializadas en el sector para pruebe, dude. Es importante sionista tensas o conceptos tecnológi- dudas y consultas de la pobla-
no perder el dinero que, sin que los proyectos se realicen Los estudios provenientes de cos, considere que son ción. Debe informarse sobre las
duda, cuesta obtenerlo e inver- con estudios de mercados ex- fuentes confiables aportan datos proyectos que pueden ocuparse etapas del proyecto si en caso
tirlo para lograr un buen re- haustivos que le permitan al in- que se transforman en propues- con mayor facilidad si es que se está en preventa, cumplir los
verifica por supuesto que dice plazos y ser proactivos con la
tener todo lo que promete”, ar- entrega de la documentación
guye Pereyra. del inmueble”, concluye.
3. Evalúe las características
de los materiales y tome en
cuenta la calidad
Antes de invertir su dinero,
converse con la constructora y
pida un detalle de las caracterís-
ticas de los materiales con que
fue construido el inmueble
como el cemento, la cerámica,
las columnas, las características
del suelo, las instalaciones eléc-
tricas y la seguridad, entre otros
aspectos. Comparta esos datos Arq.Gustavo Pereyra
con especialistas de confianza «Gerente General
que puedan certificar la calidad de The Landmark
de estos materiales. Este cono-
cimiento le garantiza la calidad Group (TLG)»