Page 576 - SOBHA REALTY PR REPORT - FEBRUARY 2024

ةي ئيب بساكمو ةمادتسم احابراو تاداريإ ققحي ديرف لمع جذومنل ةنيتم اسسا اعم لثمت ،ةثيدحلا تاينقتلاو لولحلا يف رمتسملا اهرامثتساو
ةيعيبط لا دراوملاو خانملا ةيامح يف مهاست.
عيراشملا ومن
يبد ةنيدمو ملاعلا يف قطانملا ديربت تامدخل دوزم ربكأ ، 2023 ماع للاخ »روابمإ« يزكرملا ديربتلا ةمظنلأ تاراملإا ةسسؤم تعقوو
يف ىنبم 43 نم رثكا تاجايتحا نيمأتل ديربت نط فلأ 63 زواجتت ديربت ةقاطب »ةيحلاملا يبد ةنيدم« عورشم ديوزتل ةيقافتا ةيحلاملا
»او نأ« جرب طبر مت اهتاذ ةرتفلا للاخ و ةيحلاملا يبد ةنيدم لخاد نيتدجاوتم نيتطحم ربعو نيتلحرم ىلع قطانملا ديربت تامدخب ةقطنملا
ديربت نط 1,260 ىلإ لصت ةيلامجإ ةعسبو ،ةسسؤملا تامدخ ةكبشب »ةيحلاملا يبد ةنيدم« يف عقاولا ينكسلا.
،ةدحتملا ةيبرعلا تاراملإا ةلود يف ةرخافلا تاراقعلا ريوطتل ةدئارلا تاكرشلا ىدحإ »ةيراقعلا ابوش« عم ةيقافتا »روابمإ« تعقو امك
ةمربملا ةيقافتلاا نم ءزجكو .نط فلأ 17 ىلا لصت ديربت ةقاطبو ةئيبلل ةقيدصلا قطانملا ديربت تامدخب »دنلاتراه ابوش« عورشم ديوزتل
ةطحم نم »دنلاتراه ابوش« عورشم يف ةينبأ 8 ـل يملاعلا ىوتسملا تاذ قطانملا ديربت تامدخ ديوزتب »روابمإ« موقتس ،نيتكرشلا نيب
اهب ةطبترملا بيبانلأا طوطخ ةكبش عيسوت للاخ نمو ةسسؤملل ةعباتلا ناديم.
ىلإ لصت ةيلامجإ ةقاطب ملاعلا يف اماحدزا تاراطملا رثكأ دحأ يلودلا يبد راطم ةمدخب ءدبلا نع ، 2023 ماع يف »روابمإ« تنلعأو
قح يف ذاوحتسلاا ةقفص دونبل اذيفنت كلذ ءاجو .اهتاعمجمو اهقفارم عم ديربت تاطحم سمخ ليغشت للاخ نم ديربت نانطأ 110,000
1.1 ةميقب ، 2021 ةياهن يف نافرطلا اهمربأ يتلا عيزوتلاو جاتنلإاو ليغشتلاو ةرادلإا يف اهتايلمعب اهطبرو ،راطملا ديربت لوصأ ليغشت
مهرد رايلم.
ربكأ ربتعي يذلا ،يراجتلا جيلخلا ةقطنم يف قطانملا ديربت ةمظنلأ ةيتحتلا ةينبلل ةيعونلا ريوطتلاو عسوتلا تايلمع »روابمإ« تهنا امك
ةقاطلا نيزختل تانازخ 10 و ديربت تاطحم 6 ربع ديربت نط 450,000 ىلإ لصت ةيلامجإ ةقاطب ملاعلا يف قطانملا ديربتل ينارمع ططخم
ةيرارحلا (TES) ةيلبقتسملاو ةيلاحلا تانازخلاو تاطحملا كلذ يف امب.
ةيسيئر تاعاطق
٪ 64 :يلاتلاك ةعزوم ىنبم 1522 قطانملا ديربت تامدخب ةسسؤملا اهدوزت يتلا ينابملا ددع غلب ذإ 2023 للاخ »روابمإ« ةظفحم تمنو
نم % 21 دوزت »روابمإ« نأ املع قدانفلاو ةفايضلا عاطق نم % 14 و بتاكملاو ةيراجتلا ينابملا عاطق نم % 15 و ةينكسلا ينابملا عاطق
ميلعتلا تاعاطق ىلع تعزوتف ةيقبتملا % 4 ـلا بسنلا امأ يحصلا عاطقلا % 3 و ،ةآشنم 821 اهدع غلبي يتلا يبد يف ةيقدنفلا تآشنملا
اهريغو قوستلا زكارمو هيفرتلاو.
ضفخ يف اهتايلوؤسم لمحت ىلع تاعاطقلا ةدعاسم فدهب لصاوتي يبد ةرامإ يف ةفلتخم تاعاطقل ةسسؤملا معد نإ ،رافعش نبا لاقو
ةمادتسملا ةيمنتلا قيقحتو رضخلأا داصتقلاا غولب يف يبد يعاسم زيزعتو ةينوبركلا تاثاعبنلاا.
ديربتلا تاطحم
47,000 ىلإ لصت ةيجاتنإ ةقاطب »دنلا يبد« ةنيدم يف اهل ةعبات ةديدج قطانم ديربت ةطحم ليغشت تايلمع »روابمإ« ترشاب 2023 للاخ
يبد يف ةزرابلا ةينكسلا تاهجولا نيب نم دعي يذلا »سنديزير دنلا يبد« عمجم ناكس ةمدخل ،ديربت نط.
للاخ نم كلذو ةركتبم ةيرصع تاينقتب اهديوزتو ،يبد يف »رآ يب يج« ديربت ةطحم ثيدحت تايلمع ،»روابمإ« تقلطأ هتاذ ماعلا يفو
للاخ ثيدحتلا تايلمع ءاهتنا عقوتيو ةيقدنف ةدحو 2000 و نكسم 9000 و اجرب 76 مدخت يتلاو مهرد نويلم 102 هتميق غلبت دقع ءاسرا
2025 ماع.
يف قطانملا ديربتب ةصاخلا اهبيبانأ ةكبش عيسوتلو ديدجلا ليجلا نم ةيرصع قطانم ديربت ةطحم دييشتل دوقع ةعومجم ةسسؤملا تسرأ امك
تان وقيأ نم همضت امب ةراملإا يف ةقومرملا ةيحايسلاو ةينكسلا تاهجولا رثكأ نم اهنأب ايملاع ةفورعملا ةقطنملا ةمدخل كلذو ،اريمج ةقطنم
اريمج ةنيدمو يبد يف ازرابو اديدج ايرامعم املعم لثمي يذلا برعلا ىسرمو ليتوه شتيب اريمجو برعلا جربك ةفلتخم عيراشمو ةيحايس
لصتس ثيح تقلطنا زليه شتيب اريمج ةطحم دييشت تايلمع نأ ةسسؤملا تحضوأو .اهريغو اريمج ميسنلا قدنفو اريمج ةنيدمو جنيفيل
ديربت نط 48,000 ىلا ةيل امجلإا ةيديربتلا اهتعس.
ت اطحم ثلاث يف ،اهمادختسا ةداعإ مث نمو ،ديربتلا جاربأ لمع نع ةجتانلا هايملا ةيقنتل يسكعلا حضانتلا تاينقت دامتعا »روابمإ« ترشابو
ديشرت ىلا ةيعاسلا يبد ةموكح ةيجيتارتسا فادهأ بكاوت ةوطخ يف ، 8 اهددع غلبي يذلاو »اريمج ةلخن« يف ةدجاوتملا اهتاطحم نم
ةمادتسلاا تاقيبطتو جهنل ازيزعت ىرخلأا ةيئاملا لئادبلا مادختساو قطانملا ديربت جاتنإ تايلمع يف )ةبذعلا( ةلاحملا هايملا كلاهتسا.
ريوطتلاو ثيدحتلا ططخب اهمازتلا راطإ يف يبد يف اهتايلمع عيسوتل ةسوردملا تارامثتسلاا خض يف امدق ةيضام اهنأ »روابمإ« تدكأو
ديربت قوس نم »روابمإ« ةصح غلبتو .تاكرشلاو تاسسؤملاو دارفلأا نم اهتامدخ ىلع ديازتملا بلطلا ةيبلت فدهب ةينفلا اهمقاوطو اهتأشنمل
يلامجلإا نم % 80 نم رثكأ يبد يف قطانملا.
زئاوج
قطانملا ةقاطل ةيلودلا ةيعمجلا نم نيتيبهذ نيتزئاج »روابمإ« يزكرملا ديربتلا ةمظنلأ تاراملإا ةسسؤم تدصح IDEA2023 ةئف نع
ةيكيرملاا ةدحتملا تايلاولاب وغاكيش يف 2023 ماعلا للاخ »اهيلع دقاعتملا ةحاسملا يلامجإ« ةئفو ،»اهيلع دقاعتملا ينابملا ددع يلامجإ«
تدصح امك . 2022 و 2021 و 2019 و 2018 و 2017 و 2016 ةفلتخم ماوعأ للاخ نيتيبهذ نيتزئاجب تزاف دق ةسسؤملا تناك ثيح
ملاعلا لوح ةفلتخم ضراعمو تارمتؤم يف زئاوج ةدع ىلإ ةفاضإ ،ةيضاملا ماوعلأا للاخ ةفلتخم تائف نع ةددعتم زئاوج ةرم 16 نم رثكأ.
ةسسؤمل ةكولمملاو قطانملا ديربتل "ليبعز" ةطحمل يبهذلا فينصتلا ةداهش ءارضخلا ةينبلأل يكيرملأا سلجملا حنم ىرخأ ةهج نمو
ةداهشلا كلت »روابمإ« حنم ررقتو .ملاعلا يف قطانملا ديربت تامدخل دوزم ربكأ »روابمإ« ع.م.ش يزكرملا ديربتلا ةمظنلأ تاراملإا
يئيبلا ميمصتلاو ةقاطلا يف ةدايرلا" سيياقمو ريياعم حاجنب "ليبعز" ةطحم تزاتجا امدعب ةعيفرلا (LEED)" سلجملا نم ةدمتعملا
دق »روابمإ« نوكت كلذبو .ةينوبركلا ةمصبلا ضفخو ةئيبلا ةيامح يف ةدئارلا اهدوهجو اهتيوه ةسسؤملا خسرتل ،ءارضخلا ةينبلأل يكيرملأا
ديعصلا تاذ ىلع لاثامم افينصت تلان دق قباس تقو يف ةسسؤملا تناكو .تازاجنلااو تاحاجنلاب ينغلا اهلجس ىلا رخا افينصت تفاضأ.

تراتخا امك " CEO عاطق نع 2023 ماعلل يذيفنتلا سيئرلا بقل ،»روابمإ« ـل يذيفنتلا سيئرلا رافعش نب دمحأ ةداعس " طسولأا قرشلا
https://halalkhalij.com/money-and-economics/65255/960-
%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%AF%D8%B1%D9%87%D9%85-
%D8%A3%D8%B1%D8%A8%D8%A7%D8%AD-%D8%A5%D9%85%D8%A8%D8%A7%D9%88%D8%B1-
%D9%81%D9%8A-2023-
%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-425-
%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86%D8%A7%D9%8B.html#google_vignette