Page 59 - UNION PROPERTIES GENERAL REPORT - SEPTEMBER 2025
P. 59
9/3/25, 10:09 AM ﺞﯾﻠﺧﻟا ﺔﻔﯾﺣﺻ | ءﺎﺛﻼﺛﻟا ﺔﺳﻠﺟ لﯾﺑﻗ تﺎﻛرﺷﻟا ءادأ ﻰﻠﻋ ةرظﻧ ..تارﺎﻣﻹا مﮭﺳأ
نﯾﯾﻼﻣ 8 تزوﺎﺟﺗ تﻻوادﺗﺑو ،2018 رﯾﺎﻧﯾ ذﻧﻣ ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ ﮫﻟ قﻼﻏإ ﻰﻠﻋأ لﺟﺳُﯾﻟ ،مھرد 1.45 دﻧﻋ %2.1 ﺔﺑﺳﻧﺑ ،نﯾﻧﺛﻻا موﯾ ﺔﺳﻠﺟ لﻼﺧ ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا شﺗإ فإ ﻲﺟ ﺔﻋوﻣﺟﻣ مﮭﺳ ﻊﻔﺗرا
ﻲﺑد ﻲﻗوﺳ ﻲﻓ جردﻣ مﮭﺳﻟاو .مﮭﺳ فﻟأ 300 تﺑرﺎﻗ تﻻوادﺗﺑو ،قوﺳﻟا ﻲﻓ ﮫﺟاردإ ذﻧﻣ قﻼﻏإ ﻰﻠﻋأ ًﻼﺟﺳُﻣ ،مھرد 1.43 دﻧﻋ لﻔﻘﯾﻟ ،ﻲﺑظوﺑأ قوﺳ ﻲﻓ %2.1 ﺔﺑﺳﻧﺑ ً ﺎﻋﺎﻔﺗرا مﮭﺳﻟا دﮭﺷ ﺎﻣﻛ .مﮭﺳ
يوﻧﺎﺛ جاردﺈﻛ ﻲﺑظوﺑأو.
ﺔﻣﯾﻘﻟا نﻣ %24.3 لﺛﻣﯾ ﺎﻣ وھو ،2025 سطﺳﻏأ رﮭﺷ لﻼﺧ مھرد رﺎﯾﻠﻣ 6.2 وﺣﻧ تﻐﻠﺑ لوادﺗ ﺔﻣﯾﻘﺑ ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ ﺔﻠﻣﺎﻌﻟا ﺔطﺎﺳوﻟا تﺎﻛرﺷ ،تارﺎﻣﻹا سﯾﻣرﯾھ ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا ﺔﻋوﻣﺟﻣﻟا ردﺻﺗ
ﻲﻓ تﻻوادﺗﻟا ﺔﻣﯾﻗ ﻲﻟﺎﻣﺟإ نأ ﻰﻟإ رﺎﺷﯾ .لوادﺗﻟا ﻲﻟﺎﻣﺟإ نﻣ %13.7 ﺔﺑﺳﻧﺑو مھرد رﺎﯾﻠﻣ 3.5 لوادﺗ ﺔﻣﯾﻘﺑ ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا قاروﻸﻟ ﻲﻧطوﻟا ﻲﺑد تارﺎﻣﻹا ﻲﻧﺎﺛﻟا زﻛرﻣﻟا ﻲﻓ ءﺎﺟو .ﺔﻟوادﺗﻣﻟا مﮭﺳﻸﻟ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟﻹا
ادﯾدﺟ ﺎﺑﺎﺳﺣ 6475 حﺎﺗﺗﻓا مﺗو ،ﺔطﺎﺳو ﺔﻛرﺷ 27 لﻼﺧ نﻣ مﺗو ،ﻲﺿﺎﻣﻟا سطﺳﻏأ رﮭﺷ لﻼﺧ مھرد رﺎﯾﻠﻣ 25.5 ﻎﻠﺑ ﻲﺑد قوﺳ.
ﻲﺑظوﺑأ قوﺳ
مھرد رﺎﯾﻠﻣ 2.16 وﺣﻧ ﺔﯾﻟﺎﻣﺟﻹا ﺎﮭﺗﻣﯾﻗ تﻐﻠﺑ تﻻوادﺗﺑو ،طﺎﻘﻧ 10010 دﻧﻋ %0.8 ﺔﺑﺳﻧﺑ ضﺎﻔﺧﻧا ﻰﻠﻋ ،نﯾﻧﺛﻻا تﻼﻣﺎﻌﺗ ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا قاروﻸﻟ ﻲﺑظوﺑأ قوﺳﻟ مﺎﻌﻟا رﺷؤﻣﻟا مﺗﺗﺧا.
نﯾﻧﺛﻹا موﯾ ًﻻوادﺗ رﺛﻛﻷا تﺎﻛرﺷﻟا ءادأ:
2.94- دادﻣﻺﻟ كوﻧدأ%
0.12+ ﺔﺿﺑﺎﻘﻟا ﺔﯾﻣﻟﺎﻌﻟا%
2.99- ﻲﻣﻼﺳﻹا ﻲﺑظوﺑأ%
2.70- ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا رادﻟا%
0.30- زﺎﻐﻠﻟ كوﻧدأ%
تﺎﺣﺎﺻﻓإو رﺎﺑﺧأ
صﺧﺗ ىرﺧأ روﻣأ ﺔﺷﻗﺎﻧﻣ نﻋ ًﻼﺿﻓ ،تﺎﺋﻓﺎﻛﻣﻟاو تﺎﺣﯾﺷرﺗﻟا ﺔﻧﺟﻟ لﯾﻛﺷﺗ ةدﺎﻋإو ،ﻖﯾﻗدﺗﻟا ﺔﻧﺟﻟ لﯾﻛﺷﺗ ةدﺎﻋإو ،سﯾﺋر بﺋﺎﻧ بﺎﺧﺗﻧﻻ كﻟذو ،يﻼﺑﯾﺗﻠﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣ ةرادإ سﻠﺟﻣ ،ءﺎﺛﻼﺛﻟا موﯾﻟا ﻊﻣﺗﺟﯾ
ﺔﯾدﺎﯾﺗﻋﻻا ﺔﻛرﺷﻟا لﺎﻣﻋأ.
ﺎﻣ دادﻣﻺﻟ كوﻧدأ مﮭﺳأ نﻣ مﮭﺳ نوﯾﻠﻣ 221.9 ﻰﻠﻋ ﺔﻘﻔﺻ 85 ذﯾﻔﻧﺗ ىرﺟو .مھرد رﺎﯾﻠﻣ 1.2 ﺔﻣﯾﻘﺑ ﻲﺳ لإ ﻲﺑ تﺎﻣدﺧﻟاو دادﻣﻺﻟ كوﻧدأ ﺔﻛرﺷﻟا مﮭﺳأ ﻰﻠﻋ ةرﺷﺎﺑﻣ ةرﯾﺑﻛ تﺎﻘﻔﺻ ذﯾﻔﻧﺗ ،نﯾﻧﺛﻹا موﯾ مﺗ
مﮭﺳﻠﻟ مھرد 5.25 رﻌﺳﺑ ،ﺔﻛرﺷﻟا لﺎﻣ سأر نﻣ %3 ﮫﺗﺑﺳﻧ.
ﻊﻣ ﺔﻣرﺑﻣﻟا ﺔﻟوﯾﺳﻟا رﯾﻓوﺗ ﺔﯾﻗﺎﻔﺗا ءﺎﮭﺗﻧا نﻋ نﻼﻋﻹا دﻌﺑ كﻟذو ،2025 رﺑﻣﺗﺑﺳ 1 نﻣ ارﺎﺑﺗﻋا ،ﻲﺑظوﺑأ قوﺳ ﻲﻓ ﺎﮭﻣﮭﺳﻷ ﺔﻟوﯾﺳ رﻓوﻣﻛ قوﺳﻟا ﺔﻋﺎﻧﺻﻟ وﯾﻛ ﺔﻛرﺷ نﯾﯾﻌﺗ نﻋ ،ﻲﺑظوﺑأ ﺊﻧاوﻣ تﻧﻠﻋأ
لﺎﺗﯾﺑﺎﻛ زﻣرﻟا ﺔﻛرﺷ.
لوﻷا فﺻﻧﻟا نﻋ مھرد رﺎﯾﻠﻣ 2.4 لدﺎﻌﯾ ﺎﻣ وأ ،رﻻود نوﯾﻠﻣ 660 ﺔﻣﯾﻘﺑ نﯾﻣھﺎﺳﻣﻠﻟ ﺔﯾﻠﺣرﻣ ﺔﯾدﻘﻧ حﺎﺑرأ ﻊﯾزوﺗ ﻰﻠﻋ ،(2025 سطﺳﻏأ 29 ﻲﻓ تدﻘﻋ) ،ﻲﺳ لإ ﻲﺑ جورﺑ ﺔﻛرﺷ ﺔﯾﻣوﻣﻋ تﻗدﺎﺻ
ﺔﯾﻣوﻣﻌﻟا ﺔﯾﻌﻣﺟﻟا دﺎﻘﻌﻧا ﺦﯾرﺎﺗ نﻣ ً ﺎﻣوﯾ 30 لﻼﺧ ﻊﯾزوﺗﻟا مﺗﯾ نأ ﻰﻠﻋ ،رﺑﻣﺗﺑﺳ 8 وﮭﻓ قﺎﻘﺣﺗﺳﻻا ﺦﯾرﺎﺗ ﺎﻣأ ،رﺑﻣﺗﺑﺳ 4 وھ ﺔﻛرﺎﺷﻣ موﯾ رﺧآ نوﻛﯾو ،مﮭﺳ لﻛﻟ سﻠﻓ 8.1 ﻲﻟاوﺣ يأ ،2025.
يﺎﺑ بَھ" ﺔﻛرﺷ ﻊﻣ ﺔﯾﺟﯾﺗارﺗﺳا ﺔﻛارﺷ ﻲﻓ ﺎﮭﻟوﺧد ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا ﺔﻣﯾﺧﻟا سأر ﺔﻛرﺷ تﻧﻠﻋأ" (Hubpay) ءارﺷ نﻣ نﯾﯾﻟودﻟا ءﻼﻣﻌﻟا نﯾﻛﻣﺗ فدﮭﺑ ؛تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا ﺎﯾﺟوﻟوﻧﻛﺗﻟا لﺎﺟﻣﺑ ﺔﻠﻣﺎﻌﻟا
ﺔﻛرﺷﻟا بﺎﺳﺣ ﻲﻓ ًةرﺷﺎﺑﻣ ﺎﮭﻋادﯾإو ،ﻲﺗارﺎﻣﻹا مھردﻟا ﻰﻟإ نﻣآو يروﻓ لﻛﺷﺑ تﺎﻋوﻓدﻣﻟا لﯾوﺣﺗ ﺔﯾﻧﺎﻛﻣإ "يﺎﺑ بَھ" ﺔﺻﻧﻣ رﻓوﺗو.ﺔﯾﻣﻗرﻟا لوﺻﻷا مادﺧﺗﺳﺎﺑ تارﺎﻘﻌﻟا.
لﺎﺗﯾﺑﺎﻛ بروﻛﺗﺳﻔﻧإ مﮭﺳأ ﻰﻠﻋ لﻘﺗﺳﻣ لﻛﺷﺑ زﻣرﻟا لوادﺗﺗﺳو .ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا قاروﻸﻟ ﻲﺑظوﺑأ قوﺳ ﻲﻓ ﺔﺟردﻣﻟا ،ﻲﺳ لإ ﻲﺑ لﺎﺗﯾﺑﺎﻛ بروﻛﺗﺳﻔﻧإ ﺔﻛرﺷﻟ ﺔﻟوﯾﺳ رﻓوﻣﻛ ﺎﮭﻧﯾﯾﻌﺗ مﺗ ﮫﻧأ لﺎﺗﯾﺑﺎﻛ زﻣرﻟا ﺔﻛرﺷ تﻟﺎﻗ
زﯾﺗﯾروﯾﻛﯾﺳ مﺎﻗرأ ﺔﻛرﺷ ﻊﻣ ﺔﻟوﯾﺳﻠﻟ رﻓوﻣ ﺔﯾﻗﺎﻔﺗا ءﺎﮭﻧإ نﻋ ،ﺔﻌﻣﺟﻟا تﻧﻠﻋأ بروﻛﺗﺳﻔﻧإ تﻧﺎﻛو .2025 رﺑﻣﺗﺑﺳ 1 نﻣ قﺎﻔﺗﻻا يرﺳﯾو .ﺔﯾﻣﯾظﻧﺗﻟا تﺎﺑﻠطﺗﻣﻠﻟ ﺎﻘﻓو ةددﺣﻣ طﺑاوﺿو رﯾﯾﺎﻌﻣ نﻣﺿ.
https://www.alkhaleej.ae/2025-09-02/دﺎﺻﺗﻗا/تارﺎﻣﻹا-قاوﺳأ/6065551-ءﺎﺛﻼﺛﻟا-ﺔﺳﻠﺟ-لﯾﺑﻗ-تﺎﻛرﺷﻟا-ءادأ-ﻰﻠﻋ-ةرظﻧ-تارﺎﻣﻹا-مﮭﺳأ 2/2
