Page 447 - SOBHA REALTY PR REPORT - SEPTEMBER 2024
P. 447
ﻊﻔﺗﺮﯿﻟ ﻲﻜﻳﺮﻣأ رﻻود نﻮﯿﻠﻣ 230 ﺔﻤﯿﻘﺑ كﻮﻜﺻ حﺮﻄﺗ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﻳﻮﺷ
ﻲﻜﻳﺮﻣأ رﻻود نﻮﯿﻠﻣ 500 ﻰﻟإ ﺎﮭ ﻛﻮﻜﺻ ﻲﻟﺎﻤﺟإ
ﺮﻳﻮﻄﺗ لﺎﺠﻣ ﻲﻓ ةﺪﺋاﺮﻟا تﺎﻛﺮﺸﻟا ىﺪﺣإ ، "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ ﺔ " ﻛﺮﺷ ﺖﻨﻠﻋأ - 2024 ﺮﺒﻤﺘﺒﺳ 12 ،ﻲﺑد
ﺮﺒﻤﺘﺒﺳ 10 ءﺎﺛﻼﺜﻟا مﻮﻳ ﻚﻟذو ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا ﺎﮭﻛﻮﻜﺻ ﻰﻟ إ كﻮﻜﺼﻟا ﻦﻣ ﺪﻳﺰﻣ حﺮط ، ﺔﻘﻄﻨﻤﻟا ﻲﻓ تارﺎﻘﻌﻟا
ً
رﻻود نﻮﯿﻠﻣ 300 ﺔﻤﯿﻘﺑ ﺔﻳرﻻود كﻮﻜﺼﻟ ﺎﮭﻟ حﺮط لوﻷ ﻻﺎﻤﻜﺘﺳا ﺮﯿﺧﻷا حﺮﻄﻟا اﺬھ ﻲﺗﺄﻳو . 2024
ﻢﺗ . ﻲﻜﻳﺮﻣأ رﻻود نﻮﯿﻠﻣ 270 هرﺪﻗ ّﻲﻟﺎﺣ ﻖﺤﺘﺴﻣ ﺪﯿﺻر ﻊﻣ 2023 ﻮﯿﻟﻮﻳ ﻲﻓ ﻪﺗرﺪﺻأ يﺬﻟاو ،ﻲﻜﻳﺮﻣأ
. ﻲﺑد كاﺪﺳﺎﻧو (LSE) نﺪﻨﻟ ﺔﺻرﻮﺑ ﻦﻣ ﻞﻛ ﻲﻓ كﻮﻜﺼﻟا هﺬھ جاردإ
ذإ ، ﻲﻜﻳﺮﻣأ رﻻود نﻮﯿﻠﻣ 500 ﻰﻟإ ﺮﯿﺧﻷا راﺪﺻﻹا ﺪﻌﺑ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ" كﻮﻜﺻ ﻢﺠﺣ ﻲﻟﺎﻤﺟإ ﻞﺼﻳ و
راﺮﻘﺘﺳﻻا نﺎﻤﺿو ﺔﯿﺗاﻮﻤﻟا فوﺮﻈﻟا ﻰﻠﻋ ظﺎﻔﺤﻟا ﻊﻣ ،ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا كﻮﻜﺼﻟا طوﺮﺸﺑ حﺮﻄﻟا اﺬھ مﺰﺘﻠﻳ
. ﺔﻛﺮﺸﻟ ا ﻲﻓ ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻠﻟ
،سﺎﺳأ ﺔﻄﻘﻧ 95 ﻮﺤﻨﺑ رﺎﻌﺳﻸﻟ ظﻮﺤﻠﻣ ﺪﻳﺪﺸﺗ ﻰﻟإ " ﺔ ﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ" كﻮﻜﺼﺑ ﺮﯿﺒﻜﻟا مﺎﻤﺘھﻻا ىدأ و
25 ﻲﻟاﻮﺣ ﻲﺗﺄﻳ ﺚﯿﺣ ، ﻦﯿﯿﻟوﺪﻟاو ﻦﯿﯿﻤﯿﻠﻗﻹا ﻦﻳﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﻦﻣ يﻮﻘﻟا ﺐﻠﻄﻟا ﻰﻠﻋ ءﻮﻀﻟا ﻂﻠﺴﻳ ﺎﻤﻣ
ﺎﺑﻮﺷ" ﺔ ﻛﺮﺸﻟ ﺔﯿﻟﺎﻤﻟا تاودﻷﺎ ﺑ ةﺮﯿﺒﻜﻟا ﺔﻘﺜﻟا ﺲﻜﻌﻳ ﺎﻤﻣ ،ﺔﯿﻤﻟﺎﻋ ردﺎﺼﻣ ﻦﻣ ﺐﻠﻄﻟا ﻦﻣ ﺔﺋﺎﻤﻟا ﻲﻓ
"ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا
ﻚﻨﺑو ،ﻲﻣﻼﺳﻹا ﻲﺑد ﻚﻨﺑو ،ﻲﻣﻼﺳﻹا ﻲﺒظﻮﺑأ فﺮﺼﻣ و ،يرﺎﺠﺘﻟا ﻲﺒظﻮﺑأ ﻚﻨﺑ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﺖﻨﯿﻋ و
ﻦﯿﻘﺴﻨﻤﻛ دﺮﺗرﺎﺸﺗ درﺪﻧﺎﺘﺳ ﻚﻨﺑو ،ﻲﻣﻼﺳﻹا ﺔﻗرﺎﺸﻟا فﺮﺼﻣ و ،لﺎﺘﯿﺑﺎﻛ ﻲﻨطﻮﻟا ﻲﺑد تارﺎﻣﻹا
ﻢﻋد ﻦﻣ ﺔﻌﻤﺘﺠﻣ فاﺮطﻷا هﺬھ ﺖﻨﻜﻤﺗو . ﺔﻘﻔﺼﻟا هﺬﮭﻟ ءﻼﻛو و ﻦﯿﻛﺮﺘﺸﻣ ﻦﻳﺮﻳﺪﻣو ﻦﯿﻛﺮﺘﺸﻣ ﻦﯿﯿﻤﻟﺎﻋ
.ﺖﺑﺎﺜﻟا ﻢﮭﻣاﺰﺘﻟاو ﺔﻠﻳﻮﻄﻟا ﻢﮭﺗﺮﺒﺧ لﻼﺧ ﻦﻣ ،ﻪﺣﺎﺠﻧإو حﺮﻄﻟا اﺬھ
تارﺎﺸﺘﺳﻻا ﻲﻓ ﺔﯿﺋﺎﻨﺜﺘﺳﻻا ﺎﻤﮭﺗﺎﻣﺪﺨ ﻟ "ﺰﻧﻮﺘﻧد" " و ﺲﻧﺎﺸﺗ درﻮﻔﯿﻠﻛ " ﻦﻣ ﻞﻛ ﺔﻛﺮﺸﻟا رﺪﻘ ﺗ ﺎﻤﻛ
ﺖﻧاﺮﺟ " ﺔﻛﺮﺷ تدأ ،ﻚﻟذ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ . ﺔﻘﻔﺼﻟا لاﻮط مزﻼﻟا ﻢﻋﺪﻟﺎﺑ "ﺎﺑﻮﺷ" تدوز ﻲﺘﻟا ﺔ ، ﯿﻧﻮﻧﺎﻘﻟا
. ﺔﯿﻠﻤﻌﻟا ﺔﯿﻓﺎﻔﺷو ﺔھاﺰﻧ نﺎﻤﺿ ﻲﻓ تﺎﺑﺎﺴﺣ ﻖﻗﺪﻤﻛ ﺎًﻳرﻮﺤﻣ ا ًرود " نﻮﺘﻧرﻮﺛ
درﺪﻧﺎﺘﺳ ﺖﻣﺎﻗ ﺚﯿﺣ ، ةﺪﺋاﺮﻟا ﻲﻧﺎﻤﺘﺋﻻا ﻒﯿﻨﺼﺘﻟا تﻻﺎﻛو ﻦﻣ ةﺮﯿﺧﻷا تﺎﯿﻗﺮﺘﻟا ﺪﻌﺑ نﻼﻋﻹا اﺬھ ﻲﺗﺄﻳ
"ﺰﻳدﻮﻣ" ﺔﺴﺳﺆﻣ ﺖﻣﺎﻗ ﺎﻤﻨﯿﺑ ، BB/Stable ﻰﻟإ BB-/Positive ﻦﻣ ﻒﯿﻨﺼﺗ ﺔﯿﻗﺮﺘﺑ ( S & P ) زرﻮﺑ ﺪﻧآ
تﺎﯿﻗﺮﺘﻟا هﺬھ ﺲﻜﻌﺗ و . Ba2/stable ﻰﻟإ Ba3/stable ﻦﻣ ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ ى ﺪﻟ كﻮﻜﺼﻟا ﻒﯿﻨﺼﺗ ﺔﯿﻗﺮﺘﺑ
كﻼھﻹاو ﺐﺋاﺮﻀﻟاو ةﺪﺋﺎﻔﻟا ﻞﺒﻗ حﺎﺑرﻷا ﻲﻓ ﺮﯿﺒﻜ ﻟا ﻮﻤﻨ ﻟا ﻚﻟذ ﻲﻓ ﺎﻤﺑ ،ﺔﻳﻮﻘﻟا ﺔﯿﻟﺎﻤﻟا ﺔﻛﺮﺸﻟا ﺞﺋﺎﺘﻧ
كﻼﮭﺘﺳاو كﻼھﻹاو ﺐﺋاﺮﻀﻟاو ﺪﺋاﻮﻔﻟا ﻞﺒﻗ حﺎﺑرﻷا ﺶﻣاﻮھو تاداﺮﻳ ﻺﻟ ﺮﯿﺒﻜﻟا ﻢﻛاﺮﺘ و ﻟا ﻦﻳﺪﻟا كﻼﮭﺘﺳاو
. ﺔﻨﺴﺤﻤﻟا ﻦﻳﺪﻟا
بﺎﺤﺻأ ﻊﻣ ﺔﻘﺜﻟا ﺰﻔﺤﺗو ﺔ ﯿﻟﺎﻤﻟا ﺎﮭﺘﻧﺎﻜﻣ زﺰﻌﺘﺳ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳﻻا ةﻮﻄﺨﻟا هﺬھ نﺄ ﺑ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑﻮﺷ" ﻖﺜﺗ و
. ﺔﺤﻠﺼﻤﻟا
- ﻰﮭﺘﻧا -
