Page 208 - SOBHA REALTY PR REPORT - JUNE 2024
P. 208
6/3/24, 10:57 AM تارﺎﻣﻹا ءﺎﺑﻧأ ﺔﻟﺎﻛو | 2023 مﺎﻌﻟا ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻰﺗﺣ ﺔﻣدﻘﻣﻟا ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ﻲﺿارﻷا صﯾﺻﺧﺗ تﺎﺑﻠط ﻊﯾﻣﺟ زﺎﺟﻧإ
موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳﻟا بﺣﺎﺻ مﺎﻣﺗھا روﺣﻣ ،مﮭﻟ يرﺳﻷا رارﻘﺗﺳﻻا رﯾﻓوﺗو نﯾﻧطاوﻣﻟا دﺎﻌﺳإ نأ ،ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟو ﻲﻧارﻣﻌﻟا طﯾطﺧﺗﻟاو ﺔﯾﺗﺣﺗﻟا ﺔﯾﻧﺑﻟا رﺎﺳﻣﻟ مﺎﻌﻟا ضوﻔﻣﻟا رﯾﺎطﻟا رطﻣ ﻲﻟﺎﻌﻣ دﻛأو
نﺑ نادﻣﺣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳ نﻣ ةرﺷﺎﺑﻣ ﺔﻌﺑﺎﺗﻣو مﺎﻣﺗھﺎﺑ ،مھرارﻘﺗﺳاو نﯾﻧطاوﻣﻟا دﺎﻌﺳإ فﻠﻣ ﻰظﺣﯾ ﺎﻣﻛ ،ً ﺎﺛﻟﺎﺛو ً ﺎﯾﻧﺎﺛو ًﻻوأ نطاوﻣﻟا هوﻣﺳ رﺑﺗﻌﯾ ثﯾﺣ ،ﷲ هﺎﻋر ،ﻲﺑد مﻛﺎﺣ ءارزوﻟا سﻠﺟﻣ سﯾﺋر ﺔﻟودﻟا سﯾﺋر بﺋﺎﻧ
سﯾﺋر بﺋﺎﻧ ﻲﺑد مﻛﺎﺣﻟ لوﻷا بﺋﺎﻧﻟا موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ نﺑ موﺗﻛﻣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳو ،ﻲﺑد ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا نوؤﺷو ﺔﯾﻣﻧﺗﻠﻟ ﺎﯾﻠﻌﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا سﯾﺋر يذﯾﻔﻧﺗﻟا سﻠﺟﻣﻟا سﯾﺋر ﻲﺑد دﮭﻋ ﻲﻟو موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ
ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا رﯾزو ءارزوﻟا سﻠﺟﻣ.
مﮭﺗﺎﺟﺎﯾﺗﺣا ﺔﯾﺑﻠﺗو مﮭﻟ يرﺳﻷا رارﻘﺗﺳﻻا زﯾزﻌﺗو ،ﺔﻣﯾرﻛﻟا ةﺎﯾﺣﻟا ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا لﺎﻣآو تﺎﻌﻠطﺗ ﻖﯾﻘﺣﺗو نﺎﻛﺳﻠﻟ ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟﺑ ءﺎﻘﺗرﻼﻟ تﺎﯾﻧﺎﻛﻣﻹا ﺔﻓﺎﻛ رﯾﺧﺳﺗ ﻰﻠﻋ ةدﯾﺷرﻟا ةدﺎﯾﻘﻟا صرﺣﺗ :رﯾﺎطﻟا رطﻣ لﺎﻗو
ﺎﻣﺑو ،ﺎﮭﯾﻧطاوﻣﻟ ﺎﮭﺗﺎﻣوﻘﻣ ﺦﯾﺳرﺗو ﺎﮭﻣﺋﺎﻋد ءﺎﺳرإ ﻰﻠﻋ تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود صرﺣﺗ ﻲﺗﻟا ﻲﻋﺎﻣﺗﺟﻻا نﻣﻷاو ﻲﻌﻣﺗﺟﻣﻟا هﺎﻓرﻟا ﺔﻣوظﻧﻣ ﻊﻣ ﻖﺳﺗﯾ ﺎﻣﺑ ،مﺋﻼﻣﻟا نﻛﺳﻟا رﯾﻓوﺗ لﻼﺧ نﻣ مﮭﻟ ﺔﯾھﺎﻓرﻟاو ةدﺎﻌﺳﻟا ﻖﯾﻘﺣﺗو
مﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ ةﺎﯾﺣﻟاو لﻣﻌﻠﻟ لﺿﻓﻷا ﺔﻧﯾدﻣﻟا نوﻛﺗ ﻲﻛ ﻲﺑد ةرﺎﻣﻹ ﺔﯾرﺿﺣﻟاو ﺔﯾوﻣﻧﺗﻟا ﺔﯾﺟﯾﺗارﺗﺳﻻا ذﯾﻔﻧﺗو رﯾوطﺗ لﺎﻣﻛﺗﺳا دوﮭﺟ ﻊﻣ ﻖﻓاوﺗﯾ.
ءﺎﯾﺣﻷاو ندﻣﻟا طﯾطﺧﺗ لﺎﺟﻣ ﻲﻓ ةدﻣﺗﻌﻣﻟا ﺔﯾﻣﻟﺎﻌﻟا رﯾﯾﺎﻌﻣﻟا ثدﺣأو ﻰﻠﻋأ ﻖﻓو ﺎﮭﻣﯾﻣﺻﺗ ىرﺟ ثﯾﺣ ،ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟ ىوﺗﺳﻣ ﻊﻓر ﻲﻓ مﮭﺳﺗ ،ﺔﯾﺟذوﻣﻧﻟا ءﺎﯾﺣﻷا ذﯾﻔﻧﺗو مﯾﻣﺻﺗﻟ ةدﯾدﺟﻟا ﺔﯾؤرﻟا :ﮫﯾﻟﺎﻌﻣ فﺎﺿأو
ﻲﺷﻣﻟﺎﻛ نرﻣﻟا لﻘﻧﺗﻟا لﺋﺎﺳو مادﺧﺗﺳﺎﺑ ءﺎﯾﺣﻷا كﻠﺗ ﻲﻓ لﮭﺳﻟاو نﻣﻵا لﻘﻧﺗﻟا زﯾزﻌﺗو ،ﺔﺣوﺗﻔﻣﻟاو ءارﺿﺧﻟا تﺎﺣﺎﺳﻣﻟﺎﺑ ﺔﯾﺟذوﻣﻧﻟا ءﺎﯾﺣﻷا درﻔﻧﺗو ،ﻲﺑد ءﺎﯾﺣأ ﻊﺑﺎطو ﺔﯾﺻوﺻﺧﺑ ظﺎﻔﺗﺣﻻا ﻊﻣ ،ﺔﯾرﺻﻌﻟا
تﺎﺑﻛرﻣﻟا ﻰﻠﻋ دﺎﻣﺗﻋﻻا لﯾﻠﻘﺗو ﻲﺋﺎﺑرﮭﻛﻟا رﺗوﻛﺳﻟا كﻟذﻛو ﺔﯾﺋاوﮭﻟا تﺎﺟاردﻟاو.
( لﻣﺎﻛﺗﻣ نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ )
يذﻟا ،"ﺎﺑﺷﻟا دﻧ لوﻣ وﯾﻧﯾﻓأ" ﻲﻓ لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ حﺎﺗﺗﻓا ىرﺟ ،نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳإ ﻖطﺎﻧﻣ ﻲﻓ ﺔﯾﻋوﻧ ﺔﻠﻘﻧ ﻖﯾﻘﺣﺗو ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ تﺎﻣدﺧﻟا مﯾدﻘﺗ ىوﺗﺳﻣﺑ ءﺎﻘﺗرﻻا ﻰﻠﻋ ،ﻲﺑد ﺔﻣوﻛﺣ صرﺣ نﻣ ً ﺎﻗﻼطﻧاو
،تﻼﺻاوﻣﻟاو قرطﻟا ﺔﺋﯾھو ،نﺎﻛﺳﻺﻟ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺔﺳﺳؤﻣ :ﻲھ ،ﺔﯾﻣوﻛﺣ رﺋاودو تﺎﺋﯾھ ﻊﺑرأ ﻰﻠﻋ ﺔﻋزوﻣ ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ءﺎﻧﺑﻟاو ﻲﺿارﻷاو نﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧ نﻣ ﺔﻠﻣﺎﺷ ﺔﻋوﻣﺟﻣ ،دﺣاو فﻘﺳ تﺣﺗ مدﻘﯾ
ةدوﺟ نﯾﺳﺣﺗو ،ﺔﻣادﺗﺳﻣﻟا ﺔﯾﻣﻧﺗﻟا فادھأ مﻋد ﻲﻓ زﻛرﻣﻟا مﮭﺳﯾو ،ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑوﺷ ﺔﻛرﺷو ،ﻲﻣﻼﺳﻹا تارﺎﻣﻹا فرﺻﻣ ﺎﻣھ ،صﺎﺧﻟا عﺎطﻘﻟا نﻣ ءﺎﻛرﺷ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ ،كﻼﻣﻷاو ﻲﺿارﻷا ةرﺋادو ،ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑو
نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﺔﻣﯾرﻛﻟا ﺔﺷﯾﻌﻣﻟا رﯾﻓوﺗو ،ﻲﻋﺎﻣﺗﺟﻻا نﻣﻷا ﺦﯾﺳرﺗو ،يرﺳﻷا رارﻘﺗﺳﻻا ﻖﯾﻘﺣﺗو ةﺎﯾﺣﻟا.
ءﺎﻧﺑ ﺢﻧﻣو ضورﻗو ،ﺢﻧﻣﻟا ﻲﺿارأ لدﺎﺑﺗو ،ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ضرﻷا ﺔﺣﻧﻣ ﺎھزرﺑأ ،تﺎﻣدﺧ ﻊﺳﺗ نﺎﻛﺳﻺﻟ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺔﺳﺳؤﻣ مدﻘﺗ ثﯾﺣ ،ﺔﯾﻣوﻛﺣ تﺎﺳﺳؤﻣ ﻊﺑرأ ﻰﻠﻋ ﺔﻋزوﻣ ﺔﻣدﺧ 50 نﻣ رﺛﻛأ زﻛرﻣﻟا مدﻘﯾو
وأ يرﺎﺷﺗﺳا رﯾﯾﻐﺗو ،ﺔطرﺎﺧﻟا رادﺻإو ضرﻷا صﯾﺻﺧﺗو ضرﻷا ﺔﻌطﻗ رﺎﯾﺗﺧا ﺎھزرﺑأ ،تﺎﻣدﺧ 10 ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑ مدﻘﺗ ﺎﻣﯾﻓ ،ةدﺣوﻣﻟا جذﺎﻣﻧﻟا نﻛﺎﺳﻣ ﺔﻣدﺧو ،ﻲﻠﺣﻣﻟا قوﺳﻟا نﻣ نﻛﺳﻣ ءارﺷ ضرﻗو ،نﻛﺎﺳﻣﻟا
ﺎﻣﯾﻓ ،ﺔﺛرو ﺔﯾﻛﻠﻣ لﯾﺟﺳﺗو ،رﺎﻘﻋ مﺿ وأ لﺻﻓو ،ءﺎﺿﻓ ضرأ مﯾﯾﻘﺗو ،ﺔﯾﻛﻠﻣ تﺎﻧﺎﯾﺑ لﯾدﻌﺗ ءارﺟإ :ﺎھزرﺑأ ،ﺔﻣدﺧ 24 كﻼﻣﻷاو ﻲﺿارﻷا ةرﺋاد مدﻘﺗو ،تﺎﻣدﺧﻟا لﯾﺻوﺗو ،ﻖﺣﻼﻣﻟا صﯾﺧرﺗ ﺔﻣدﺧو ،لوﺎﻘﻣ
تﻗؤﻣ ﻖﯾرط رﯾﻓوﺗ بﻠطو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا رﺎﺑﻛﻟ فﻗاوﻣ ﺢﯾرﺻﺗ رادﺻإ بﻠطو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا لﻠﻔﻟ فﻗوﻣ زﺟﺣ ﺔﻣدﺧو ،نطاوﻣ نﻛﺳﻟ فﻗوﻣ ﺢﯾرﺻﺗ رادﺻإ بﻠط :ﺎﮭﻣھأ ،ﺔﻣدﺧ 11 تﻼﺻاوﻣﻟاو قرطﻟا ﺔﺋﯾھ مدﻘﺗ.
( نﯾﻧطاوﻣﻟا دﺎﻌﺳإ )
،نﺎﻣأو لﻣﺎﻛﺗو ﺔﻟوﮭﺳﺑ ﺔﻧﯾدﻣﻟا تﺎﻣدﺧ نﻣ نﯾﻧطاوﻣﻟا تﺎﺟﺎﯾﺗﺣا ﺔﯾطﻐﺗﻟ ﺔﻣدﺧ 250 نﻣ رﺛﻛأ مدﻘﺗ ﻲﺗﻟا ،"ﻲﺗارﺎﻣإ" ﺔﺻﻧﻣ رﺑﻋ ،ﻲﺑد ةرﺎﻣإ ﻲﻓ ﺔﯾﻧﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧﻟا نﻣ ﺎھرﯾﻏو ﻲﺿارﻷا ﺢﻧﻣ تﺎﻣدﺧ رﻓوﺗﺗو
ظﺎﻔﺣﻟا ﻰﻟإ فدﮭﺗ ﻲﺗﻟا ﻲﺿارﻷا لدﺎﺑﺗ ﺔﻣدﺧو ،ءﺎﻧﺑﻟاو نﺎﻛﺳﻹا ﺢﻧِﻣ لﺛﻣ نوﻧطاوﻣﻟا ﺎﮭﺟﺎﺗﺣﯾ ﻲﺗﻟا تﺎﻣدﺧﻟا ﺔﻓﺎﻛ "ﻲﺗارﺎﻣإ" ﺔﺻﻧﻣ نﻣﺿﺗﺗ ثﯾﺣ "نﻵا ﻲﺑد" ﺔﻧﯾدﻣﻟا تﺎﻣدﺧﻟ لﻣﺎﺷﻟا ﻲﻛذﻟا ﻖﯾﺑطﺗﻟا نﻣﺿ كﻟذو
طﺑارﺗﻣو ﺞﻣدﻧﻣ ﻊﻣﺗﺟﻣ ءﺎﻧﺑ ﻰﻠﻋ ﻲﺑد ةرﺎﻣإ صرﺣ ﻊﻣ مﺟﺳﻧﯾ ﺎﻣﺑ ،ﻲﻌﻣﺗﺟﻣﻟا مﺣﻼﺗﻟا بﺻﻋ لﻛﺷﺗ ﻲﺗﻟا ،"ةدﺗﻣﻣﻟا ةرﺳﻷا" ﺔﻣوظﻧﻣ ﻰﻠﻋ.
ﺔﺟﮭﻧﻣﻣ ﺔطﺧﺑ لﻣﻌﻟا ﻰﻠﻋ ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑ صرﺣو ،ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳإ فﻠﻣ تﺎﻓدﮭﺗﺳﻣ ذﯾﻔﻧﺗﻟ ،ﻲﺑد ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا نوؤﺷو ﺔﯾﻣﻧﺗﻠﻟ ﺎﯾﻠﻌﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا دوﮭﺟ ،نﯾﻧطاوﻣﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ﻲﺿارﻷا ﻊطﻗ ﻊﯾزوﺗ ززﻌﯾو
مھدﺎﻌﺳإو نﯾﻧطاوﻣﻟا ﺔﻣدﺧﻟ ﺔﺣﺎﺗﻣﻟا تﺎﯾﻧﺎﻛﻣﻹا ﻊﯾﻣﺟ رﯾﺧﺳﺗو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳﻹ ﻲﺿارﻷا صﯾﺻﺧﺗﻟ ةدﯾدﺟﻟا تﺎﺑﻠطﻟا ﺔﻌﺑﺎﺗﻣو ﻲﺿارﻷا ﻊﯾزوﺗ ﻲـﻓ.
ضرأ رﯾﻓوﺗو ،ﺔﯾﻧﺎﻛﺳﻹا ﺎﮭﺗﺎﻣدﺧو ﺔﯾﺷﯾﻌﻣﻟا ﺎﮭﺗﺑرﺟﺗﺑ لﺛﻣﻷا ﺔﻧﯾدﻣﻟا ﻲﺑد نوﻛﺗ نأ ﻲﻓ ﺔﻠﺛﻣﺗﻣﻟاو 33 ﺔﯾﻋﺎﻣﺗﺟﻻا ﻲﺑد ةدﻧﺟأ تﺎﻓدﮭﺗﺳﻣ مھأ دﺣأ ﻖﯾﻘﺣﺗ ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ﻲﺿارﻷا ﻊطﻗ ﻊﯾزوﺗ مﮭﺳﯾو
مﯾدﻘﺗﻟا نﻣ مﺎﻋ لﻼﺧ ةدﯾدﺟ ﺔﯾﺗارﺎﻣإ ةرﺳأ لﻛﻟ ﻲﻧﻛﺳ ضرﻗو.
( نﺎﻛﺳﻹا ضورﻗ )
زﯾزﻌﺗ ﻰﻠﻋ ةدﯾﺷرﻟا ةدﺎﯾﻘﻟا صرﺣ رﺎطإ ﻲﻓ ﺔﻘﺣﺗﺳﻣﻟا تﺎﺋﻔﻠﻟ دﺋاوﻓ نود نﻣ مھرد نوﯾﻠﻣ ﻰﻟإ لﺻﺗﻟ ﻲﺑد ةرﺎﻣﺈﺑ نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﻲﻧﻛﺳﻟا ضرﻘﻟا ﺔﻣﯾﻗ ﻊﻓر ،نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳإ فﻠﻣﻟ ﺔﻣﻋادﻟا تﻼﯾﮭﺳﺗﻟا تﻠﻣﺷو
دﯾﺻرﻟا رﯾﻓوﺗ طرﺷ ءﺎﻐﻟإو ،ضرﺗﻘﻣﻠﻟ يرﮭﺷﻟا لﺧدﻟا نﻣ % 15 ﺢﺑﺻﺗﻟ ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ضورﻘﻟا دادﺳ طﺎﺳﻗﻷ يرﮭﺷﻟا عﺎطﻘﺗﺳﻻا ﺔﺑﺳﻧ ضﻔﺧ مﺗو ،مﮭﻟ ﺔﻣﯾرﻛﻟا ةﺎﯾﺣﻟا رﯾﻓوﺗو نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ يرﺳﻷا رارﻘﺗﺳﻻا
ﺔﯾﻧﻛﺳ ضرأ ﻰﻠﻋ لوﺻﺣﻠﻟ.
( ﻲﺑد ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳإ ﺞﻣﺎﻧرﺑ )
لظ ﻲﻓ هوﻣﺳ تﺎﮭﯾﺟوﺗ ﻲﺗﺄﺗ ثﯾﺣ ،ﻲﺑد ةرﺎﻣإ ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﺔﻠﺑﻘﻣﻟا ً ﺎﻣﺎﻋ نﯾرﺷﻌﻠﻟ ،مھرد رﺎﯾﻠﻣ 65 ﺔﻣﯾﻘﺑ ﺔﯾﺧﯾرﺎﺗ نﺎﻛﺳإ ﺔﯾﻧازﯾﻣ دﻣﺗﻋا موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳﻟا بﺣﺎﺻ نأ ﻰﻟإ ةرﺎﺷﻹا ردﺟﺗ
مﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ ةﺎﯾﺣﻠﻟ لﺿﻓﻷا ﺔﻧﯾدﻣﻟا ﻲﺑد ﺔﻧﯾدﻣ نوﻛﺗ نﺄﺑ هوﻣﺳ ﺔﯾؤر ﻖﯾﻘﺣﺗ ﻲﻓ مﮭﺳﯾو ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﺔﻣﯾرﻛﻟا ةﺎﯾﺣﻟا ززﻌﯾ ﺎﻣﺑ ،2040 ﺔﯾرﺿﺣﻟا ﻲﺑد ﺔطﺧ ﻖﻓو ﻲﺑد ةرﺎﻣﻹ يوﻣﻧﺗﻟا جذوﻣﻧﻟا لﺎﻣﻛﺗﺳا دوﮭﺟ.
https://www.wam.ae/ar/article/b3goaqo-%25D8%25A5%25D9%2586%25D8%25AC%25D8%25A7%25D8%25B2-%25D8%25AC%25D9%2585%25D… 2/2
