Page 207 - SOBHA REALTY PR REPORT - DECEMBER 2024
P. 207
1/2/25, 11:30 AM تارﺎﻣﻹا رﺎﺑﺳﻣ
،2025 ﻲﻓ ةﺮﯿﺒﻛ تازﺎﺠﻧإ ﻖﯿﻘﺤﺗ ﻰﻟإ ﺔﻛﺮﺸﻟا ﻊﻠﻄﺘﺗ ﺎﻤﯿﻓ ،ﻲﻟوﺪﻟا ﻊﺳﻮﺘﻟا ﻮﺤﻧ ﺔﻤﮭﻣ ةﻮﻄﺧ ﺪﻌﯾ يﺬﻟاو ،ﺎﯿﻧﺎﺒﺳإ ﻲﻓ «ﺰﺴﻧدﺰﯾر ﺎﯿﺑرﺎﻣ ﻞﯿﺑﺎﻣ» ﺮﺧﺎﻔﻟا ﻲﻨﻜﺴﻟا عوﺮﺸﻤﻟا
.ةءﺎﻔﻜﻟاو ةدﻮﺠﻟا ﻰﻠﻋ ﺰﯿﻛﺮﺘﻟا ﻊﻣ مﺎﻌﻟا ﻦﻣ ﻲﻧﺎﺜﻟا ﻊﺑﺮﻟا لﻼﺧ ،وﺪﯿﻟﻮﺗ ﺔﯿﻧﺎﺜﻟا ﺔﻠﺣﺮﻤﻟا ﻢﯿﻠﺴﺗو ،«ﺞﻨﯿﻔﯿﻟ موﻮﻠﺑ» عوﺮﺸﻣ ﻦﻣ ﺔﯿﻘﺒﺘﻤﻟا ﻞﺣاﺮﻤﻟا قﻼطإ لﻼﺧ ﻦﻣ
ﻦﯿﯾرﺎﻘﻌﻟا ﻦﯾرﻮﻄﻤﻟا زﺮﺑأ ﻦﻣ ةﺪﺣاو ﺔﻛﺮﺸﻟا ﺔﻧﺎﻜﻣ ﺦﯿﺳﺮﺘﺑ ﻢﮭﺳأو ،ﻲﺿﺎﻤﻟا مﺎﻌﻟﺎﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﺔﻀﺑﺎﻘﻟا تاداﺮﯾﻹا ﻲﻓ % 40 ﻎﻠﺑ ﺾﺋﺎﻔﺑ ﻢﮭﺳأ يرﺎﺠﻟا مﺎﻌﻟا نأ ﺢﺿوأو
.ةرﻮﻄﺘﻤﻟا ءﻼﻤﻌﻟا تﺎﺟﺎﯿﺘﺣا ﻲﺒﻠﺗ ،ةﺮﻜﺘﺒﻣ لﻮﻠﺣ ﻢﯾﺪﻘﺗو قﻮﺴﻟا تﺎﺒﻠﻄﺘﻣ ﻊﻣ ﻒﯿﻜﺘﻟا ﻰﻠﻋ ﺎﮭﺗرﺪﻗ ﺰﯾﺰﻌﺗ ﻊﻣ ،ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ
ﺲﯿﻟ ﻞﺒﻘﻤﻟا مﺎﻌﻟا لﻼﺧ ،تارﺎﻘﻌﻟا ﻚﻠﻤﺗو ءاﺮﺷ ﻰﻠﻋ لﺎﺒﻗﻹا راﺮﻤﺘﺳا ﮫﻌﻣ ﻊﻗﻮﺘﯾ ﺎﻤﺑ ،ﻢﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ ةﺪﺋاﺮﻟا قاﻮﺳﻷا ﻢھأ ﺪﺣأ تﺎﺑ ﻲﺗارﺎﻣﻹا يرﺎﻘﻌﻟا قﻮﺴﻟا نأ فﺎﺿأو
،ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﺔﻘﺛ زﺰﻌﯾ يﺬﻟا ،ماﺪﺘﺴﻤﻟا دﺎﺼﺘﻗﻻاو رﺎﻤﺜﺘﺳﻻاو راﺮﻘﺘﺳﻼﻟ ﺔﻠﻀﻔﻣ ﺔﺌﯿﺑو ً ﺎﻀﯾأ ﺶﯿﻌﻠﻟ ﺔﮭﺟو ﺔﻟوﺪﻟا ﺔﯿﺑذﺎﺠﻟ ﻞﺑ ﺔﯿﻠﺤﻤﻟا تارﺎﻘﻌﻟا ﺮﯿﯾﺎﻌﻣ عﺎﻔﺗرﻻ ﻂﻘﻓ
.يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﯾﻮﻄﺘﻟاو رﺎﻤﺜﺘﺳﻻا عﺎﻄﻗ ﻲﻓ ً ﺎﺻﻮﺼﺧ ﺔﯾﻮﻗ صﺮﻓ ﻦﻣ ﻲﻠﺤﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﮫﺑ ﻊﺘﻤﺘﯾ ﺎﻣ ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ،ﺪﻣﻷا ﻞﯾﻮط ﻂﯿﻄﺨﺘﻟا ﻲﻓ ﻢھﺪﻋﺎﺴﯾو
ﻞﻜﺸﺑ تارﺎﺠﯾﻹا رﺎﻌﺳأ ﻊﻔﺗﺮﺘﺳ ﻞﺑﺎﻘﻤﻟا ﻲﻓو ،تارﺎﻘﻌﻟا عاﻮﻧأ ﻒﻠﺘﺨﻣ ﻰﻠﻋ ﺐﻠﻄﻟا عﺎﻔﺗرا ﻊﻣ يرﺎﻘﻌﻟا قﻮﺴﻟا ﻮﻤﻧ ﺔﯾراﺮﻤﺘﺳا زﺰﻌﺗ ﻞﺒﻘﻤﻟا مﺎﻌﻟا تﺎﻌﻗﻮﺗ نأ ﺮﻛذو
.دﺪﺠﻟا ﻦﯿﻤﯿﻘﻤﻟا دﺪﻋ ةدﺎﯾز ﺔﺠﯿﺘﻧ ﺮﻤﺘﺴﻤﻟا ﺐﻠﻄﻟﺎﺑ ﺔﻋﻮﻓﺪﻣ لﺪﺘﻌﻣ
ﺔﻗرﺎﺸﻟا ﻲﻓ يﻮﻗ ءادأ
ﻎﻠﺑو ،ﺔﻠﻣﺎﻌﻣ 4883 ﻰﻟإ ﻲﻠﻜﻟا تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا دﺪﻋ ﻞﺻو ﺎﻤﯿﻓ ،ﻢھرد تارﺎﯿﻠﻣ 4.4 ـﺑ ﻲﺿﺎﻤﻟا ﺮﺑﻮﺘﻛأ لﻼﺧ ﺔﯾﺮﮭﺷ لواﺪﺗ ﺔﻤﯿﻗ ﻰﻠﻋأ ﺔﻗرﺎﺸﻟا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا عﺎﻄﻘﻟا ﻖﻘﺣو
ةﺮﺋاد ﮫﺗرﺪﺻأ يﺬﻟا ،«ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا تﻻواﺪﺘﻟا ﺔﻛﺮﺣ ﺮﯾﺮﻘﺗ» ﮫﻨﻋ ﻒﺸﻛ ﺎﻣ ﺐﺴﺣ ﻚﻟذو ،ﺔﻌﺑﺮﻣ مﺪﻗ نﻮﯿﻠﻣ 14 ﻊﯿﺒﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ ﻲﻓ ﺔﻟواﺪﺘﻤﻟا ﺔﺣﺎﺴﻤﻠﻟ ﻲﻟﺎﻤﺟﻹا ﻢﺠﺤﻟا
.ﺔﻗرﺎﺸﻟﺎﺑ يرﺎﻘﻌﻟا ﻞﯿﺠﺴﺘﻟا
مﺎﻋ ﻦﻣ لوﻷا ﻒﺼﻨﻟا لﻼﺧ ﺔﻗرﺎﺸﻟا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا عﺎﻄﻘﻟا لواﺪﺗ ﻢﺠﺣ ﻊﻔﺗرا ﺚﯿﺣ ،يرﺎﺠﻟا مﺎﻌﻟا ﻊﻠﻄﻣ ﺬﻨﻣ ،ً ﺎﯾﻮﻗ ءادأ ﻖﻘﺤﯾ ﺔﻗرﺎﺸﻟا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا قﻮﺴﻟا لاﺰﯾ ﻻو
10809 ﺖﻐﻠﺑ ﺚﯿﺣ ،ﻊﯿﺒﻟا تﻼﻣﺎﻌﻣ دﺪﻋ ﻲﻓ دﺮﻄﻤﻟا عﺎﻔﺗرﻼﻟ ﻚﻟذ دﻮﻌﯾو ،ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 18.2 ًﻼﺠﺴﻣ ،2023 مﺎﻌﻟا ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا ﺲﻔﻨﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ % 35.6 ﺔﺒﺴﻨﺑ 2024
.ﻲﺿﺎﻤﻟا مﺎﻌﻟا ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا ﺲﻔﻨﻟ ﺔﻠﻣﺎﻌﻣ 6592 ـﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ تﻼﻣﺎﻌﻣ
تارﺎﻘﻌﻟا ﻰﻠﻋ تﻼﺋﺎﻌﻟا ﺔﺌﻓ ﻦﻣ يﻮﻘﻟا ﺐﻠﻄﻟا ﻊﻣ ﺎﻤﯿﺳ ﻻو ،يرﺎﺠﻟا مﺎﻌﻟا ﺔﯾﺎﮭﻧ ﻊﻣ تﺎﻌﯿﺒﻤﻟا ﻦﻣ ةﺪﯾﺪﺟ ةورذ ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا قﻮﺴﻟا ﻞﺠﺴﯾ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣو
ﺔﯾرﺎﻤﺜﺘﺳﻻا هﺪﺋاﻮﻋو ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا عﺎﻄﻘﻟا ﺔﻧوﺮﻤﺑ ةﺮﯿﺒﻜﻟا ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﺔﻘﺛو ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ ةﺪﯾﺪﺠﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا قﻼطﻹ يﻮﻘﻟا ﻢﺧﺰﻟا ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ،ةرﺎﻣﻹﺎﺑ ﺔﯿﻨﻜﺴﻟا
.ﺔﺑاﺬﺠﻟا
نﺎﺟﺮﻤﻟا ةﺮﯾﺰﺟ
ﻲﺘﻟا ،ﺔظﻮﺤﻠﻤﻟا ةدﺎﯾﺰﻟا ﺪﻌﺑ 2024 مﺎﻋ ﻲﻓ % 15و 10 ﺔﺒﺴﻨﺑ تارﺎﻘﻌﻟا رﺎﻌﺳأ ﻊﻔﺗﺮﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘُﯾ ﺚﯿﺣ ،قﻮﺒﺴﻣ ﺮﯿﻏ ًاﻮﻤﻧ ﺔﻤﯿﺨﻟا سأر ﻲﻓ تارﺎﻘﻌﻟا قﻮﺳ ﺪﮭﺸﯾ ﺎﻤﻛ
.2023 مﺎﻋ ﻲﻓ % 50 ﺖﻐﻠﺑ
ﻲﻓ ﺪﮭﺸﻤﻟا ﺮﯿﻐﯾو ،ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا مﺎﻤﺘھا ﺰﻔﺤﯾ يﺬﻟاو ،2027 مﺎﻋ ﻲﻓ ﮫﺣﺎﺘﺘﻓا رﺮﻘﻤﻟا ،ﺐﻘﺗﺮﻤﻟا نﺎﺟﺮﻤﻟا ةﺮﯾﺰﺟ ﻦﯾو ﻊﺠﺘﻨﻣ ﻰﻟإ ةﺮﻔﻄﻟا هﺬھ تارﺎﻘﻌﻟا ءاﺮﺒﺧ وﺰﻌﯾو
«رﺎﻤﻋإ» ﻞﺜﻣ ﺔﻟوﺪﻟا ﻲﻓ ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا رﺎﺒﻛ ﻦﻠﻋأ ﺚﯿﺣ ،ﺔﻤﯿﺨﻟا سأر ﻲﻓ ﺎھﺮﯾﻮﻄﺗ يﺮﺠﯾ ﻲﺘﻟا ،ﺔﻠھﺬﻤﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا ﻰﻠﻋ ﻦﯾﺮﻤﺜﺘﺴﻤﻟا ﻊﯿﻤﺟ رﺎﻈﻧأ نأ وﺪﺒﯾو ،ةرﺎﻣﻹا
.ﺔﻠﺒﻘﻤﻟا ثﻼﺜﻟا تاﻮﻨﺴﻟا لﻼﺧ ﻢﻠﺴﺗ نأ ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﻲﺘﻟاو ،ةﺮﯿﺒﻜﻟا ﻊﯾرﺎﺸﻤﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا ﻦﻋ «كﺎﻣاد»و «رﺎﻤﺜﺘﺳﻼﻟ ﻲﺑد»و
https://www.misbaruae.com/details.php?id=9450 3/3
