Page 39 - UP GENERAL REPORT - JUNE 2025
P. 39
6/2/25, 8:34 AM لوﻷا 2025 ﻊﺑر ﻲﻓ مھرد رﺎﯾﻠﻣ 7.82 ﻰﻟإ لﺻﺗ ﺔﯾﺳﺎﯾﻗ حﺎﺑرأ :ﻲﺗارﺎﻣﻹا يرﺎﻘﻌﻟا رﯾوطﺗﻟا
،%55و ،%64 ـﺑ "مﻮﻜﻴﺗ" ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ ﺔﻛرشو ،"يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻠﻟ رﺎﻳد" ﺔﻛرشو ،"ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺔﻤﻴﺨﻟا سأر" ﺔﻛرش ﻦﻣ ﱞﻞﻛ حﺎﺑرأ ﺖﻌﻔﺗرا ﺎﻤﻨﻴﺑ
ﻖﺑﺎﺴﻟا مﺎﻌﻟا ﻦﻣ ﻞﺛﺎﻤﻤﻟا ﻊﺑﺮﻟﺎﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ ،ﻲﻟاﻮﺘﻟا ﻰﻠﻋ %23و.
ﺔﻴﻣﻮﻤﻌﻟا ﻒﻳرﺎﺼﻤﻟا عﺎﻔﺗرا ﺔﺠﻴﺘﻧ ﻚﻟذو ،2025 لوألا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ %65 ﺔﺒﺴﻨﺑ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا دﺎﺤﺗالا" ﺔﻛرش حﺎﺑرأ ﺖﻀﻔﺨﻧا ،ﺮﺧآ قﺎﻴﺳ ﻲﻓو
ٍ
ﻊﺟاﺮﺗو ،ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 1.3 ـﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ،ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 3.1 ﻰﻟإ ٍ ﺔﻠﻴﻣز ٍتﺎﻛرش ﺞﺋﺎﺘﻧ ﻲﻓ ﺔﺼﺤﻟا ﻦﻣ ﺮﺋﺎﺴﺨﻟا عﺎﻔﺗراو ،%25 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺔﻳرادإلاو
82 ﺔﺒﺴﻨﺑ ىﺮﺧألا تاداﺮﻳإلا%.
رﺎﻴﻠﻣ 17.17 ـﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 24.56 ﻰﻟإ ﻞﺼﺘﻟ ؛2025 لوألا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ %43 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺖﻌﻔﺗرا ،ﺔﻌ ﱠ ﻤﺠﻤﻟا تاداﺮﻳإلا ﺪﻴﻌﺻ ﻰﻠﻋو
عﺎﻄﻘﻟا تﺎﻛرش تاداﺮﻳإل ﻲﻋﺎﻤﺠﻟا عﺎﻔﺗرالا ﺔﺠﻴﺘﻧ ؛2024 مﺎﻋ ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا ﺲﻔﻧ لالﺧ ،ﻢﻫرد.
ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 6.72 ـﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ،ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 10.10 ﺖﻐﻠﺑ ذإ ؛تاداﺮﻳإلا ﻢﺠﺣ ﺚﻴﺣ ﻦﻣ ﺔﻤﺋﺎﻘﻟا ﺎﻫرﱡﺪﺼﺗ ﺖﻠﺻاﻮﻓ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا رﺎﻤﻋإ" ﺔﻛرش ﺎﻣأ
راﺪﻟا" ﺔﻛرش تاداﺮﻳإ تﺪﻌﺻو ،عﺎﻄﻘﻠﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﺟإلا تاداﺮﻳإلا ﻦﻣ %41 ﻮﺤﻧ ﺖﻐﻠﺑ ٍ ﺔﻤﻫﺎﺴﻣ ﺔﺒﺴﻨﺑو ،2024 لوألا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ
ﺔﺒﺴﻨﺑو ،2025 لوألا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 7.79 ﻎﻠﺒﺘﻟ ؛%39 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺖﻌﻔﺗرا ﺎﻣﺪﻌﺑ ،تاداﺮﻳإلا ﻢﺠﺣ ﺚﻴﺣ ﻦﻣ ،ﺔﻴﻧﺎﺜﻟا ﺔﺒﺗﺮﻤﻠﻟ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا
يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻟا تﺎﻛرشﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﺟإلا تاداﺮﻳإلا ﻦﻣ %32 ﻮﺤﻧ ﺖﻐﻠﺑ ﺔﻤﻫﺎﺴﻣ.
ﺎﻀﻳأ أﺮﻗا
ً
2024 ﻊﺑاﺮﻟا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ %23 تارﺎﻣإلا ﻲﻓ يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻟا تﺎﻛرش حﺎﺑرأ عﺎﻔﺗرا
لالﺧ ﺔﺜﻟﺎﺜﻟا ﺔﺒﺗﺮﻤﻟا ﻲﻓ ﺖﻧﺎﻛ ﺎﻣﺪﻌﺑ ،تاداﺮﻳإلا ﻢﺠﺣ ﺚﻴﺣ ﻦﻣ ﺔﺜﻟﺎﺜﻟا ﺔﺒﺗﺮﻤﻠﻟ ﺖﻄﺒﻫ ﺪﻘﻓ "ﺮﻳﻮﻄﺘﻠﻟ رﺎﻤﻋإ" ﺔﻛرش تاداﺮﻳﺈﺑ ﻖﻠﻌﺘﻳ ﺎﻤﻴﻓو
ٍ ﺔﻤﻫﺎﺴﻣ ﺔﺒﺴﻨﺑو ،2025 لوألا ﻊﺑﺮﻟا لالﺧ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 5.02 ﻎﻠﺒﺘﻟ ؛ﻞﺛﺎﻤﻤﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻦﻋ %43 ﺔﺒﺴﻨﺑ ﺎﻬﻋﺎﻔﺗرا ﻦﻣ ﻢﻏﺮﻟا ﻰﻠﻋ ،ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟا
يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻟا تﺎﻛرشﻟ ﺔﻴﻟﺎﻤﺟإلا تاداﺮﻳإلا ﻦﻣ %21 ﻮﺤﻧ ﺖﻐﻠﺑ.
دﺎﺤﺗالا" ﺔﻛرشو ،"مﻮﻜﻴﺗ" ﺔﻋﻮﻤﺠﻣو ،"ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺔﻤﻴﺨﻟا سأر" ﺔﻛرشو ،"ﺮﻳﻮﻄﺘﻠﻟ رﺎﻳد" ﺔﻛرش ﻦﻣ ٍّ ﻞﻛ تاداﺮﻳإ ﺖﻌﻔﺗرا ﺎﻤﻛ
2024 لوألا ﻊﺑﺮﻟﺎﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﺐﻴﺗﺮﺘﻟا ﻰﻠﻋ ،%18و %21و ،%28و ،%32 ﺐﺴِﻨﺑ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا.
َ
5 حﺎﺑرأ ﻊﺟاﺮﺗ ﺔﺠﻴﺘﻧ ؛ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟﺎﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ،%26 ﺔﺒﺴﻨﺑ يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻟا تﺎﻛرشﻟ ﺔﻌﻤﺠﻤﻟا حﺎﺑرألا ﻊﺟاﺮﺗ ﻲﻟﺎﺤﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﺪﻬﺷ ﻦﻴﺣ ﻲﻓ
ّ
ﻰﻟإ دﻮﻌﻳو ،ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻦﻋ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 1.28 راﺪﻘﻤﺑ "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا رﺎﻤﻋإ" ﺔﻛرش ﺎﻫرﱠﺪﺼﺘﺗو ،ﺔﺳارﺪﻟا ﻞﺤﻣ تﺎﻛرش 7 ﻞﺻأ ﻦﻣ ٍتﺎﻛرش
ﺚﻴﺣ ؛ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻲﻓ ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 70.7 ﻞﺑﺎﻘﻣ ،ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 797.1 ﻰﻟإ ﻞﺧد ﺔﺒﻳرض فورصﻣ عﺎﻔﺗراو ،%14 ﺔﺒﺴﻨﺑ تاداﺮﻳإلا ﻊﺟاﺮﺗ
%15 ﺔﻐﻟﺎﺒﻟا ﺔﻴﻠﺤﻤﻟا ﺔﻴﻠﻴﻤﻜﺘﻟا ﺔﺒﻳرضﻠﻟ ﻰﻧدألا ﺪﺤﻟا نﻮﻧﺎﻘﻟ لﺎﺜﺘﻣالا نﺎﻤﻀﻟ ؛ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 394.4 ـﺑ ﺔﻴﻓﺎﺿإ ﺔﻴﻠﻴﻤﻜﺗ ﺔﺒﻳرض ﺖﻨﻤﻀﺗ
؛ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻦﻋ ﻢﻫرد رﺎﻴﻠﻣ 1.14 راﺪﻘﻤﺑ حﺎﺑرألا ﻢﺠﺣ ﺚﻴﺣ ﻦﻣ ﺎﻌﺟاﺮﺗ ﺮﺜﻛألا "ﺮﻳﻮﻄﺘﻠﻟ رﺎﻤﻋإ" ﺔﻛرش ﺎﻬﺘﻌﺒﺗ ،2025 ﺮﻳﺎﻨﻳ 1 ﻦﻣ ارﺎﺒﺘﻋا
ً
ً
ﺔﺒﻳرض فورصﻣ ﻞﻴﺠﺴﺗو ،ةرشﺎﺒﻤﻟا ﻒﻴﻟﺎﻜﺘﻟا عﺎﻔﺗراو تاداﺮﻳإلا ضﺎﻔﺨﻧا ﺔﺠﻴﺘﻧ ؛%57.1 ﻞﺑﺎﻘﻣ ،%55.3 ﻰﻟإ ﻞﺧﺪﻟا ﺶﻣﺎﻫ ضﺎﻔﺨﻧا ﺔﺠﻴﺘﻧ
ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 95.9 ـﺑ ﺔﺒﻳرض فورصﻣ ﺲﻜﻋ ﻞﺑﺎﻘﻣ ،ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 410.4 ـﺑ ﻞﺧد.
ﻊﺑاﺮﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻦﻋ ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ 216.7 راﺪﻘﻤﺑ حﺎﺑرألا ضﺎﻔﺨﻧا ﺪﻌﺑ ،حﺎﺑرألا ﻢﺠﺣ ﺚﻴﺣ ﻦﻣ ﺖﻀﻔﺨﻧا "ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا دﺎﺤﺗالا" ﺔﻛرش حﺎﺑرأ نأ ﺮَﻛﺬﻳ ُ
،%95 ﺔﺒﺴﻨﺑ ىﺮﺧألا تاداﺮﻳإلا ﻊﺟاﺮﺗو ،ﻢﻫرد نﻮﻴﻠﻣ166.4 ـﺑ ﺔﻳرﺎﻤﺜﺘﺳالا تارﺎﻘﻌﻟا ﻢﻴﻴﻘﺗ ﻦﻣ ﺎﺣﺎﺑرأ ﻖﺑﺎﺴﻟا ﻊﺑﺮﻟا ﻦﻤﻀﺗ ﺔﺠﻴﺘﻧ ؛2024
ّ
ً
ﻊﺑاﺮﻟا ﻊﺑﺮﻟﺎﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﻲﻟاﻮﺘﻟا ﻰﻠﻋ %22 ،%57 ﺐﺴِﻨﺑ "يرﺎﻘﻌﻟا ﺮﻳﻮﻄﺘﻠﻟ رﺎﻳد"و ،"ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا ﺔﻤﻴﺨﻟا سأر" ﻦﻣ ٍّ ﻞﻛ حﺎﺑرأ ﺖﻀﻔﺨﻧا ﺎﻤﻴﻓ
َ
ﻊﺑاﺮﻟا ﻊﺑﺮﻟﺎﺑ ً ﺔﻧرﺎﻘﻣ ﺐﻴﺗﺮﺘﻟا ﻰﻠﻋ %0.1 ،%26 ﺔﺒﺴﻨﺑ ،ﺔﻳرﺎﻘﻌﻟا راﺪﻟا ﺔﻛرشو ،"مﻮﻜﻴﺗ ﺔﻋﻮﻤﺠﻣ" ﺔﻛرش ﻦﻣ ٍّ ﻞﻛ حﺎﺑرأ ﺖﻌﻔﺗرا ﺎﻤﻨﻴﺑ ،2024
2024.
https://propertymiddleeast.com/uae/7cedygaaay 2/2
