Page 451 - SOBHA REALTY PR REPORT - APRIL 2024
P. 451
4/18/24, 9:22 AM ﻲﻟﺎﻣﻟا ﻲﺑد قوﺳ ﻲﻓ ﺎﮭﻣﮭﺳأ جاردإ ﺎﮭﺗﯾﻧ نﻠﻌُﺗ سﻧﯾﺑﺳ | MENAFN.COM
ً
ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا تﺎﺠﺘﻨﻣ رﺎﺸﺘﻧا لﺪﻌﻣ عﺎﺴﺗﺎﺑ ﺔﻋﻮﻓﺪﻣ ،2019 مﺎﻋ ﺬﻨﻣ %8.2 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ
ﻲﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا ﺞﮭﻧ عﺎﺒﺗا لﻼﺧ ﻦﻣ ﻢﺨﻀﺘﻟا تﻻﺪﻌﻣ ةدﺎﯾز ﻊﻣ ﻞﻣﺎﻌﺘﻟا ﻲﻓ حﺎﺠﻨﻟاو ،ﺖﻧﺮﺘﻧﻹا ﺮﺒﻋ رﺎﺸﺘﻧﻻا ﻮﻤﻧو ﺔﺻﺎﺨﻟا
.ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺮﺟﺎﺘﻤﻟا دﺪﻋ ةدﺎﯾزو ،ﺮﯿﻌﺴﺘﻟا ﻲﻓ
دﺪﻋ ﻲﻓ سﻮﻤﻠﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟاو ،تاداﺮﯾﻹا ةءﺎﻔﻛو دراﻮﻤﻟا لﻼﻐﺘﺳا ﻦﺴﺤﺗ ﺎﮭﯿﻓ ﺎﻤﺑ ،ﻞﻣاﻮﻌﻟا ﻦﻣ دﺪﻋ ﻰﻟإ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻮﻤﻧ دﻮﻌﯾ o
.ﺔﯾﻮﻘﻟا ﺶﻣاﻮﮭﻟاو ﺔﯿﺤﺑﺮﻟاو تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا ﺮﻓﻮﺗ راﺮﻘﺘﺳاو ،داﺪﻣﻹا ﺔﻠﺴﻠﺳ تارﺪﻗو ،ﺔﯾﻮﻨﺴﻟا تﻼﻣﺎﻌﻤﻟا
254 ﺢﺑﺮﻟا ﻲﻓﺎﺻ ﻎﻠﺑ ﺎﻤﻛ .%42 ﻰﻟإ ﻞﺼﯿﻟ 2021 مﺎﻋ ﻲﻓ %40,2 ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ﻲﻟﺎﻤﺟﻹا ﺢﺑﺮﻟا ﺶﻣﺎھ ﻊﻔﺗرا o
ﻢھرد نﻮﯿﻠﻣ
ً
.2022 مﺎﻋ ﻦﻋ %18,7 ﺔﺒﺴﻨﺑ ً ﺎﯾﻮﻨﺳ ً ﺎﻋﺎﻔﺗرا ﻼﺠﺴﻣ ،2023 مﺎﻋ ﻲﻓ
ﺔﯿﺤﺑﺮﻟاو ماﺪﺘﺴﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟا ﻊﺠﺸﺗ ﺔﻤﺨﺿ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا تاﺰﻔﺤﻣ .
ﻮﻤﻧ ﻰﻠﻋ ﻚﻟذ ﻞﻤﺘﺸﯾو ،ﺎﮭﻟﺎﻤﻋﻷ ﺢﺑﺮﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟا ةﺮﯿﺗو ﻊﯾﺮﺴﺗ ﻦﻣ ﺎﮭﻨﻜﻤﺘﺳ ﻲﺘﻟا قﺮﻄﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تدﺪﺣ o
ﻦﻣ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ةﺪﯾﺪﺠﻟا ضوﺮﻌﻟا ﻲﻓ ةدﺎﯾﺰﻟاو فﺪﮭﺘﺴﻤﻟا قﻮﺴﻟا ﻲﻓ ﻮﻤﻨﻟﺎﺑ ً ﺎﻋﻮﻓﺪﻣ ،ﺔﯿﻟﺎﺤﻟا ﺮﺟﺎﺘﻤﻠﻟ ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا
.ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا ةرﺎﺠﺘﻟاو ﺔﺻﺎﺨﻟا ﺔﯾرﺎﺠﺘﻟا ﺔﻣﻼﻌﻟا ﻞﻤﺤﺗ ﻲﺘﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا رﺎﺸﺘﻧاو ،ﺔﺟزﺎﻄﻟا تﺎﺠﺘﻨﻤﻟا
ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟا قﻮﺳ لﻮﺧدو ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟود ﻲﻓ ﺎھﺮﺟﺎﺘﻣ ﺔﻜﺒﺷ ﻊﯿﺳﻮﺗ ﻰﻟإ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻰﻌﺴﺗ ﺎﻤﻛ o
.ﻰﻟوﻷا ةﺮﻤﻠﻟ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا
ً ّ
ﺲﯿﻨﯿﺒﺳ"و ؛مﺎﻌﻄﻟا لوﺎﻨﺗ تﻻﺎﺼﻟ ﺮﻜﺘﺒﻣ ﺪﯾﺪﺟ مﻮﮭﻔﻣ ﻮھو ،"ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻦﻣ ﺦﺒﻄﻤﻟا" ﻲﻘﯿﺒﻄﺗ ﻦﻣ ﻼﻛ ﺲﻨﯿﺒﺳ مﺪﻘﺘﺳ o
،ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا تاءﺎﻔﻜﻟا ﻖﯿﻘﺤﺘﻟ ﻲﻌﺴﻟا ﻞﺻاﻮﺘﺳو ؛2024 مﺎﻋ ﻲﻓ ﺔﯿﻠﺤﻤﻟا ﺔﯿﻧوﺮﺘﻜﻟﻹا ةرﺎﺠﺘﻟا ﺔﻣﺪﺨﻟ ﺔﺼﻨﻣ ﻲھو ،"ﺖﻔﯾﻮﺳ
ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تﺂﺸﻨﻣ ﻞﺧاد جﺎﺘﻧﻹا ةدﺎﯾزو ،ﺔﺘﺑﺎﺜﻟا ﻒﯿﻟﺎﻜﺘﻟا ﺔﺒﻗاﺮﻣو ،داﺪﻣﻻا ﺔﻠﺴﻠﺳ تاءﺎﻔﻛ ،صﻮﺼﺨﻟا ﮫﺟو ﻰﻠﻋ ﺎﮭﻨﻣو
.ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا ﺢﺑﺮﻟا ةءﺎﻔﻛو
ﺔﻣاﺪﺘﺳﻻا دﻮﮭﺟ ﮫﺟﻮﺗ ﻚﻟﺎﻤﻟا ﺔﯿﻠﻘﻌﺑ ﻊﺘﻤﺘﯾ مﺮﻀﺨﻣ ةدﺎﯿﻗ ﻖﯾﺮﻓ .
ﻞﯿﻧﻮﺳ /ﺪﯿﺴﻟا ﻢﮭﺳأﺮﺘﯾ ،مﺎﻋ 23 ةﺮﺘﻔﻟ ﻂﺳﻮﺘﻤﻟا ﻲﻓ ﺪﺘﻤﺗ ةﺮﺒﺨﺑ ﻊﺘﻤﺘﯾ مﺮﻀﺨﻣ ةرادإ ﻖﯾﺮﻓ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا ةدﺎﯿﻗ ﻰﻟﻮﺘﯾ .
. ً ﺎﻣﺎﻋ 30 ﺬﻨﻣ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻲﻓ ﺔﯿﻨﮭﻤﻟا ﮫﺗﺮﯿﺴﻣ أﺪﺑ يﺬﻟاو ،يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ﺐﺼﻨﻣ ﻲﻓ رﺎﻣﻮﻛ
.مﺎﻋ 38و 23 ةﺪﻤﻟ ﺔﯿﻨﮭﻣ ةﺮﺒﺨﺑ نﺎﻌﺘﻤﺘﯾ ﺚﯿﺣ ،يﺬﯿﻔﻨﺘﻟا ﺲﯿﺋﺮﻟا ﺐﺋﺎﻧو ﻲﻟﺎﻤﻟا لوﺆﺴﻤﻟا ﮫﻣﺎﮭﻣ ﻲﻓ ﮫﻤﻋﺪﯾو .
ﺔﯿﺤﺼﻟا ﺔﯾﺬﻏﻷا ضوﺮﻋ ﺎﮭﯿﻓ ﺎﻤﺑ ،ﺔﻔﻠﺘﺨﻣ ﺔﯿﺴﯿﺋر ﺐﻧاﻮﺟ ﻲﻄﻐﺗ ﺔﻣاﺪﺘﺳﻻﺎﺑ ﺔﺻﺎﺧ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا ﺔﻛﺮﺸﻟا ترﻮط .
ً
ﻦﻋ ﻼﻀﻓ ،2040 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ﺎﮭﺗﺎﯿﻠﻤﻌﻟ يﺮﻔﺻ تﺎﺛﺎﻌﺒﻧا ﻲﻓﺎﺻ ﻖﯿﻘﺤﺘﺑ ماﺰﺘﻟﻻاو ،ةﺪﯿﺠﻟا ﺔﯾﺬﻐﺘﻟا ﻢﻋﺪﺗ ﻲﺘﻟا ﺔﯾﻮﻀﻌﻟاو
ةرادﻹا ﻖﯾﺮﻓ ﺐﻧﺎﺟ ﻰﻟإ .ءاﺬﻐﻟا رﺪھو ﺪﻘﻓ ﻦﻣ ﺪﺤﻠﻟ تاردﺎﺒﻣو داﺪﻣﻹا ﺔﻠﺴﻠﺳ ﺔﯿﻓﺎﻔﺷ ﺰﯾﺰﻌﺘﻟ ﺞﻣاﺮﺒﻟا ﻦﻣ ﺪﯾﺪﻌﻟا ﺬﯿﻔﻨﺗ
.ﺔﻣاﺪﺘﺳﻼﻟ ﺔﯿﮭﯿﺟﻮﺗ ﺔﻨﺠﻟ ﺎًﻀﯾأ ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻟا تﺄﺸﻧأ ،يﻮﻘﻟا
ﻢھﺎﺴﻤﻟا ﮫﺳأﺮﺘﯾو ،تﺎﻛﺮﺸﻟا ﺔﻤﻛﻮﺣ ﺮﯿﯾﺎﻌﻣ ﻰﻠﻋﺄﺑ مﺰﺘﻠﯾ ،تاﺮﺒﺨﻟا عﻮﻨﺘﻣو سﺮﻤﺘﻣ ةرادإ ﺲﻠﺠﻤﺑ ةرادﻹا ﺪﺷﺮﺘﺴﺗو .
ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟوﺪﺑ ﺔﺋﺰﺠﺘﻟا عﺎﻄﻗ ﻲﻓ تﺎﯿﺼﺨﺸﻟا زﺮﺑأ ﻦﻣ ،يدراﻮﺒﻟا ﻲﻠﻋ ﺪﯿﺴﻟا ةرادﻹا ﺲﻠﺠﻣ ﺲﯿﺋرو ،ﺲﺳﺆﻤﻟا
.ﺔﻋﻮﻤﺠﻤﻠﻟ ﺮﻤﺘﺴﻤﻟا حﺎﺠﻨﻟا ﻖﯿﻘﺤﺘﻟ ﻞﻤﻌﻟا ﻲﻓ ﮫﯿﻧﺎﻔﺗ ﻰﻠﻋ ﺪﻛأ يﺬﻟاو ،ةﺪﺤﺘﻤﻟا
ﺲﻨﯿﺒﺳ ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳا
ﻮﻤﻨﻟا صﺮﻓو (ب) ؛ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻧ (أ) :ﺔﯿﻟﺎﺘﻟا ﺔﯿﺠﯿﺗاﺮﺘﺳﻻا تاﺰﻔﺤﻤﻟا لﻼﺧ ﻦﻣ ﻮﻤﻨﻟا ﻲﻓ ﺎﮭﺗﺎﻧﺎﻜﻣإ ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻖﻘﺤﺗ
(ت) ؛"ﺲﻨﯿﺒﺳ ﻦﻣ ﺦﺒﻄﻤﻟا" مﻮﮭﻔﻣ قﻼطإو (د) ؛ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﻲﻓ ﺔﺣﺎﺘﻤﻟا ﻮﻤﻨﻟا صﺮﻓو (ج) ؛تارﺎﻣﻹا ﻲﻓ ﺔﺣﺎﺘﻤﻟا
ﻊﻗﻮﺘﻤﻟا ﻦﻣ ﺚﯿﺣ ،ﺎﮭﺑ صﺎﺨﻟا ﻞﺜﻤﻟﺎﺑ ﻞﺜﻤﻟا ﻮﻤﻧ ﺰﻔﺤﻣو ﻲﺴﯿﺋﺮﻟا ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا قﻮﺳ ﺔﻛﺮﺸﻟا تدﺪﺣ ﺪﻗو .ﺔﯿﻠﯿﻐﺸﺘﻟا تاءﺎﻔﻜﻟاو
ﻰﻟإ 2022 ﻦﻣ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ةﺪﺤﺘﻤﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا تارﺎﻣﻹا ﺔﻟوﺪﺑ ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ %3.9 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻣ ﻖﯿﻘﺤﺗ
رﺎﯿﻠﻣ 43 ﻰﻟإ ﻞﺼﯿﻟ ،تارﺎﻣﻹا ﻲﻓ ﺔﯿﺋاﺬﻐﻟا تﺎﻣﺪﺨﻟا قﻮﺴﻟ %6.8 هرﺪﻗ ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ﻊﻗﻮﺘﻣ ﻮﻤﻧو ،2028
ﺐﻛﺮﻣ يﻮﻨﺳ ﻮﻤﻧ لﺪﻌﻤﺑ ﻊﻗﻮﺘﻣ ﻮﻤﻧ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ .2022 مﺎﻋ ﻲﻓ ﻢھرد رﺎﯿﻠﻣ 29 ـﺑ ﺔﻧرﺎﻘﻣ 2028 مﺎﻋ لﻮﻠﺤﺑ ﻢھرد
.ﺎﮭﺗاذ ةﺮﺘﻔﻟا لﻼﺧ ﺔﯾدﻮﻌﺴﻟا ﺔﯿﺑﺮﻌﻟا ﺔﻜﻠﻤﻤﻟﺎﺑ ﺔﻟﺎﻘﺒﻟا قﻮﺳ ﻲﻓ %4.8 هرﺪﻗ
ً ً
https://menafn.com/arabic/1108098669/ﻲﻟﺎﻣﻟا-ﻲﺑد-قوﺳ-ﻲﻓ-ﺎﮭﻣﮭﺳأ-جاردإ-ﺎﮭﺗﯾﻧ-نﻠﻌﺗ-سﻧﯾﺑﺳ 6/8
