Page 704 - SOBHA REALTY PR REPORT - MARCH 2024 (ARABIC)
P. 704
3/4/24, 1:35 PM عﺎطﻘﻟا ﻲﻓ ةدﯾدﺟ تﺎﮭﺟوﺗو ةزﯾﻣﻣ ًارﺎﻛﻓأ حرطﯾ 2024 براوﻘﻠﻟ ﻲﻣﻟﺎﻌﻟا ﻲﺑد ضرﻌﻣ
ﺔﻔﯾﻛﻣﻟا ﺔﯾﺳﯾﺋرﻟا ﺔﻣﯾﺧﻟا نﻣﺿو .بﺎﺑﺷﻟا لﯾﺟﻟ ﺔﮭﺟوﻣﻟا ضورﻌﻟا نﻣ ﺔﻋوﻣﺟﻣ مﺎﻌﻟا اذھ براوﻘﻠﻟ ﻲﻣﻟﺎﻌﻟا ﻲﺑد ضرﻌﻣ رﻓوﯾ
،3 تﺳﯾوﻛ ﺎﺗﯾﻣ ةرﺎظﻧ ءادﺗرا ﺔﺻرﻓ راوزﻟا ﺔﯾﻟارﺗﺳﻷا سﺗﺎﯾ وﻛﯾإ ﺔﻛرﺷ ﺢﻧﻣﺗ ،نﯾزرﺎﺑﻟا نﯾرﺛؤﻣﻟاو 1 ﻻوﻣروﻔﻟا تارﺎﯾﺳ طﺳوو
ﻲﺛﻼﺛ برﺎﻗ رﺑﻛأ مﯾﻣﺻﺗ فﺎﺷﻛﺗﺳﻻ ،رﺗﻣ 84 ﮫﻟوط ﻎﻠﺑﯾ يذﻟا ،ﺖﯿﺑار ﺖﻳاو رﺧﺎﻔﻟا تﺧﯾﻟا نﺗﻣ ﻰﻠﻋ ﺔﯾﺿارﺗﻓا ﺔﻠﺣرﺑ مﺎﯾﻘﻟاو
لﯾﺟ تﻼﯾﺿﻔﺗ نﻋ ،بﺷدﯾﻓ ﺔﯾدﻧﻟوﮭﻟا توﺧﯾﻟا ءﺎﻧﺑ ﺔﻛرﺷ ﻲﻓ ﻖﯾوﺳﺗﻟا ﻲﻟوؤﺳﻣ رﯾﺑﻛ ،يزﻔﻧ قورﺎﻓ ثدﺣﺗو .مﻟﺎﻌﻟا ﻲﻓ لﻛﯾﮭﻟا
ٍلﺎﺧ ةدﺎﯾﻗ زﻛرﻣ رﯾﻓوﺗ نﻣﺿﺗﯾ يذﻟاو ،ﺔﻛرﺷﻟﺎﺑ صﺎﺧﻟا رﻮﯿﺑ تﺎﯾ موﮭﻔﻣ ﻰﻟإ رﺎﺷأو ،ﺔﻌﺋارﻟا وﻧﯾﻓأ تﺎﯾ رﺑوﺳ ﺔﺣﺎﺳﻣ ﻲﻓ بﺎﺑﺷﻟا
دوﺟو مدﻌﻟ ًارظﻧ براوﻘﻟا ةدﺎﯾﻗ لﺎﺟﻣ ﻲﻓ ﺔﯾﺋﺎﻧﺛﺗﺳا ةوطﺧ وھ موﮭﻔﻣﻟا اذھ قﻼطإ" :يزﻔﻧ لﺎﻗو .لﻣﺎﻛﻟﺎﺑ تﺎﺷﺎﺷﻟا هؤﻠﻣﺗ ذﻓاوﻧﻟا نﻣ
ﺔﯾﻣﻗرﻟا تﺎﺷﺎﺷﻟا ﺔﯾﻧﻘﺗ لﺿﻔﺑ ةرﯾﺑﻛ ﺔﻟوﮭﺳﺑ ﮫﻌﻣ اوﻠﻣﺎﻌﺗ نﯾذﻟا ،بﺎﺑﺷﻟا لﯾﺟ تﺎﺑﻠطﺗﻣ بﻛاوﯾ مﯾﻣﺻﺗﻟا نأ ﻻإ ،ةدﺎﯾﻘﻟا ﺔﻓرﻏ ﻲﻓ ذﻓاوﻧ
ﺎھرﻓوﯾ ﻲﺗﻟا".
ﺔﻣادﺗﺳﻻا بﻧاوﺟ ﻰﻠﻋ زﯾﻛرﺗو ﺔﯾﻓﺎﻔﺷ
ﺔﻗﺎطﻟا كﻼﮭﺗﺳا نﻣ دﺣﯾ يذﻟا لﻛﯾﮭﻟا ﻲﺛﻼﺛ برﺎﻘﻟا لﻼﺧ نﻣ ًءاوﺳ ،ﻰﺿﻣ تﻗو يأ نﻣ رﺛﻛأ ﺔﻣادﺗﺳﻻا ﻰﻠﻋ ضرﻌﻣﻟا زﯾﻛرﺗ دادزا
براوﻘﻟا دﺣأ وأ ؛ىوﺻﻗ ﺔﻋرﺳ تﺎﯾوﺗﺳﻣ ﻖﯾﻘﺣﺗ فدﮭﺑ كﻟذو ،ﮫﺗاذ مﺟﺣﻟا نﻣ لﻛﯾﮭﻟا ﺔﯾدﺎﺣأ براوﻘﻟا ﻊﻣ ﺔﻧرﺎﻘﻣﻟﺎﺑ %40 ﺔﺑﺳﻧﺑ
تﻓارﻛ فﻠﺟ ﺔﻋوﻣﺟﻣ يرﺟُﺗو .ﺔﯾﻠﺧادﻟا ﺔﯾﺋﺎﺑرﮭﻛﻟا تادﻌﻣﻟا لﯾﻐﺷﺗو ﺔﻗﺎطﻟا دﯾﻟوﺗﻟ ﺢطﺳﻟا ﻰﻠﻋ ﺔﯾﺳﻣﺷ ﺔﻗﺎط حاوﻟﺄﺑ ةدوزﻣﻟا
،ددﺻﻟا اذھ ﻲﻓو .ىرﺧأ ﺔﻌﻧﺻﻣ تﺎﻛرﺷ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿﻹﺎﺑ ،ﻲﻧﯾﺟوردﯾﮭﻟا ﻊﻓدﻟا مﺎظﻧ مادﺧﺗﺳﻻ برﺎﺟﺗﻟا ،ﻲﺑد ةرﺎﻣإ لﺑﻗ نﻣ ﺔﻛوﻠﻣﻣﻟا
وأ ءﺎﺑرﮭﻛﻟا ﻰﻟإ نﯾزﻧﺑﻟا وأ دوﻗوﻟا مادﺧﺗﺳا نﻣ لوﺣﺗﻟا رارﻗ جﺎﺗﺣﯾ" :تﻓارﻛ فﻠﺟ ةرادإ سﻠﺟﻣ سﯾﺋر ،ﻲﻟﺎﻌﺷﻟا دﻣﺣﻣ دﯾﺳﻟا لوﻘﯾ
ﺔﯾﺎﻐﻠﻟ لﯾﺋﺿ مﻗر وھو ،%0.002 ﻲﻟاوﺣ ﻰﻟإ ﺔﺋﯾﺑﻠﻟ براوﻘﻟا ﮫﺑﺑﺳﺗ يذﻟا ررﺿﻟا نﻣ دﺣﯾو ،تﻗوﻟا نﻣ ًادﯾزﻣ نﯾﺟوردﯾﮭﻟا
لﺟﺎﻌﻟا بﯾرﻘﻟا ﻲﻓ تﺎﻌﻠطﺗﻟا هذھ بﻛاوﺗ براوﻗ جﺎﺗﻧإ لﻣﺄﻧو .ﺔﺋﯾﺑﻟا ﻰﻠﻋ ىرﺧﻷا رطﺧﻟا ردﺎﺻﻣ ﻊﻣ ﺔﻧرﺎﻘﻣﻟﺎﺑ".
ﻊﺳاو ﻲﻣﻟﺎﻋ مﺎﻣﺗھا
سﯾﻔﯾﻧو سﺗﯾﻛ تﻧﺎﺳ نﻣ ًاءدﺑ ،ﺔﻟود 55 نﻣ رﺛﻛأ نﻣ ﺔﺿرﺎﻌﻟا تﺎﮭﺟﻟا نﻣ ةرﯾﺑﻛ ﺔﻋوﻣﺟﻣ عوﺑﺳﻷا اذھ رﺑرﺎھ ﻲﺑد فﯾﺿﺗﺳﯾ
ءاوﺟأ ﻲﺣوﺗو .دﯾوﺳﻟاو ﺔﯾﺑوﻧﺟﻟا ﺎﯾروﻛو ادﻧﻠﻧﻓو ﺎﺳﻣﻧﻟا ﻲھو ،ﻰﻟوﻷا ةرﻣﻠﻟ كرﺎﺷﺗ لود ﻊﺑرأ ﺎﮭﻧﯾﺑ نﻣ ،ﺎﯾرﺎﻐﻠﺑ ﻰﻟإ ًﻻوﺻوو
رﺛﻛﻷ ﺔﯾرﺎﺟﺗﻟا تﺎﻣﻼﻌﻟا نﻋ نﯾﻠﺛﻣﻣ ﻲﺳﯾﺋرﻟا رﻣﻣﻟا مﺿﯾ ﺎﻣﻧﯾﺑ ،ﺎﯾﻟﺎطﯾإ ﻲﻓ نوﻟوﺟﺗﯾ مﮭﻧأ وﻟ ﺎﻣﻛ راوزﻠﻟ ﺔﯾﻠﺧادﻟا ﺔﻘطﻧﻣﻟا مﯾﻣﺎﺻﺗو
ﺔﻛرﺷ نﻣ ﻲﻠﯾﺗﺎﻧﺟﯾﺑ وﯾﺑﺎﻓ رﺎﺷأو .ﺔﯾﻟﺎطﯾﻹا ةرﺎﺟﺗﻟا ﺔﻟﺎﻛوو ،بورﺟ ﺎﻣﯾدﯾﻓو ،ﻲﺗﻧﻣروﻓ راز لﺛﻣ ،ﺔﯾﻟﺎطﯾإ ﺔﻛرﺷ ةرﺷﻋ ﻲﺗﻧﺛا نﻣ
صﺎﺧﺷﻷا ددﻋ ﻲﻓ ﺔﯾﻋوﻧ ةزﻔﻗ مﺎﻌﻟا اذھ ظﺣﻻ ﮫﻧأ ﻰﻟإ ،ﻲﺿﺎﻣﻟا مﺎﻌﻟا براوﻘﻠﻟ ﻲﻣﻟﺎﻌﻟا ﻲﺑد ضرﻌﻣ رﺿﺣ يذﻟاو ،سﺗﺎﯾ ﺎﯾﻟﺎﺗﯾإ
فرﻌﺗﻠﻟ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺎﻧھ ﻲﻘﯾﻘﺣﻟا فﻐﺷﻟا ﺔﯾؤر ﻲﻧﻧﻛﻣﯾ" :لﺎﻗ ثﯾﺣ ،مﻟﺎﻌﻟا لوﺣ ىرﺧأ لود نﻣ براوﻘﻟا مﻟﺎﻋ ﻰﻠﻋ فرﻌﺗﻟﺎﺑ نﯾﻣﺗﮭﻣﻟا
ﻊﺋارﻟا نﻣو ،ﺎﯾﻟﺎطﯾإ نﻋ ً ﺎﻔﻠﺗﺧﻣ ً ﺎﺟذوﻣﻧ مدﻘﺗﻟ ﺎﮭﺗﺎﻣﺳﺑ درﻔﻧﺗ ﺔﯾﻟﺎﻌﻔﻟا هذھ نأ ﺎﻣﻛ .عﺎطﻘﻟا بﻧاوﺟ فﻠﺗﺧﻣو براوﻘﻟا مﻟﺎﻋ ﻰﻠﻋ
تﺎﻣوﻠﻌﻣﻟا لدﺎﺑﺗو ﺎﮭﺗﺷﻗﺎﻧﻣو ةدﯾدﺟ تﻻﺎﺟﻣ ﻰﻠﻋ فرﻌﺗﻟا".
ﺔﯾرﺣﺑ ﺔﻟﻼطإ ﻊﻣ ةرﺧﺎﻓ ﻖﻘﺷ
ضرﻌﻟ ﺔﺻرﻔﻟا هذھ نﻣ ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑوﺷ ﺔﻛرﺷ دﯾﻔﺗﺳﺗ ﺎﻣﻛ ،عوﺑﺳﻷا اذھ لﻼﺧ برﺎﻗ 200 نﻣ رﺛﻛأ ﻰﻠﻋ ءوﺿﻟا ضرﻌﻣﻟا طﻠﺳﯾ
ﮫﻌﻗوﻣﺑ نﯾﻔﯾھ ﻲﺳ ﺎﺑوﺷ عورﺷﻣ زﯾﻣﺗﯾو .ﺔﻘﺋﺎﻔﻟا ﺔﯾﻟﺎﻣﻟا ةءﻼﻣﻟا بﺎﺣﺻأ نﻣ نﯾرﺿﺎﺣﻠﻟ ﺔﯾرﺣﺑ ﺔﮭﺟاو ﻰﻠﻋ ﺔﻠطﻣﻟا ﺎﮭﻌﯾرﺎﺷﻣ ثدﺣأ
،رﺣﺑﻠﻟ ﺔﮭﺟاوﻣ ةزﯾﻣﻣ ﺔﮭﺟو رﯾﻓوﺗﺑ عورﺷﻣﻟا دﻌَﯾو .2026 مﺎﻋ لﻼﺧ ﮫﯾﻓ لﺎﻣﻋﻷا ءﺎﮭﺗﻧا ررﻘﻣﻟا نﻣو ،رﺑرﺎھ ﻲﺑد ﻲﻓ ﻲﺋﺎﻧﺛﺗﺳﻻا
ﻊﻔﺗرﺗ نأ ﻊﻗوﺗﻣﻟا نﻣو .ﺔﯾرﺻﺣﻟا ﻖﻓارﻣﻟا لﺿﻓأ بﻧﺎﺟ ﻰﻟإ ،موﻧ فرﻏ ﻊﺑرأ ﻰﻟإ ًﻻوﺻو ةدﺣاو موﻧ ﺔﻓرﻏ نﻣ ةرﺧﺎﻓ ﻖﻘﺷ ﻊﻣ
https://www.zawya.com/ar/2024/تارﻣﺗؤﻣو-ثادﺣأ/ﺔﯾﻔﺣﺻﻟا-تﺎﻧﺎﯾﺑﻟا-nlqpvldr 3/4
