Page 977 - SOBHA REALTY QUARTERLY PR REPORT - JANUARY-MARCH 2024 (ARABIC)
P. 977
1/17/24, 11:28 AM WAM - تارﺎﻣﻹا ءﺎﺑﻧأ ﺔﻟﺎﻛو
ﺔﻟﺎﻌﻓو ﺔﻠﮭﺳو ﺔﺳﻠﺳ ﮫﻧﻛﺳﻣ ءﺎﻧﺑ ﻲﻓ ﮫﺗﺑرﺟﺗ نوﻛﺗﻟ ،ﮫﻟ ﺔﺑﺳﺎﻧﻣ تﺎﻗوأو ﺔﺣﯾرﻣ ءاوﺟأ ﻲﻓ ..كوﻧﺑﻟا ﻊﻣ ﻲﻠﯾوﻣﺗﻟاو فﯾﻟﺎﻛﺗﻟا رﯾﻓوﺗﻟ يوﻋوﺗﻟاو مﯾﻣﺎﺻﺗﻟا رﺎﯾﺗﺧﻻ".
مﯾدﻘﺗو ﮫﻠﻣﻋ رﺷﺎﺑﯾﺳ زﻛرﻣﻟاو ..لﺎﺟﻣﻟا اذھ ﻲﻓ نطاوﻣﻟا ﺔﺑرﺟﺗ رﯾﯾﻐﺗ ﺎﻧﻓدھو .. ً ﺎﯾﻧوﻧﺎﻗو ً ﺎﯾﻟﺎﻣ ً ﺎﯾﻋوو ﺔﻧّﯾﻌﻣ تارﺑﺧ بﻠطﺗﺗو بﺎﺑﺷﻟا نﻣ رﯾﺛﻛﻠﻟ ﺔﻠﮭﺳ تﺳﯾﻟ ﺔﺑرﺟﺗ ةرﺳﻸﻟ نﻛﺳﻣ ءﺎﻧﺑ" :هوﻣﺳ فﺎﺿأو
ﷲ نذﺈﺑ لﺑﻘﻣﻟا رﮭﺷﻟا تﺎﻣدﺧﻟا".
نﻣ ز ّ زﻌﺗ ﺔﻠﺑﻘﻣﻟا ةرﺗﻔﻟا لﻼﺧ مھرﺳﺗ ﻊﯾرﺎﺷﻣ قﻼطﺈﺑ ﻊﯾﻣﺟﻟا دﻌﻧو ..ﺔﯾﻣﻟﺎﻌﻟا رﯾﯾﺎﻌﻣﻟا لﺿﻓأ ﻖﻓو ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟ تﺎﯾوﺗﺳﻣ لﺿﻓﺄﺑ مﻌﻧﺗو ﺔﻣﯾرﻛ ةﺎﯾﺣ شﯾﻌﺗ ةرﻘﺗﺳﻣ ﺔﻛﺳﺎﻣﺗﻣ ةرﺳأ ﺎﻧﻓدھ" :هوﻣﺳ لﺎﻗو
ﻰﻟﺎﻌﺗ ﷲ نذﺈﺑ ﺔﻧطاوﻣﻟا ﺎﻧرﺳأ ةدﺎﻌﺳو ةوﻗو كﺳﺎﻣﺗ".
تﺎﻓدﮭﺗﺳﻣ دﺣأ ﻖﯾﻘﺣﺗو ،ﺔﯾﻧﺎﻛﺳﻹا ﺎﮭﺗﺎﻣدﺧو ﺔﯾﺷﯾﻌﻣﻟا ﺎﮭﺗﺑرﺟﺗﺑ لﺛﻣﻷا ﺔﻧﯾدﻣﻟا ﻲﺑد نوﻛﺗ نأ ﻲﻓ ﺔﻠﺛﻣﺗﻣﻟاو 33 ﺔﯾﻋﺎﻣﺗﺟﻻا ﻲﺑد ةدﻧﺟأ تﺎﯾﺎﻏ مھأ ىدﺣإ ﻖﯾﻘﺣﺗ ﻲﻓ "لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ" مﮭﺳﯾو
مﯾدﻘﺗﻟا نﻣ مﺎﻋ لﻼﺧ ةدﯾدﺟ ﺔﯾﺗارﺎﻣإ ةرﺳأ لﻛﻟ ﻲﻧﻛﺳ ضرﻗو ضرأ رﯾﻓوﺗﺑ ،ةدﻧﺟﻷا.
ﺎﮭﻣﻼﺗﺳا ﻰﺗﺣو ﺔﯾادﺑﻟا ذﻧﻣ مﮭﻟزﺎﻧﻣ ءﺎﻧﺑ ﺔﻠﺣر ﻲﻓ مﮭﻘﻓارﯾﺳو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا تﺎﻌﻠطﺗﻟ ﺔﺑﺳﺎﻧﻣﻟا ﺔﯾﻧﺎﻛﺳﻹا تارﺎﯾﺧﻟا لﺿﻓأ ﻰﻟإ لوﺻوﻠﻟ تارﺎﺷﺗﺳﻻاو مﻋدﻟا نﻣﺿﺗﺗ ﺔﻠﻣﺎﻛﺗﻣ نﺎﻛﺳإ ﺔﺑرﺟﺗ زﻛرﻣﻟا رﻓوﯾﺳو.
"ﺎﺑوﺷ" ﺔﻛرﺷ ﮫﻣدﻘﺗ يذﻟا ءﺎﻧﺑﻟا ضرﻌﻣ دّﻘﻔﺗو زﻛرﻣﻟا ﻖﻓارﻣ ﻰﻠﻋ هوﻣﺳ ﻊﻠطا ،"ﺎﺑﺷﻟا دﻧ لوﻣ وﯾﻧﯾﻓأ" ﻲﻓ لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ رﻘﻣ موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ نﺑ نادﻣﺣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳ ةرﺎﯾز لﻼﺧو
ءﺎﻧﺑﻟا ﻰﻠﻋ نﯾﻠﺑﻘﻣﻟا نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ نﻛﺎﺳﻣﻟا مﯾﻣﺎﺻﺗو رﺻﺎﻧﻋ زرﺑﯾو ،ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا.
ﺔﯾرﯾدﻘﺗﻟا ﺔﻔﻠﻛﺗﻟا بﺎﺳﺣو ناوﻟﻷاو ﻲﻠﺧادﻟا لﻛﺷﻟا رﺎﯾﺗﺧﻻ ﺔﻣزﻼﻟا ةدﻋﺎﺳﻣﻟا مﯾدﻘﺗﻟ ،لﺑﻘﺗﺳﻣﻟا نﻛﺳﻣ مﯾﻣﺻﺗﺑ لﺻﺗﯾ ﺎﻣﯾﻓ ،ءارﺑﺧو نﯾرﺎﺷﺗﺳﻣ لَﺑِﻗ نﻣ نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ةروﺷﻣﻟاو مﻋدﻟا تﺎﻣدﺧ زﻛرﻣﻟا مدﻘﯾو
ةرﯾﻐﺻ مأ ةرﯾﺑﻛ تﻧﺎﻛ ءاوﺳ ،ةرﺳﻷا دارﻓأ ددﻋ ﻖﻓو ﺔﯾﻧازﯾﻣ لﻛ بﺳﺎﻧﯾ يذﻟا مﯾﻣﺻﺗﻟا رﺎﯾﺗﺧاو ،نﻛﺳﻣﻠﻟ.
ًﻻوﻠﺣ ﮫﯾﻧﺑﺗ ﻊﻣ ،ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ﻲﺿارﻷا صﯾﺻﺧﺗو رﺎﯾﺗﺧا ﺔﻣدﺧ ﺎﻣﯾﺳﻻ ،ﻲﺿارﻷاو ءﺎﻧﺑﻟاو نﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧ نﻣ نﯾﻧطاوﻣﻟا تﺎﺟﺎﯾﺗﺣا ﺔﻓﺎﻛ ﻲطﻐﺗ دﺣاو نﺎﻛﻣ ﻲﻓ ﺔﻠﻣﺎﺷو ةدّﺣوﻣ ﺔﺻﻧﻣ دﯾدﺟﻟا زﻛرﻣﻟا رّﻓوﯾو
لﺑﻘﺗﺳﻣﻟا توﯾﺑ ءﺎﻧﺑو مﯾﻣﺻﺗﻟ دﺎﺷرﻹاو ةرﺎﺷﺗﺳﻻا تﺎﻣدﺧ مﯾدﻘﺗو تﻼﻣﺎﻌﻣﻟا زﺎﺟﻧإ ﻲﻓ ﺔﻋرﺳو ﺔﻟوﮭﺳ رﻓوﺗ ﺔﯾﻗﺎﺑﺗﺳا تﺎﻣدﺧو ةرﻛﺗﺑﻣ.
تﺎﯾﻧﻘﺗﻟا ثدﺣأ مادﺧﺗﺳﺎﺑ زﻛرﻣﻟا ﻲﻔظوﻣ ﻊﻣ رﺷﺎﺑﻣﻟا لﺻاوﺗﻟا رﯾﺳﯾﺗو ،تﺎﻣدﺧﻟا ﻰﻟإ لوﺻوﻟا ﺔﻟوﮭﺳ زﯾزﻌﺗﻟ كﻟذو ،نﯾﻠﻣﺎﻌﺗﻣﻟا دﺎﻌﺳإ لﺎﺟﻣ ﻲﻓ ﺔﯾﻣﻟﺎﻌﻟا تﺎﺳرﺎﻣﻣﻟا ثدﺣﻷ ً ﺎﻘﻓو زﻛرﻣﻟا مﯾﻣﺻﺗ ﻲﺗﺄﯾو
يروﻓو زﯾﻣﻣ لﻛﺷﺑ تﺎﻣدﺧﻟا زﺎﺟﻧﻹ.
يرﺷﺑﻟا رﺻﻧﻌﻟا لﺧدﺗ نود ﺔﺳﻠﺳ ﺔﻘﯾرطﺑ مﮭﺗﻼﻣﺎﻌﻣ زﺎﺟﻧإ نﯾﻠﻣﺎﻌﺗﻣﻠﻟ ﺢﯾﺗﺗ ﻲﺗﻟا ﺔﯾﻛذﻟا تﺎﺻﻧﻣﻟا نﻣ دﯾدﺟﻟا لﯾﺟﻟا ةزﮭﺟأ ثدﺣﺄﺑ زﻛرﻣﻟا دﯾوزﺗ مﺗو.
،تﻼﺻاوﻣﻟاو قرطﻟا ﺔﺋﯾھو ،نﺎﻛﺳﻺﻟ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺔﺳﺳؤﻣ :ﻲھو نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ءﺎﻧﺑﻟاو ﻲﺿارﻷاو نﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧ نﻣ ﺔﻠﻣﺎﻛﺗﻣ ﺔﻣدﺧ 54 وﺣﻧ ،زﻛرﻣﻟا لﻼﺧ نﻣ ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﯾﻣوﻛﺣ رﺋاود ﻊﺑرأ مدﻘﺗو
ﺔﯾرﺎﻘﻌﻟا ﺎﺑوﺷ ﺔﻛرﺷو ،ﻲﻣﻼﺳﻹا تارﺎﻣﻹا فرﺻﻣ ﺎﻣھ ،صﺎﺧﻟا عﺎطﻘﻟا نﻣ نﯾﻛﯾرﺷ ﻰﻟإ ﺔﻓﺎﺿإ ،كﻼﻣﻷاو ﻲﺿارﻷا ةرﺋادو ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑو.
ﺔﻣدﺧو ،ﻲﻠﺣﻣﻟا قوﺳﻟا نﻣ نﻛﺳﻣ ءارﺷ ضرﻗو ،نﻛﺎﺳﻣﻟا ءﺎﻧﺑ ﺢﻧﻣو ضورﻗو ،ﺢﻧﻣﻟا ﻲﺿارأ لدﺎﺑﺗو ،ﺔﯾﻧﻛﺳﻟا ضرﻷا ﺔﺣﻧﻣ :ﺎھزرﺑأ ،تﺎﻣدﺧ 9 زﻛرﻣﻟا رﺑﻋ نﺎﻛﺳﻺﻟ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺔﺳﺳؤﻣ رﻓوﺗو
ةدﺣوﻣﻟا جذﺎﻣﻧﻟا نﻛﺎﺳﻣ.
تﺎﻣدﺧﻟا لﯾﺻوﺗو ،ﻖﺣﻼﻣﻟا صﯾﺧرﺗ ﺔﻣدﺧو ،لوﺎﻘﻣ وأ يرﺎﺷﺗﺳا رﯾﯾﻐﺗو ،ﺔطرﺎﺧﻟا رادﺻإو ،ضرﻷا صﯾﺻﺧﺗو ،ضرﻷا ﺔﻌطﻗ رﺎﯾﺗﺧا :ﺎﮭﻣھأ تﺎﻣدﺧ 10 ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑ حرطﺗ ﺎﻣﯾﻓ.
،ﺔﻣدﺧ 11 تﻼﺻاوﻣﻟاو قرطﻟا ﺔﺋﯾھ مدﻘﺗ ﺎﻣﯾﻓ ،ﺔﺛرو ﺔﯾﻛﻠﻣ لﯾﺟﺳﺗو ،رﺎﻘﻋ مﺿ وأ لﺻﻓو ،ءﺎﺿﻓ ضرأ مﯾﯾﻘﺗو ،ﺔﯾﻛﻠﻣ تﺎﻧﺎﯾﺑ لﯾدﻌﺗ ءارﺟإ :ﺎﮭﻧﻣ ﺔﻣدﺧ 24 كﻼﻣﻷاو ﻲﺿارﻷا ةرﺋاد مدﻘﺗ ،كﻟذ ﻰﻟإ
تﻗؤﻣ ﻖﯾرط رﯾﻓوﺗ بﻠطو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا رﺎﺑﻛﻟ فﻗاوﻣ ﺢﯾرﺻﺗ رادﺻإ بﻠطو ،نﯾﻧطاوﻣﻟا لﻠﻔﻟ فﻗوﻣ زﺟﺣ ﺔﻣدﺧو ،نطاوﻣ نﻛﺳﻟ فﻗوﻣ ﺢﯾرﺻﺗ رادﺻإ بﻠط :ﺎھزرﺑأ.
ﻲﺑد ﺔﻣوﻛﺣ مازﺗﻟا ،لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ دﺳﺟﯾ" :ﻲﺑد ﻲﻓ يرﺿﺣﻟا طﯾطﺧﺗﻠﻟ ﺎﯾﻠﻌﻟا ﺔﻧﺟﻠﻟا سﯾﺋر ،ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟو ﻲﻧارﻣﻌﻟا طﯾطﺧﺗﻟاو ﺔﯾﺗﺣﺗﻟا ﺔﯾﻧﺑﻟا رﺎﺳﻣﻟ مﺎﻌﻟا ضوﻔﻣﻟا ،رﯾﺎطﻟا رطﻣ ﻲﻟﺎﻌﻣ لﺎﻗو
2040 ﺔﯾرﺿﺣﻟا ﻲﺑد ﺔطﺧ ﻊﻣ ﻰﺷﺎﻣﺗﯾ ﺎﻣﺑ ﻲﺑد ﻲﻓ ةﺎﯾﺣﻟا ةدوﺟ زﯾزﻌﺗﻟ ﺔﯾﻠﺑﻘﺗﺳﻣﻟا ﺔﯾؤرﻟا ةوطﺧﻟا هذھ سﻛﻌﺗ ثﯾﺣ ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﺔﻟﺎّﻌﻓو ﺔﻠﻣﺎﻛﺗﻣ نﺎﻛﺳإ تﺎﻣدﺧ رﯾﻓوﺗﺑ".
ﺔﯾﻧﺎﻛﺳإ تﺎﻣدﺧ مﯾدﻘﺗ ﻲﻓ مﮭﺳﯾ يذﻟا رﻣﻷا ،ﻲﺑد ﻲﻓ ﺔﺻﺎﺧﻟاو ﺔﯾﻣوﻛﺣﻟا تﺎﮭﺟﻟا نﯾﺑ لﻣﺎﻛﺗﻠﻟ ً ﺎﺟذوﻣﻧ لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ رﺑﺗﻌﯾ" :ﻲﺑد ﺔﯾدﻠﺑﻟ مﺎﻌﻟا رﯾدﻣﻟا ،يرﺟﺎﮭﻟا دوواد ةدﺎﻌﺳ لﺎﻗ ،ﮫﺗﮭﺟ نﻣ
ﺔﯾﻟﺎﻋ ةءﺎﻔﻛﺑ ءﺎﻧﺑﻟاو نﻛﺳﻟا تاءارﺟإ مﮭﯾﻠﻋ لﮭﺳﺗو نﯾﻧطاوﻣﻟا تﺎﺟﺎﯾﺗﺣا ﻲﺑﻠﺗ ةزﯾﻣﺗﻣ".
تﺎﻣدﺧﻟا ﺔﯾﻟﺎﻌﻓ نﻣ ززﻌﯾ ،لﻣﺎﻛﺗﻣﻟا ﻲﺑد نﺎﻛﺳإ زﻛرﻣ ﻲﻓ ﺔﻛرﺎﺷﻣﻟا ىرﺧﻷا تﺎﮭﺟﻟاو ةرﺋادﻟا نﯾﺑ ﻖﯾﺛوﻟا نوﺎﻌﺗﻟا نأ ،كﻼﻣﻻاو ﻲﺿارﻷا ةرﺋادﻟ مﺎﻌﻟا رﯾدﻣﻟا ،نرﺟﻣ نﺑ ﻲطﺑ نﺎطﻠﺳ ةدﺎﻌﺳ دﻛأ ،هرودﺑ
ﻲﺑد ﺔﻣوﻛﺣ تﺎﮭﺟ فﻠﺗﺧﻣ نﯾﺑ ءﺎﻧﺑﻟا نوﺎﻌﺗﻟاو لﻣﺎﻛﺗﻟا دﺳﺟﯾو ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ﺔﻣدﻘﻣﻟا.
ةرﻣﺛ لﺛﻣﺗ زﻛرﻣﻟا ةرﻛﻓ نأ ﻰﻟإ ًارﯾﺷﻣ ،نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ءﺎﻧﺑﻟاو نﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧو لوﻠﺣﻟا لﺿﻓأ رﻓوﯾ زﻛرﻣﻟا نأ ،نﺎﻛﺳﻺﻟ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺔﺳﺳؤﻣﻟ يذﯾﻔﻧﺗﻟا رﯾدﻣﻟا ،بﺎﮭﺷ وﺑ دﻣﺣ رﻣﻋ ةدﺎﻌﺳ دﻛأ ،ﮫﺑﻧﺎﺟ نﻣ
نﯾﻧطاوﻣﻠﻟ ةدﺎﻌﺳﻟاو ﺔﯾھﺎﻓرﻟا تﺎﯾوﺗﺳﻣ ﻰﻠﻋأ ﻖﯾﻘﺣﺗﻟ كرﺗﺷﻣﻟا لﻣﻌﻟاو رﻣﺗﺳﻣﻟا طﯾطﺧﺗﻠﻟ.
نﯾﻧطاوﻣﻟا تﺎﻌﻠطﺗ ﺔﯾﺑﻠﺗ وﺣﻧ ﺔﻣﮭﻣ ةوطﺧ زﻛرﻣﻟا رﺑﺗﻌﯾو ،نﺎﻛﺳﻹا تﺎﻣدﺧ ﻲﻓ رﺎﻛﺗﺑﻻاو ﺔﻣادﺗﺳﻻا ﻖﯾﻘﺣﺗ وﺣﻧ ﺎﻧﺗرﯾﺳﻣ ﻲﻓ ً ﺎﻣﮭﻣ ً ﺎﻣﻠﻌﻣ لﺛﻣﯾ يذﻟا زﻛرﻣﻟا قﻼطﺈﺑ نوروﺧﻓ" :فﺎﺿأو".
مھرد رﺎﯾﻠﻣ14.5 صﯾﺻﺧﺗ تﻧﻣﺿﺗ ،ﻲﺑد ةرﺎﻣإ ﻲﻓ مﻛﺣﻟا دﯾﻟﺎﻘﻣ هوﻣﺳ ﻲﻟوﺗ ﺔﺑﺳﺎﻧﻣ ﻊﻣ ً ﺎﻧﻣازﺗ ،موﺗﻛﻣ لآ دﺷار نﺑ دﻣﺣﻣ ﺦﯾﺷﻟا وﻣﺳﻟا بﺣﺎﺻ ﺎﮭﻧﻋ نﻠﻋأ ﻲﺗﻟا ،"33 ﺔﯾﻋﺎﻣﺗﺟﻻا ﻲﺑد ةدﻧﺟأ" نأ رﻛذﯾ
لﺑﻘﺗﺳﻣﻟا ﻲﺑد ءﺎﯾﺣأ ءﺎﻧﺑ ﻲﻓ مھﺎﺳﺗ ﺔﻠﻣﺎﻛﺗﻣ ﺔﯾﻧﻛﺳ تﺎﻌﻣﺟﻣ رﯾوطﺗ لﻼﺧ نﻣ ،ةرﺎﻣﻹا ﻲﻓ نﯾﻧطاوﻣﻟا نﺎﻛﺳإ مﻋدﻟ 2033 مﺎﻌﻟا ﻰﺗﺣ.
https://wam.ae/article/b16ih3n-زﻛرﻣ-ﻖﻠطﯾ-دﻣﺣﻣ-نﺑ-نادﻣﺣ-دﺷار-نﺑ-دﻣﺣﻣ-تﺎﮭﯾﺟوﺗﺑ 2/2
