Page 160 - SOBHA REALTY PR REPORT - OCTOBER 2024
P. 160
يضارلأا كونب
ي ف ريوطتلل ةلباقلا يضارلأا راعسأ عافترا ،ةيراقعلا لاتيباك ناتيلوبورتم ةكرشل يذيفنتلا سيئرلا ،شتيفيكستار ينيغفي دكأ ،هتيحان نمو
. يبدو يبظوبأ يف اميسلا ،تاراملإا
،ةعساش ٍ ضارأ كونب كلتمت ةمصاعلا يف تائيه تناك ثيح ،يخيرات قايس ىلإ دوعت يبظوبأ يف يضارلأا ىلع بلطلا ةرفط نأ ىلإ هونو
. ةليوط ةينمز ةرتف رادم ىلع يضارلأا ىلع ذاوحتسلاا ىلإ ةجاحلا نم للق ام
ىدأو ،ًاطاشن رثكأ يضارلأا تاعيبم قوس حبصأ ،ةيلحم وأ ةيلود ءاوس ،ةصاخلا ريوطتلا تاكرش نم بلطلا ديازت عم هنأ لمكتساو
. راعسلأا عافترا ىلإ ضرعلا ةيدودحم بناج ىلإ ،نييلحملاو نييلودلا نيروطملا نم ديازتملا بلطلا
لوصحلا ىلإ نوروطملا ىعسيو ،يبظوبأ يف ًاطاشن قطانملا رثكأ نم ةدحاو ًايلاح دعت ميرلا ةريزج نإف ،قايسلا اذه يف هنأ ىلإ تفلو
. ةيضرلأا ةحاسملا يلامجإ نم عبرملا مدقلل مهرد 200 و 100 نيب ًةداع حوارتت ،ةلوقعم راعسأب ٍ ضارأ ىلع
عم ،اهعافترا يبظوبأ يف يضارلأا راعسأ لصاوت ضرعلا ةيدودحم رارمتساو ةزيمملا يضارلأا عطق ىلع بلطلا ديازت عم هنأ حضوأو
. عبرملا مدقلل مهرد 400 و 350 نيب ام ىلإ راعسلأا لصت نأ ةيناكمإ
نيروطملل ًايدحت اذه لكشيو ،عبرملا مدقلل مهرد 800 - 700 ىلإ نلآا يبدب يراجتلا جيلخلا يف ةديج ضرأ ةعطق رعس لصي امبر :لاقو
. عيراشملل ةيلامجلإا ةيحبرلا ىلع رثؤت نأ نكمي يتلاو ،ىرخلأا فرصلا تايضتقمو ءانبلا فيلاكت باستحا دنع
يميظنت لكيه
كلذو ،ةقطنملا يف ةيراقعلا قاوسلأا زربأ نم دعت تاراملإا ةلود نإ ،ةيراقعلا كينوي ةكرشل يذيفنتلا سيئرلا ،ليلج شرأ لاق ،هبناج نمو
. ريوطتلل ةلباقلا يضارلأا ىلع بلطلا ةدايزو راعسلأا عافترا يف مهست يتلا لماوعلا نم ةعومجم لضفب
ةر اجتلاو ةحايسلا تاعاطقب ًاعوفدم ًاظوحلم ًاومن يتاراملإا داصتقلاا دهشي ثيح ،يوقلا يداصتقلاا ومنلا لماوعلا هذه زربأ نأ ىلإ راشأو
. ريوطتلاو تاراقعلا ىلع بلطلا ةدايز ىلإ يدؤي ام ،ليومتلاو
ىلع بلطلا ةدايز ىلإ يدؤي ام ،تاراملإا يف رارمتساب ةرهاملا ةلامعلا قفدتتو ناكسلا ددع ديازتي ثيح ،يناكسلا ومنلا ةيمهأ ىلإ تفلو
بلطلا ةدايز يف مهاسي ،ابوروأو ةدحتملا ةكلمملا لثم ةيبرغلا لودلا نم ةصاخ ،قفدتلا اذه نأ ىلإ ًاريشم ،ةيراجتلا تاحاسملاو نكاسملا
. ةيراجتلاو ةينكسلا عيراشملا نم ديزملا ىلإ ةجاحلا ززعيو ،يضارلأا راعس أ ىلع
يف ةقثلا ززعيو ،رامثتسلاا ىلع صاخلا عاطقلا نم نيروطملا عجشي ةلودلا يف يراقعلا عاطقلل حضاولا يميظنتلا لكيهلا نأ ىلإ راشأو
. يراقعلا ريوطتلا ةيلمع لهستو ،يضارلأا ةميق نم عفرت ةيسفانت ةئيب قلخ ىلع دعاسي راطلإا اذهو ،قوسلا
ق وس يف عافترلال راعسلأا عفدي ام ،تاراملإا ةلود يف ريوطتلل ةلباقلا يضارلأل ًايسفانت ًادهشم قلختل رفاضتت لماوعلا هذه نأ ىلإ هونو
. مادتسملا ومنلاو راكتبلااب مستي يكيمانيد
عقوتم عافترا
سكعيو ،ةبوغرملا ةيسيئرلا عقاوملا يف ةصاخ تاراقعلا راعسأ عافترا ىلإ يدؤي ريوطتلل ةلباقلا يضارلأا راعسأ عافترا نأ ليلج دكأو
ًاباذج ًارايخ تاراقعلا يف رامثتسلاا لعجي امم ،تايدحتلا ةهجاوم يف ومنلاو فيكتلا ىلع اهتردقو ةيتاراملإا قوسلا ةوق هاجتلاا اذه
. ءاوس دح ىلع نيرتشملاو نيرمثتسملل
حو ارتت ةبسنب عفترت دق تاراقعلا راعسأ نأ لاإ قوسلا تلايلحت ريشت ،ةعقوتملا ةدايزلا ةبسنل ةقيقدلا ماقرلأاب ؤبنتلا ةبوعص مغر :فاضأو
ببسب ربكأ تادايز ةسيئرلا قطانملا دهشت نأ لمتحملا نمو ةددحملا تاراقعلا عاونأو عقاومل ًاقفو ،لبقملا ماعلا للاخ % 15 و % 5 نيب
. ضرعلا ةيدودحمو بلطل ا ةدايز
بلطلا ةدايز
ةحئاجلا دعب ام ةرتف للاخ قوسلا يف يوقلا يفاعتلا نإ ،»َدارأ« يف ثاحبلأا مسقو لامعلأا ريوطت ةرادإ ةريدم ،وريب ازور تلاق
. ريوطتلل ةلباقلا يضارلأا ىلع بلطلا ةدايز ءارو ،دارفلأاو تاكرشلا تعجش يتلا ةيتاوملا ةيموكحلا تاردابملاو
يف ءانبلا راعسأ تلادعم تعفترا مث نمو ،ضرلأا ىلع لوصحلل قباستلاب نور ّ وطملا أدب ،عفترملا بلطلا اذهل ةجيتن هنأ تحضوأو
. ةراملإا يف عطقلا تافصاومو فينصت ثيح نم ةبسنلا هذه يف فلاتخا عم ،% 15 عقاوب ،يبد يف ةّينكسلا يضارلأا
اهب انمق يتلا تاساردلا ىلإ ةفاضلإاب ،يبد يف كلاملأاو يضارلأا ةرئادو ةيراقعلا نديار ةكرش نم ةرداصلا تانايبلا ىلع ًءانب :تفاضأو
ّ
ماعلا رعسلا فعاضت دقف ، 2003 يف ةلودلا يف ّ رحلا كلمتلا رايخ حرط هيف مت يذلا تقولا ىلإ ةدوعلابو ،َدارأ يف ثاحبلأا مسق يف
ةبسنب ومني رعسلا نإف ،رخآ ىنعمب وأ ،نييضاملا نيدقعلا للاخ فصنو ةرم نم رثكأب لوصلأا تائف عيمجلو عبرم مدق ل كل يضارلأل
. طسوتملا يف ًابيرقت % 5 غلبت ةيونس
https://www.aletihad.ae/news
