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AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS
DONNER UNE PLUS-VALUE À SON IMMEUBLE

LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ
prévoit habituellement des directives QUELS TYPES D’ARBRES CHOISIR?
en matière d’aménagements paysagers. En ce qui a trait aux arbres plantés directement sur le sol, il faut savoir

ce que l’on veut avant toute chose. Il existe des arbres fruitiers, fleuris
Advenant qu’une copropriété veuille en avoir ou de grande taille, afin d’obtenir l’ombrage voulu pour se protéger des

un, cet aménagement serait considéré comme rayons solaires ardents, et ainsi épargner sur les coûts en climatisation.

des travaux d’amélioration apportés aux « On recommande souvent la plantation d’un arbre au sud-est, qui
parties communes. Pour que ces travaux fournira une belle ombre à un bâtiment », nous dit Simon Ouimet.
puissent être faits, l’assemblée des Peu importe le look final d’un aménagement paysager, il donnera
copropriétaires devrait donc obtenir un vote fort certainement une plus-value à tout immeuble détenu en copropriété

à la majorité renforcée, représentant les trois divise. Considéré à juste titre comme du home staging, il devra
quarts des voix des copropriétaires présents néanmoins être entretenu pour assurer sa pérennité. Dans certaines
ou représentés. En outre, ces travaux devraient copropriétés, ces aménagements dépérissent après quelques années
être compatibles avec la destination de seulement, bien souvent parce que le sol est mal drainé.
l’immeuble, et ne pas porter atteinte aux droits Un mauvais drainage finira par noyer les plantations. Quant au sel
des copropriétaires sur leurs parties privatives. de déglaçage épandu sur les trottoirs, l’hiver, il peut se retrouver dans

un jardin, en raison des multiples opérations liées au déneigement.

Certaines familles de rosiers ont des floraisons continuelles, de la Un aménagement paysager doit donc être pensé en fonction d’une
fin juin à la mi-septembre, conditionnelles à ce que leurs fleurs mortes année complète, afin d’éviter les mauvaises surprises et de protéger

soient retirées. Ne pas le faire donnera naissance aux fruits du rosier son investissement. Il contribuera à forger l’identité d’une collectivité

(boules rouges), si bien que les rosiers tomberont en état de dormance de copropriétaires, et lui procurera un retour sur l’investissement à

et se prépareront pour l’hiver. très court terme. 

David Ménassé, Adm.A
Bbqdr@bbqdoctor.ca Président

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