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CONCURSO VILLA OLÍMPICA 5|5
MENCIÓN

Arqs. Emiliano Millan y María Virginia Moro
Colaboradores: María Gabriela Cataudella (Espacios Verdes).

CRÍTICA DEL JURADO: PROPUESTA:
El trabajo responde razonablemente a las consi- INTEGRACIÓN URBANA
deraciones generales de las bases del Concur- En constante transformación, la ciudad ofrece
so, y los volúmenes propuestos se ajustan a las nuevos desafíos. Como parte de este organismo
resoluciones planteadas por los anteriores con- vivo y mediante el análisis de las propuestas
cursos, si bien no aportan nuevas propuestas. precedentes, se hace énfasis en esas intencio-
nes y se proponen alternativas en pos de mejo-
La resolución de los edificios para las parce- rar la calidad del conjunto.
las de esquina resulta correcta, con unidades La intención es consolidar la manzana y dar
adecuadas. Sin embargo, la incorporación continuidad al tejido urbano. Se alcanza mayor
del núcleo de circulación vertical dentro de armonía del entorno con el tratamiento simétri-
la modulación de las unidades funcionales co de los remates en los lotes de esquina.
si bien es una innovación a las tipologías ya A su vez, se intenta lograr mayor permeabilidad
premiadas, no es considerada como un aporte e integración al espacio urbano en general y al
que sume al proyecto. centro libre de manzana en particular, haciendo Los núcleos circulatorios, retirados de los ejes
especial énfasis en el desarrollo de la porosi- medianeros, actúan como elementos de arti-
En cuanto a los edificios propuestos para las dad urbana. culación que no se evidencian en la fachada
parcelas más chicas, resulta cuestionable la La flexibilidad de cada edificio se logra me- ni generan muros medianeros. Los núcleos de
gestión de las dos unidades funcionales que diante el desarrollo de un módulo que resuelve servicios se agrupan y optimizan así su ejecu-
miran hacia el corazón de manzana. las unidades de vivienda y su posible trans- ción y mantenimiento.
formación futura, para dar respuesta a los
Respecto de la torre, aunque se cumple con lo nuevos modos de habitar y trabajar. El módulo INTEGRACIÓN SOCIAL
solicitado en bases y las tipologías de las unida- responde también a lo requerido en el esta- Se fomenta el intercambio entre los actores
des funcionales están correctamente resueltas, cionamiento. La fachada modulada permite mediante la incorporación de un Mirador-Es-
las fachadas no responden de manera diferen- adaptaciones al uso y condiciones de asolea- pacio de Encuentro ubicado en el primer retiro,
ciada a las distintas orientaciones. miento y da respuestas variadas y dinámicas al con vistas a la ciudad, parque, golf y centro
espacio urbano. libre de manzana.

INTEGRACIÓN AMBIENTAL
La totalidad de las unidades son pasantes, con
ventilación cruzada, visuales tanto al centro
libre de manzana como a la vía pública y bue-
nas condiciones de asoleamiento.
Se prevé la recolección de agua de lluvia para
riego y la incorporación de cubiertas verdes
junto con un sistema de paneles solares que
reducen el consumo energético necesario para
climatización.