Page 150 - Jalan Penyelesaian Persoalan Agraria: Tanah Bekas Hak, Pengakuan Hukum Adat, Penataan Tanah Batam, Percepatan Pendaftaran Tanah, dan Integrasi Tata Ruang
P. 150
Menata Tanah Kota Batam ... 133
2. Belum ada publikasi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) oleh
BP Batam dan Pemerintah Kota Batam. Batas-batas di lapangan
belum ada, masih berupa koordinat di atas peta.
3. Terkait administrasi pendaftaran tanah Kantor Pertanahan Kota
Batam:
a. Hak Milik yang sudah terlajur diterbitkan di atas Hak Penge-
lolaan baru dicatat pada file digital Peta Pendaftaran dalam
bentuk format Auto Cad (secara spasial).
b. Perubahan nama pemegang Hak Pengelolaan dari Otorita
Batam ke Badan Pengusahaan Kawasan Perdagangan Bebas
dan Pelabuhan Bebas Batam belum dicatatkan pada Buku
Tanah dan sertipikatnya.
c. Kantor Pertanahan Kota Batam belum melakukan pembinaan
terhadap Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terkait membu-
atan akta jual beli HGB di atas HPL dipertegas bahwa jual beli
ini bukan jual beli pemilikan tanah tetapi hanya jual beli hak
atas tanah.
d. Belum ada Peta Kadastral untuk penggunaan tanah.
Saran:
1. Segera membuat kajian tentang kampung tua dan mengusulkan
ke Presiden untuk membuat Keputusan Presiden yang isinya
mengeluarkan Kampung Tua dari Hak Pengelolaan, karena Kam-
pung Tua masuk areal Hak Pengelolaan oleh Keputusan Presiden
Nomor 41 Tahun 1973. Pemerintah Kota Batam harus bisa menja-
min jika telah dikeluarkan kampung tua dari HPL agar tetap
terjaga kelestariannya. Perlu dikaji beberapa alternatif untuk usa-
ha pelestarian Kampung Tua, misalnya untuk daerah cagar bu-
daya.
2. Publikasi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) oleh BP Batam,
Pemerintah Kota Batam harus jelas batas-batasnya di lapangan.
Perlu dibuatkan Peta Batas Administrasi skala 1:100.000 terkait
dengan kepastian batas administrasi.
3. Administrasi pendaftaran tanah Kantor Pertanahan Kota Batam
masih harus ditertibkan: Hak Milik yang sudah terlajur diterbit-
kan di atas Hak Pengelolaan agar dicatat pada Buku Tanah Hak
Pengelolaan dan hal ini untuk dikonfirmasikan ke BP Batam.
