Page 18 - Modul Ajar - Manajemen Aset dan Tata Ruang Rumah Sakit

4. Pemeliharaan Aset

Pemeliharaan aset merupakan salah satu tahapan dari siklus aset.
Pembahasan mengenai pemeliharaan aset terdiri atas definisi, tujuan,

pemeliharaan aset nonmedis rumah sakit, dan pengembangan pemeliharaan

aset nonmedis. Menurut Sugiama (2013), pemeliharaan aset adalah sebuah
sistem yang mencakup kombinasi dari sekumpulan aktivitas yang

dilengkapi oleh beragam sumber daya untuk menjamin agar aset
bersangkutan dapat berfungsi sebagaimana diharapkan. Menurut Duffuaa

(2015), suatu sistem adalah kumpulan komponen yang bekerja bersama

menuju tujuan bersama. Pemeliharaan didefinisikan sebagai kombinasi
kegiatan untuk menjaga peralatan atau sistem dalam kondisi dimana dapat

beroperasi sesuai dengan fungsi. Maka dari itu, secara singkat pemeliharaan
merupakan sebagai serangkaian kegiatan pemeliharaan yang dilakukan

secara bersamaan untuk menjaga kondisi aset sesuai dengan fungsi aset dan
tujuan organisasi. Pemeliharaan dapat dianggap sebagai sistem dengan

serangkaian proses dan kegiatan yang dilakukan bersamaan dengan sistem

produksi atau layanan. Pemeliharaan dapat dilihat dari segi sistem yang
mencakup input-proses-output yang terintegrasi. Input pemeliharaan dapat

berupa tenaga kerja, manajemen, peralatan, suku cadang, perlengkapan.
Output pemeliharaan dapat berupa peralatan yang andal dan dapat

mendukung operasional aset. Sistem ini memungkinkan organisasi untuk

dapat mengoptimasi sumber daya sehinga dapat memaksimalkan output dari
sistem pemeliharaan. Tujuan pemeliharaan adalah untuk memastikan

efisiensi maksimum dan ketersediaan peralatan produksi, utilitas dan
fasilitas terkait dengan biaya yang optimal dan dalam kondisi kualitas,

keselamatan, dan perlindungan yang memuaskan bagi lingkungan.

C. Latihan

1. Wujud struktur ruang dan pola ruang. Struktur ruang adalah susunan
pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan prasarana dan sarana yang

7