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WERTACH / 9 / LIVING

Die baubeschreibung

2. Planung
Im Kaufpreis sind die Gebühren und Kosten für Planung, Baugenehmigung und statische Berechnungen samt Energieausweis enthalten.

3. ErschlieSSung
Die ErschlieSSung erfolgt über öffentliche Zuwege. Die Versorgungsleitungen werden bis in den zentralen Hausanschlussraum geführt. Die exakte
Leitungsführung bestimmt der Versorger. Die Abwasserleitungen und Revisionsschächte werden nach Vorgaben der Genehmigung ausgeführt. Im Kaufpreis
enthalten sind die anteiligen Gebühren für die ErschlieSSung des Baugrundstücks mit Hausanschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon, die
für den Neubau anfallen, bis zum Besitzübergang sowie das Bauwasser und der Baustrom. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage auf dem Dach.
4. Energetische Förderung und Ausführung
Sämtliche Bauteile erfüllen die Forderungen der KFW-Bank für den Energiestandard KFW 40 (STAND 31.12.2021). Eine Luftdichtheitsmessung (Blower Door Test),
wird nach Abschluss der Putzarbeiten durchgeführt und dokumentiert. Die komplette Energieberatung sowie die Baubegleitung nach Kfw für das
Bauvorhaben ist im Angebotspreis enthalten.

5. Erdarbeiten
Die Baugrube wird ausgehoben. Überschüssiges Material wird abgefahren und entsorgt. Die Baugrube wird mit dem restlichen Material und Kies hinterfüllt
und verdichtet.
6. Kanalarbeiten
Die Kanalisationsleitung im Boden und die Standrohre über Erdreich, werden bis zum Revisionsschacht verlegt. Für die Entwässerung des
Oberflächenwassers kommen die notwendigen Sickerschächte oder Rigolen zum Einsatz, die gemäSS gültigem Entwässerungsplan vorgesehen sind.
7. Bodenplatte
Die Ausführung der Bodenplatte (Stärke laut Statik) erfolgt in wasserundurchlässigem Stahlbeton einschlieSSlich umlaufendem Fundamenterder nach
VDE-Vorschrift. Die Perimeterdämmung unter der Bodenplatte wird auf eine Sauberkeitsschicht aus Splitt verlegt und nach Vorgaben des
Energiebedarfsausweises ausgeführt.
8. KellerauSSenwände
Die KellerauSSenwände werden in wasserundurchlässigem Stahlbeton ausgeführt und nach EnEV Berechnung im Bereich Treppenhaus und Kellerumfassung
gedämmt. Die Stahlbetonwände bleiben in schalungsrauhem Zustand.

9. Geschossdecken
Die Geschossdecken über UG, EG und OG werden durch vorgefertigte Filigran-Stahlbetondecken hergestellt (d=5cm) und vor Ort mit Beton
gegossen. Die Deckenstärken erfolgen nach Angaben und Berechnung des Statikers. Die Fugen der Filigrandeckenplatten werden bei diesen
Geschossdecken gespachtelt, die Decken anschlieSSend weiSS gestrichen. Im Keller bleiben die Deckenfugen sichtbar.