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WERTACH / 9 / LIVING

Die baubeschreibung

25. Malerarbeiten
Alle Wände und Decken der Wohnräume erhalten einen 2-maligen weiSSen Anstrich. Der AuSSenputz wird mit einer Silikonharzfarbe 2-mal gestrichen.
Farbkonzept der AuSSenfassade nach Vorgabe der Architektin.

26. Sanitärarbeiten
Verlegung der Leitungen in den Wohnungen in Schächten bzw. Abkofferungen. Im Kellergeschoss werden die Leitungen an der Decke und an den Wänden
Aufputz verlegt. Kalt- und Warmwassersteigleitungen und Wohnungsverteilung werden in Edelstahl oder Kunststoff hergestellt. Jede Wohnung erhält
einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung gemäß Plan. Die Verrechnung des Kalt- und Warmwassers erfolgt über Verbrauchszähler (Leasing oder
Miete). Diese Verbrauchszähler werden in die Steigleitungen eingebaut und sind sichtbar montiert. Bei der Möblierung der Räume ist darauf zu achten, dass
die Verbrauchszähler zugänglich und ablesbar bleiben. Die Grundleitungen werden als Guss- bzw. KG-Rohre, Abflussleitungen aus SML-Rohr bzw.
Kunststoffrohren sowie Warm- und Kaltwasserleitungen aus Mehrschichtverbundrohr ausgeführt. Die Fallleitungen des Abwasserrohrsystems werden in
schalldämmender Ausführung (SML oder Kunststoff) ausgeführt. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen frostsicheren AuSSenwasseranschluss.
Ausstattung Bad und WC
WC Anlagen: MyStyle 2.0 (O. GLW.) Wand-Tiefspühl-WC
Waschtisch Bad: MyStyle (O. GLW.) Waschtisch mit Überlauf 820x480mm
Waschtisch WC: MyStyle (O. GLW.) Handwaschbecken mit Überlauf 475x350mm
Badewanne: R+F Europa Stahl Körperwanne 1700x750mm (O. GLW.)
Dusche: Bodeneben gefliest mit Ablauf als Rinnenprofil (ohne Glasabtrennung)
inkl. Waschtischarmaturen, Brausebatterien und Brausegarnituren
Ausstattung Küche: Kalt- und Warmwasseranschluss mit Eckventil sowie Abwasseranschluss
Waschmaschinenanschluss: Der Waschmaschinenanschluss erfolgt nach Plan in den Wohnungen
Hinweis: Herstellungsbedingt können Farbnuancen bei den einzelnen Objektfarben auftreten.

27. Heizungsanlage
Die Wärme- und Warmwasserbereitung erfolgt über ein Hybridsystem mittels Gas-Brennwert-Therme in Verbindung mit einer Grundwasser-Wärmepumpe. Die
Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Heizungsraum. FuSSbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen. Im Abstellraum und WC nur nach
Bedarf. In jeder Wohnung sind elektronische Wärmemengen-Durchflusszähler (Leasing oder Miete) vorgesehen.

28. Dezentrale Lüftungsanlage
Jede Wohnung erhält eine dezentrale LüftungsANLAGE mit Wärmerückgewinnung nach Berechnung des Fachplaners. Die Frischluftzufuhr und Abluft erfolgt
über die Lüftungsgeräte in den AuSSenwänden. Die Dichtigkeit des Gebäudes wird durch einen Blower-Door-Test nach Abschluss der Innenausbauarbeiten
überprüft. Der Einbau von Dunstabzugshauben ist nur im Umluftbetrieb möglich.