Page 4 - Leitfaden Projektabwicklung_Flat

Projektmanagement

Effizienz bei der Projektabwicklung am Bau

Inhaltsverzeichnis
1. Projektmanagement ......................................................................................................................... 6
1.1 Das klassische Projektmanagement ...................................................................................... 6
1.2 Kriterien eines klassischen Projektes .................................................................................... 6
1.3 Klassisches Projektmanagement im Unternehmen............................................................... 7
2. Projektmanagement am Bau; Teil «Vorbereitung» ........................................................................ 8
2.1 Wie denkt und handelt ein hervorragender Projekt- / Baustellenleiter? ............................ 8
2.3 Die Ziele der verschiedenen Anspruchsträger ...................................................................... 9
2.4 Phasen im Projektablauf ....................................................................................................... 11

2.5 Auftragsgewinnung ............................................................................................................... 11
2.6 Was läuft am Bau schief? ...................................................................................................... 12
2.7 Phasen in der Projektumsetzung ......................................................................................... 13
2.8 Auftragsklarheit schaffen ..................................................................................................... 14
2.9 Arbeitsvorbereitung .............................................................................................................. 18
3. Projektmanagement am Bau; Teil «Ausführung» ........................................................................ 24
3.1 Auftragsübergabe ................................................................................................................. 24
3.2 Auftragsrealisierung ............................................................................................................. 27
3.4 Projektcontrolling .................................................................................................................. 33

3.5 Planung als Basis für Effizienz ............................................................................................. 34
3.6 Nachführung Planunterlagen ................................................................................................ 37
3.7 Die Abmahnung ..................................................................................................................... 37
3.8 Objektübergabe und Abrechnung ....................................................................................... 39
3.9 Bauabnahme und Garantiefristen ........................................................................................ 41
3.10 Nachtragsarbeit und Rapport ............................................................................................... 45
3.11 Das Baujournal ...................................................................................................................... 48
3.12 Ressourcenplanung ............................................................................................................... 49
3.13 Das Bauprogramm ................................................................................................................. 50
4. Kostenverständnis.......................................................................................................................... 51
5. Kostenfallen und Effizienzblocker ................................................................................................ 53

5.1 Wo liegen Kostenfallen und Effizienzblocker? .................................................................... 53
6. Baustellenorganisation .................................................................................................................. 54
6.1 Baustellenmagazin ................................................................................................................ 54
6.2 Abfall und Entsorgung .......................................................................................................... 55
6.3 Lagerplätze ............................................................................................................................ 55
6.4 Diebstahlprävention .............................................................................................................. 55

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