Page 87 - Kursunterlagen 22.03.22 inkl. Doku Projektleitfaden am Bau_Neat

3.8 Objektübergabe und Abrechnung

Objektabnahme und Objektübergabe

Die Objektübergabe und die Abrechnung muss umfassend vorbereitet und durchgeführt
werden.

Dieser Prozess durchläuft eine Vielzahl von Tätigkeiten.

Vorbereitung auf die Objektübergabe:
• Kontrolle ob ausgeführte Arbeiten abgabebereit sind (interne Abnahme)
Allfällige Nachbesserungen durchführen
• Anzeige der Bauvollendung
• Abnahmetermin vereinbaren (Bauleiter, Architekt, Bauherr, usw.)
• Bereitstellung der Abgabedokumente soweit vorhanden

Die Objektdokumentation (Inhalte)
• System- und / oder Installationsbeschrieb
• Pläne, Schemas, Details, usw. (revidiert)
• Geräte- und Apparatelisten
• Technische Beschreibungen, Bedienungsanleitungen
• ev. Ersatzteillisten
• Abnahmeprotokolle
• Garantiescheine (Datum, Stempel, usw.)
• Inbetriebnahmeprotokolle
• Kontaktdaten
• Vorschläge für Wartungsvereinbarung

Durchführung der Objektübergabe:
• Ausgeführte Arbeiten mit entsprechender Person besichtigen und kontrollieren
• Aufnahme von Nachbesserungspunkten
• Absprachen für die Ausführung der Nachbesserungen
• Situativ kann es sinnvoll sein, einen Mitarbeiter bei der Übergabe vor Ort zu
haben, welcher kleinere Nachbesserungen sogleich vornimmt.
• Einholung der Kundenrückmeldung
• Erstellung des Abnahmeprotokolls

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