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Canada
Estilo de vida: comprar o alquilar a los 71 años
¿Está planeando un proyecto que requiere el uso juicioso de su dinero? ¿Tienes pro- blemas financieros?
vez que se complete la venta, Marie-Noël necesitará aproximadamente $ 15,000 para muebles nuevos, próte- sis nuevas, un par de anteo- jos, un dispositivo para su apnea del sueño y tal vez para compensar la pérdida de una parte. de sus ingresos garantizados.
"Mi hermana merece vivir con comodidad, ella que siempre está feliz por nosotros, que hemos tenido más éxito fi- nanciero", escribe Moni-
que.
¿Qué debería hacer con el dinero de la venta de la tie- rra y la casa una vez que
la Cuenta de Ahorro Libre
de Impuestos (TFSA) esté llena? ¿Es posible no per- der su suplemento de in- greso garantizado?
preguntó su hermana. Evaluaciones
Antes de vender el terreno y la casa, Antoine Chaume, planificador financiero de Lafond + Associés, sugiere utilizar un tasador. "Una ta-
sación de $ 500 parece una suma alta, pero al mismo tiempo, si te das cuenta de que el terreno y la casa son más caros, podría venderles unos cuantos miles más". " Luego, una vez que se han vendido la casa y la tierra, Marie-Noël debe sopesar los pros y los contras de comprar un condominio en lugar de al- quilarlo. “La gente cree erró- neamente que ser un inquilino es tirar dinero por la
ventana. Olvidan las tarifas de condominio, los impuestos municipales, el impuesto es- colar, es dinero que nunca volveremos a ver. Además, cuando llegue a esta edad, debe preguntarse si desea gestionar las reuniones de los copropietarios. "
Antoine Chaume también re- cuerda que no todas las pro- piedades están aumentando de valor. Sin embargo, si los costos inherentes a la propie- dad y la hipoteca son dos veces más bajos que el alqui- ler, Marie-Noël seguramente querrá saltar a esta opción. Canjear con efectivo
El planificador ha desarro- llado escenarios en los que la mujer de 71 años compró un condominio por la misma cantidad que la venta de sus propiedades. “Al elegir volver a comprar, la mayoría de los activos de Marie-Noël se en- cuentran en su nueva propie- dad. Este es un problema importante desde el punto de vista de la planificación finan- ciera, dice Antoine Chaume. Por lo tanto, no tendrá efec- tivo para comprar muebles y
Marie-Noël *, de 71 años, viuda y sin hijos, finalmente decidió vender su pequeña casa ubicada en un gran lote que es la envidia de un pro- motor inmobiliario. ¿Qué de- bería hacer ella después de la venta? ¿Te mudas a un departamento o compras un condominio?
Su hermana nos escribió. "Marie-Noël siempre ha vi- vido con pocos medios", dice ella. Mi hermana tiene una casa pequeña, no muy có- moda, con muebles viejos. Sueña con un nuevo aparta- mento de tres o cuatro habi- taciones cerca de todos los servicios, porque no tiene au- tomóvil y tiene problemas de osteoartritis en las rodillas. " En su vecindario, se alquilan modernos apartamentos por $ 1,300 por mes. El promotor inmobiliario le ofreció $ 297,000 por su tierra. Una
9388A Saint-Michel Montréal-Nord (514) 389-8989
10 El Directorio Comercial Latino de Montreal
Edición 882 - Del 16 al 22 de julio del 2020