Page 28 - Vivienda Integral de Interés Social - Tecnologías Anternativas
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II. VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL - VIS 18
2.1 SITUACIÓN ACTUAL DE LA VIS EN COLOMBIA
La VIS es un tema de amplia discusión en los países como Colombia, por la
importancia que tiene dentro de las políticas de desarrollo de los gobiernos y por
la gran necesidad que padecen las personas o familias de más escasos recursos
económicos y el encarecimiento de la construcción que hace poco posible a la
adquisición de vivienda digna en los estratos 1, 2 y 3, como los costos de los
servicios públicos y del sector financiero.
Alrededor del tema de la vivienda se han creado muchas expectativas y los
gobiernos encargados han buscado los mecanismos económicos y financieros
para construir vivienda digna, cayendo en muchos casos en errores de diseño y
construcción, como de los mecanismos de financiación y control en la
recuperación de la inversión. Hoy día, se cuenta con las cajas de compensación
privadas y un ministerio propio en el gobierno central, que genera los subsidios
a la vivienda de interés social VIS, los cuales nos permiten reflexionar sobre
los temas de:
2.2 DETERMINANTES POBLACIONALES EN LA FORMULACIÓN DE VIS
Son y serán todas las características de la población que se beneficiarán con el
proyecto de VIS, entre otras que permitirán generar y gestionar la calidad de
la vivienda como tal y que deberán estar consagradas en la formulación e
implementación de los Planes de Ordenamiento Territorial POT, PBOT o EOT y
articulado a los Planes de Desarrollo Municipal, Planes Sectoriales, Sistemas de
Gestión Ambiental, entre otros.
La gestión de la calidad en la vivienda de interés social VIS inicia con el
conocimiento de las necesidades, aspiraciones y posibilidades económicas de las
familias. Estas características generan determinantes para el diseño urbanístico
y arquitectónico de los proyectos de VIS. Este criterio
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